Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Последние комментарии
События и факты

Эксперты считают, что недвижимость будет дешеветь в ближайшие три года

В среднем в год цены на недвижимость в России падают на 10%. Об этом «Российской газете» сообщил рук...

В среднем в год цены на недвижимость в России падают на 10%. Об этом «Российской газете» сообщил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Цены на российском рынке с 2014 года упали в среднем на 20-30%. И период их снижения еще не закончился, считает эксперт.

«Я думаю, что цены будут падать еще два-три года и падение составит порядка 20-30 процентов», - сообщил Репченко.

Эксперт подчеркнул, что наиболее сильное снижение наблюдается на столичном рынке, так как в Москве цены до кризиса были сильно завышены. 

Поделиться:
Комментарии (22)
  • 13 декабря 2017 в 10:47
    Риэлтор со стажем
    Конечно будут падать, жесткая конкуренция будет способствовать этому, да и рынок насытился(кто мог, давно купил). Одна крупная строительная фирма возле Ледового дворца, построила две высокие башни с торговым центром, и что же: вечером смотришь все окна темные, света в них нет и никто не живет; а ведь сдали это жилье еще два года назад. Другая крупная ижевская компания предлагает жилье по цене социальной ипотеки... Процесс пошел: кто ниже)))
  • 13 декабря 2017 в 11:27
    еврей
    а вот РИЭЛТОР цены сбивать не надо - голодаешь видно
  • 13 декабря 2017 в 11:55
    Евгений
    Сбивай не сбивай, цены действительно упали и продолжают падать. Некоторые годами продают, пытаясь выручить ещё деньги за ремонт 10 летней давности. К таким даже не звонят. Рынок насытился, а покупательская способность снизилась, проще говоря у людей денег нет. Так что продолжиться падение цен, а в конце зимы движуха совсем притормозится с продажами. А вот реелторам от этого не должно быть смешно, у них тоже объёмы работы снизятся.
  • 13 декабря 2017 в 12:27
    745745745
    Денег нет, тока тачки за 2-3 ляма кругом катаются.
  • 13 декабря 2017 в 12:34
    R.S.
    а вы в налогах на недвижимость видели реальную стоимость,особенно вторичка- опупенная цена,для кривых,косых стен,проходных комнат по две двери ,бывших коммуналок
  • 13 декабря 2017 в 12:37
    Риэлтор со стажем
    ЕВРЕЮ: Я свою комиссию от сделки купли-продажи получу. И не важно, будут цены расти или падать на недвижимость. В данном же случае я просто констатирую факты)))
  • 13 декабря 2017 в 12:47
    :)
    О каком падении вы говорите? Или вы о другой планете? 2014 год - 20 -27 тыс за квадратный метр. 2017 год - 32 -47 тысяч за квадрат. Так где же падение?
  • 13 декабря 2017 в 12:57
    Риэлтор со стажем
    2014 год - однокомнатные в пятиэтажках 40-46е комплекса: в среднем цена 1 800 000 руб. 2017 год - однокомнатные в пятиэтажках 40-46е комплекса: продажная цена в среднем 1 600 000 руб. Итого падение цены за указанный период 13% Ну и никак не было в 2014 году цены за 27 тыс. за кв. метр, иначе по вашему получается однокомнатная стоила 27 тысяч Х 29 квадратных метров = 783 тысячи рублей, вы помните такие цены на квартиры в 2014 году7 ТАК ЧТО НЕ НАДО ВВОДИТЬ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ)))
  • 13 декабря 2017 в 13:01
    Риэлтор со стажем – – сегодня в 12:57
    Ты не риэлтор,ты перекуп.))) Речь то идет о НОВОМ ЖИЛЬЕ.))) Старые квартиры теряют в цене из-за изношенности. И тебе бы ЛУЧШЕ МОЛЧАТЬ И НЕ ПОЗОРИТЬСЯ.)))
  • 13 декабря 2017 в 13:05
    Риэлтору со стажем
    Однушки,38 - 42 квадрата ниже 1800000 рубликов НИ КТО НЕ ПРОДАЁТ.))) Где падение цен? Это однушки по 20 -30 квадратов за 1200000 -1500000 купить можно.
