Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Последние комментарии
Доходы и расходы

Пошаговая инструкция: как получить имущественный налоговый вычет

С приходом нового года начинается и новый налоговый период. У вас есть 357 дней после новогодних каникул, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ и заявление на возврат имущественного вычета. Но не стоит откладывать получение денег в долгий ящик. Чем быстрее вы подадите документы в налоговую службу, тем раньше пополнится ваш бюджет.

Право на имущественный вычет вы получаете в год подписания акта приема-передачи имущества, если у вас был заключен договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования к договору долевого участия в строительстве, договор ЖСК. Либо в год внесения записи в реестр прав на недвижимое имущество. Иными словами, когда вы стали собственником купленной недвижимости. Эта дата указывается в Свидетельстве о праве собственности, в выписке из ЕГРП, в выписке из ЕГРН.

 

Для начала после новогодних праздников в бухгалтерии по месту работы возьмите справку о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ. Все, теперь можно начинать.

 

1.    Изменения в личном кабинете налогоплательщика

 

Подать заявление на имущественный вычет вы можете онлайн через сайт nalog.ru. С недавнего времени на этом сайте работает новая версия личного кабинета (ЛК) налогоплательщика – физического лица. 

 

 

Обратите внимание, что для работы с новой версией личного кабинета требуется новая электронная подпись (ЭП), которая будет действительна только здесь. 

 

2.    Создание электронной подписи в пять шагов

 

Вы не сможете начать подачу заявления на имущественный вычет, пока не будет сгенерирована ваша новая электронная подпись. Именно поэтому для начала создадим ее.

 

Шаг 1. В новом личном кабинете налогоплательщика нажмите на свои фамилию-имя.

 

 

Шаг 2. В открывшемся окне «Профиля» выберете вкладку «Получить ЭП».

 

Шаг 3. Выберите вариант хранения электронной подписи из предложенного списка. При этом сама налоговая служба рекомендует хранить ключ  электронной подписи в системе ФНС России.

 

Шаг 4. Придумайте и введите пароль для своей электронной подписи. Для надежности включите в пароль прописные и заглавные буквы, а также цифры. Введите его повторно в окне «Введите пароль еще раз», а затем сразу же запишите в укромное место, о котором сами не забудете (это не должен быть телефон, который могут украсть). Нажмите кнопку «Готово», чтобы отправить запрос на получение сертификата.

 

Шаг 5. Дождитесь генерации электронной подписи. «Этот процесс может занять от 30 минут до суток», – предупреждает сайт. Вы можете продолжить работу в «Личном кабинете» или в случае необходимости выйти из «Личного кабинета» - информация о готовности сертификата появится при следующем входе на страницу «Получить ЭП».

 

 

3.    Подача заявления после получения электронной подписи

 

После того, как ваша электронная подпись будет сгенерирована, вы можете начинать подачу заявления на имущественный вычет.

 

 

 

Шаг 1. На сайте nalog.ru зайдите в свой ЛК физического лица, затем перейдите в раздел «Жизненные ситуации» и нажмите ссылку «Подать декларацию 3-НДФЛ».

 

Шаг 2. В открывшемся окне выберете первый пункт «Заполнить новую декларацию онлайн».

 

Шаг 3. Следуя инструкции, заполните личные данные до раздела с документами.

 

4.    Документы, которые необходимо заранее отсканировать

 

Во-первых, документы, подтверждающие право на жильё, а именно:

 

•    при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
•    при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
•    при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
•    при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
Налоговая предупреждает: поскольку с 2016 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

 

Во-вторых, вам понадобятся копии платёжных документов:

 

•    документы, подтверждающие расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
•    документы, свидетельствующие об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

 

И, наконец, при приобретении имущества в общую совместную собственность необходимо отсканировать:

 

•    копия свидетельства о браке;
•    письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

 

На сайте налоговой также оговорено, что суммарный максимальный объем всех отправляемых файлов не должен превышать определённый объем  мегабайт. Для уменьшения размеров изображения сканов вы можете воспользоваться стандартной программой на компьютере Microsoft Office Picture Manager:

 

Шаг 1. Открыть в этой программе нужное изображение.

 

Шаг 2. Нажать кнопку «Изменить рисунки», после чего справа откроется меню.

 

Шаг 3. В открывшемся меню выбрать «Изменение размера» - «Сжатие рисунка» - «Сжимать для веб-страниц».

 

Этих действий должно хватить для уменьшения документов.

 

После того, как все документы будут загружены в систему, подписываем их цифровой подписью, введя придуманный ранее пароль. После этого нажимаем «Подписать и направить».

 

Готово! Декларация с пакетом документов направлена в налоговый орган. Следить за статусом проверки декларации можно в личном кабинете налогоплательщика. Через некоторое время в ЛК появится сумма вашего вычета. Не дожидаясь окончания камеральной проверки, вы можете тут же, на главной странице личного кабинета, подать заявление на возврат налога (эта ссылка появится только после появления суммы вычета). Перейдя по ссылке, заполните форму заявления, указав реквизиты своего банковского счета, на который будут возвращены деньги.

Поделиться:
Реклама
Комментарии (14)
  • 4 января 2019 - 10:54
    Светлана
    Квартиру покупали 13 лет назад, брали ипотеку, расплатился за пять лет. Можно ли сейчас получить проценты с процентов по ипотеке?
  • 4 января 2019 - 15:00
    Да!
    Добрый день, редакция! Разметите пожалуйста такую же инструкцию по вычету за лечение. Очень удобная у вас подача) Спасибо.
  • 4 января 2019 - 15:13
    Анастасия
    Я когда перехожу в раздел ЖИЗНЕННЫЕ СИТУАЦИИ у меня нет пункта ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ 3-НДФЛ. Кто-то сталкивался с данной проблемой?
  • 4 января 2019 - 15:16
    Я пенсионер
    В прошлом году заплатил лишние деньги за налог 260 руб. 6 ноября написал заявление об возврате. До сих пор не вернули деньги. Долго я еще буду ждать?
  • 4 января 2019 - 16:15
    Анастасии
    Налоговая пока на каникулах вместе со всей своей техподдержкой сайта. Эта кнопка должна сразу после праздников появиться. К тому же 2 НДФЛ пока нет на руках у людей (и налоговая это знает). Но зато можно все остальное подготовить уже сейчас.
  • 4 января 2019 - 19:06
    Любовь
    Справку о зарплате раньше февраля все равно не дадут
  • 6 января 2019 - 15:42
    Елена
    Удобнее не ждать конца года, а взять в налоговой уведомление о праве на вычет( на лечение, образование, иммушественн ый) и не платить подоходный налог у работодателя.
  • 7 января 2019 - 16:29
    Светлана
    1) НДФЛ-2 работодатель предоставляет по требованию работника, а не спустя какие-то месяцы. 2) Сведения о НДФЛ-2 должны отражаться в личном кабинете налогоплательщика. Налоговая раньше работника узнает об его доходах и налогах, если работодатель их уплачивает.
  • 7 января 2019 - 17:00
    для я пенсионер в 15:16
    Подавайте в суд и пусть приставы возвращают Вам положенное с процентами!
  • 7 января 2019 - 17:28
    :) для Я пенсионер
    Вы ни как не могли заплатить "лишние деньги за налог 260 руб". Вы его не покупаете.Может вы " заплатили лишние 260 рублей" ? Ну тогда это ваша вина.Не платите больше чем указано в квитанции,извещении. Кстати. Рассмотрение заявления может длится до полугода. Вы обратитесь в Налоговую,а не бегайте по судам как вам советуют идиоты.
  • 7 января 2019 - 18:23
    для умника в17:28
    который думает о других что они идиоты.1. Человек пишет что заплатил ЛИШНИЕ деньги 260 рублей за налог.Раз ЛИШНИЕ они должны возвращаться!Вы что свечи держали когда он платил налог???Может ему такой счет выставили! А когда разобрались то выяснилось,что сумма завышенная.Совет-больше перед сном не читайте произведении Достоевского иначе сами станете идиотом!
  • 7 января 2019 - 18:53
    :) для анонимки без мозгов "для умника в17:28"