  • 13 декабря 2017 в 13:06
    LZ
    может так случится, что вторичка начнет стоить, как первичка. темп строительства нового жилья или ввод в эксл-цию упадет и цена поедет. через 2-3 года скачкообразный непредсказуемый рынок на выходе со всеми закладками рисков в цену. кризис и стагнация не будут десятилетиями продолжаться.
  • 13 декабря 2017 в 13:11
    Риэлтор со стажем
    Внимательно прочитайте статью, речь идет не о новом жилье, А В ЦЕНАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ В ЦЕЛОМ. И не надо писать про однушки в 38-42 квадрата, я приводил расчет на однушки в пятиэтажных домах для примера. Ну уж если хотите про 38-42 квадрата которые сейчас стоят 1700000-1800000, то в 2014 году они продавались по 2 100 000 рублей))) Дальше считайте сами
  • 13 декабря 2017 в 13:16
    Риэлторке со стажем – – сегодня в 13:11
    Я в 2014 году однокомнатную 45 квадратов купил за миллион семьсот.Зачем ты людей обманываешь. Нет ни какого снижения цен.Проще скажи,что вы остались без заработков и воете о каком-то снижении цен.Люди не дураки,вам дармоедам не верят давно. Не зря же только по РТ 30 агенств недвижимости закрылись.
  • 13 декабря 2017 в 13:20
    :)
    Я двушку себе брал за 1,2 ляма 5 лет назад.Она сейчас 2,3 стоит.Эту цену риэлторы мне озвучили. Ремонты я не делал,так как она мне не нужна.Всё равно это временное жильё. Что-то не заметил падения цен.)))
  • 13 декабря 2017 в 13:27
    Елена
    Нормальному риэлтору некогда сидеть и спорить в газетах.Они работают и не врут громко на всю страну.Врут тихо и лично каждому. Хотя от них ничего не зависит.Они лишний груз.
  • 13 декабря 2017 в 13:28
    Риэлтор со стажем
    Мне все ясно: ПИШЕТ ОТЧАЯВШИЙСЯ ПРОДАВЕЦ, КОТОРЫЙ НЕ МОЖЕТ ПРОДАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ ЗА ТЕ ДЕНЬГИ, ЗА КОТОРЫЕ КУПИЛ))) Не переживай так "БЕДНЯЖКА", великий РЫНОК РАССТАВИТ ВСЕ ПО СВОИМ МЕСТАМ, ха-ха...
  • 13 декабря 2017 в 13:39
    Ха
    Риэлтор это барыга, ничего не знающий, не умеющий делать, абсолютно бесполезное существо. Цена ему грош. И который мнит почему то себя ну совершенно необходимой прокладкой.
  • 13 декабря 2017 в 14:13
    Судья
    Риэлторы нужны для слабых ,ведомых глупых людей ,продать и купить можно и без риэлторов !!!Меня бы тошнило от того как они уши натирают клиентам !!!Обходитесь без них ,у вас же не лишние 50 штук !!!
  • 13 декабря 2017 в 22:05
    52-13
    Судье. Обои клейте сами, линолеум меняйте, сантехнику монтиурйте, машины ремонтируйте, хлеб пеките, коров держите, сено косите... Всё можно умеючи. Но не все всё могут. Тем более разобраться в российском законодательстве нужны опыт и знания. И труд этот оплачивается соответственно.
  • 14 декабря 2017 в 24:25
    52-13 – – вчера в 22:05
    При продаже квартиры не нужно много знать.Оформляете у нотариуса договор купли-продажи,забираете деньгт не забыв выдать расписку на получение денег и ВСЁ.))) И для чего мне риэлтер-дармоед?
  • 15 декабря 2017 в 01:31
    52-13 – – вчера в 22:05 – – вчера в 0:25
    стало быть, нотариусу вам платить проще, чем риэлтору?? или вы думаете, что он там бесплатно вам все сделает? для сведения- не все сделки подлежат нотариальному удостоверению. это не запрещено, но необязательно в случаях с одним собственником. и нотариус не будет искать вам продавца. впрочем, дело ваше, но не удивляйтесь, что ваши объявления на авито и других сайтах висят месяцами. потому что сейчас очень много людей, которые покупая недвижимость экономят время и обращаются к знакомому риэлтору. и если вы их избегаете- то отсекаете от себя большую часть покупателей
  • 15 декабря 2017 в 06:11
    52-13 – – вчера в 22:05 – – вчера в 0:25 – – сегодня в 1:31
    1 000 - 2 000 как-то отличается от тех % ,которые ты заплатишь дармоеду-риэлтору и ТОЖЕ ПОЙДЕШЬ К НОТАРИУСУ за доверенностью для сделки.))) ============================== Ты заплатишь ДВАЖДЫ.)))
Статьи
  • 18 января 2018 в 15:30
    В ЗАГСе рассказали, почему разводятся челнинцы
    Семейным парам не хватает взаимопонимания и любви
    11
  • 19 января 2018 в 16:44
    Нескучные выходные: Форма воды и Евгений Дятлов
    Предлагаем подборку интересных мероприятий, которые пройдут в Набережных Челнах в выходные дни, а также в ближайшую неделю.
    0
  • 18 января 2018 в 14:02
    Новый тренер ФК «КАМАЗ» намерен показать атакующий футбол
    Под новый 2018 год ФК «КАМАЗ» из Набережных Челнов сменил главного тренера команды. Евгений Ефремов - профессиональный футболист, выходец из челнинского спортивного клуба. На тренерской работе - с 2006 года, последние пять лет – в команде мастеров, был помощником Владимира Клонцака. Контракт с новым тренером подписан пока на полгода, до завершения весеннего этапа первенства. Как изменится деятельность ФК «КАМАЗ» с новым наставником, Евгений Ефремов рассказал «Челнинским известиям».
    8
  • 18 января 2018 в 10:36
    Где в Челнах стали меньше платить за отопление
    В Челнах начались ежегодные зимние встречи руководства города с челнинцами: чиновники, управляющие компании, депутаты, ТОСы, полиция отчитываются о проделанной работе за 2017 год и рассказывают о планах на 2018 год. Поселок Сидоровка стал первым адресом, где побывал мэр города Наиль Магдеев 17 января. «Сидоровка – это не забытый мэром микрорайон. Мы будем вкладываться в его развитие и благоустройство», - обнадежил он жителей городской окраины.
    6
  • 18 января 2018 в 09:44
    Где можно получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?
    Десятки тысяч челнинцев ежегодно оформляют документы для получения льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе, на получение субсидий на тепло. Среди множества бумаг заявитель должен представить выписку из лицевого счета квартиросъемщика, которая подтверждает отсутствие или наличие у него задолженности по квартплате. Иногда это требование ставит в тупик горожан, они не знают, где можно получить такой документ и обращаются даже в банк.
    6
  • 17 января 2018 в 13:28
    Что известно о челнинке, которой грозит смертная казнь в Таиланде
    СМИ Татарстана вчера взорвала новость о том, что в Таиланде за торговлю наркотиками задержана 32-летняя челнинка Римма К. Девушке, согласно тайским законам, грозит смертная казнь. «Челнинские известия» выяснили, что известно об этой ситуации и самой девушке на данный момент
    5
  • 17 января 2018 в 09:35
    Придут ли в Челны Крещенские морозы
    Эту зиму в Набережных Челнах можно назвать аномально теплой, говорит метеоролог, заведующий кафедрой метеорологии КФУ Юрий Переведенцев.
    1
  • 16 января 2018 в 16:58
    Что в Челнах построят в 2018 году
    В 2018 году челнинским строителям предстоит большой объем работ, ничуть не меньший, чем в ушедшем 2017 году. Сегодня на совещании с хозяйственными руководителями в мэрии эти планы озвучил руководитель исполкома Ринат Абдуллин.
    9
  • 16 января 2018 в 16:49
    Аморально ли носить натуральную шубу: мнения челнинцев
    В России многие предпочитают носить зимой натуральные шубы, дубленки, и шапки, что никак не совпадает с европейским трендом, где отказываются от такой одежды из-за способа ее изготовления: за рубежом он считается негуманным. А как к одежде из натурального меха относятся челнинцы
    7
  • 16 января 2018 в 16:26
    Мы рады приветствовать вас на новой версии сайта «Челнинских известий»
    Новым стало «железо», которое сделало наш сайт более современным и надежным. Изменился и дизайн, хотя мы сохранили все рубрики, к которым вы привыкли.
    64
  • 14 января 2018 в 08:57
    Проверьте: в вашем альбоме может быть марка стоимостью в целое состояние
    Марки для оплаты корреспонденции в России официально начали использовать с января 1858 года. В нашей стране было издано большое количество интересных марок, многие из которых в силу разных причин стали одними из самых дорогих в мире.
    3
  • 13 января 2018 в 10:01
    Календарь дачника: что нужно сделать в январе
    Учитывая климатические особенности, полезнее всего календарь дачника будет для садоводов европейской части России. Он составлен на основе советов от российских знатоков сада и огорода. В их числе – ведущие сотрудники Всероссийского института садоводства и питомниководства.
    0
  • 12 января 2018 в 10:03
    В норме дети могут болеть три-четыре раза в год
    Многие родители переживают из-за того, что их ребенок часто болеет. Но когда на самом деле стоит бить тревогу? Сколько раз в год дети могут болеть в норме? На эти вопросы «Челнинским известиям» ответила заведующая педиатрическим отделением детской поликлиники КДМЦ Наталья Перелыгина.
    8
  • 11 января 2018 в 17:13
    Эксперимент в «Мастеровых»: невыносимый объем страдания на плечах одной актрисы
    В театре «Мастеровые» Набережных Челнов состоялась премьера моноспектакля «Мама». Его режиссером стал Денис Хуснияров, автором пьесы является драматург из Санкт-Петербурга Ася Волошина. Для Набережных Челнов спектакль, в котором играет всего лишь одна актриса – Марина Кулясова, стал чем-то новым.
    2
  • 11 января 2018 в 13:14
    День открытых дверей в Набережночелнинском филиале КИУ им. В. Г. Тимирясова (ИЭУП)
    18 января в 15:00 в Набережночелнинском филиале КИУ им. В.Г. Тимирясова (ИЭУП) состоится День открыт...
    0
  • 11 января 2018 в 09:49
    Готовы ли челнинцы отказаться от мусоропровода
    С нового года вступил в силу закон, который упрощает организацию раздельного сбора мусора для населения. Как следствие, вполне возможно, что с переходом на раздельный сбор отходов мусоропроводы в наших домах окажутся лишними в системе ЖКХ. «Челнинские известия» поинтересовались у простых горожан и специалистов, как они относятся к перспективе жить без мусоропровода?
    45
  • 10 января 2018 в 09:41
    В Челнах в 2018 году капитально отремонтируют 113 многоэтажек (+ список)
    На капитальный ремонт жилого фонда города в текущем году направят 1 миллиард 410,5 миллионов рублей. В список включены 113 многоэтажек. Соответствующее постановление подписано руководителем исполкома Ринатом Абдуллиным.
    8
  • 9 января 2018 в 15:32
    Нескучные выходные: Большая игра и Мечтатель
    Предлагаем подборку интересных мероприятий, которые пройдут в Набережных Челнах в ближайшую неделю.
    0
  • 9 января 2018 в 15:16
    Астроном назвал две причины вспышки в небе над Челнами
    В ночь на 7 января жители Набережных Челнов и других соседних городов видели голубоватую вспышку, осветившую все небо. В соцсетях уже несколько дней идет активное обсуждение этого явления. Одни утверждают, что это была зимняя гроза, другие винят во всем упавший метеорит, третьи – инопланетян.… Профессор кафедры вычислительной физики и моделирования физических процессов Института физики КФУ, директор Астрономической обсерватории имени В.П.Энгельгардта, сотрудник САЕ «Астровызов» КФУ Юрий Нефедьев прокомментировал данное явление.
    12
Топ-5
Реклама
Актуальное видео
  • 18 января 2018 в 15:45
    Татарстан-2018 Дороги
Конкурсы
  • 18 января 2018 в 10:55
    «Мой питомец»
    Присылайте снимки ваших собак и кошек в рубрику «Конкурс»
    8
    1822
Фотогалерея
  • Интерактивный музей
  • Вечерний парк Победы
  • Старый Новый год (2018)
Блоги
Опрос
  • 19 января 2018 в 17:14
    Надеетесь ли вы на помощь детей в старости?
    Проголосовало 89 человек