    "Человек пишет что заплатил ЛИШНИЕ деньги 260 рублей за налог." - "За налог" заплатить нельзя,это ФИЗИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО. Можно за коммуналку,за телевизор и тд,НО НЕ ЗА НАЛОГ.))) Налог просто ПЛАТИТСЯ. И человек мог только заплатить лишние деньги. Но это была его инициатива.И чего сейчас возмущаться? Мозг то включайте... . А насчитали ему,или он сам переплатил - НЕ УКАЗАНО. И я не гадаю на кофейной гуще. Я просто пояснил его неточность. Научитесь ТОЧНО ВЫРАЖАТЬ СВОИ МЫСЛИ и тогда не будете выглядеть как герои Чеховской " Палаты номер 6".
  • 7 января 2019 - 20:32
    Уважаемому для 18:53
    Вы хоть сами что нибудь поняли от своего винегрета???Вы от какого закона или постановления пляшете???Похоже пляшете от цыганского.Не смешите людей товарищ профессор юридических наук!)
  • 10 января 2019 - 13:46
    ндфл
    В личном кабинете не работает сервис подачи этой декларации. В ФНС ответили "по техническим причинам".
Статьи
Реклама
Реклама
  • 21 января 2019 - 11:21
    Четыре события, которые на КАМАЗе считают знаковыми в ушедшем году
    КАМАЗ подвел итоги ушедшего года и обозначил перспективу нынешнего. Судя по пресс-релизу компании, в 2018 году было четыре события, которые обозначили направления, по которым КАМАЗ будет развиваться дальше.
    7
  • 21 января 2019 - 10:49
    Кто помог русским полюбить татарскую культуру
    На прошлой неделе ушел из жизни выдающийся представитель татарской культуры, певец Ильгам Шакиров. Для нашего города он оказался знаковой фигурой, не скрывают челнинцы. Вот как его вспоминают известные в Набережных Челнах люди.
    2
  • 20 января 2019 - 08:23
    Выбираем градусник: ртутный или электронный?
    Сегодня в аптеках большой выбор градусников. Каким приборам для измерения температуры тела отдать предпочтение, «Челнинским известиям» рассказала Мария Ильина, фармацевт.
    7
Реклама
  • 18 января 2019 - 10:07
    Уйдет ли эпоха? Камгэсэнергострой почти банкрот
    В этом году первому крупному предприятию Набережных Челнов ПАО «Камгэсэнергострой» должно исполниться 55 лет. Правда, отпразднуют ли в компании юбилей, вопрос спорный. Сегодня предприятие распродает недвижимость, а арбитражный суд РТ ввел процедуру наблюдения и назначил конкурсного управляющего. Что может произойти с родным для многих челнинцев КамГЭСом, выяснили «Челнинские известия».
    18
  • 18 января 2019 - 09:56
    Как начать бегать и полюбить это дело (+ видео)
    Выйти на беговую дорожку многим взрослым людям мешают психологические барьеры, которые появились еще в школе. Нелюбовь к бегу сложилась с тех пор, как каждую четверть из уст физрука слышалось: «Сегодня бежим кросс в 2 километра».
    1
  • 18 января 2019 - 08:15
    Эдуард Николаев третий раз подряд выиграл ралли «Дакар»
    В целом это уже четвертая победа для пилота команды «КАМАЗ-мастер»
    10
Реклама
  • 17 января 2019 - 11:42
    Лечение по интернету может ликвидировать очереди в поликлиниках
    Уже год в России работает закон о телемедицине: теперь законно можно получить консультацию врача не выходя из дома, главное – иметь выход в интернет. Общение со специалистом идет по видеосвязи, без личной беседы. Но пока что врачи, что пациенты разделились на два лагеря: одни категорически против нововведения, другие – обеими руками за.
    18
  • 17 января 2019 - 09:28
    Старую часть Набережных Челнов в этом году ждут серьезные перемены
    В городе начались встречи чиновников, депутатов, представителей правоохранительных органов и управляющих компаний с челнинцами. Одна из первых прошла в Комсомольском районе с участием руководителя исполкома. Ринат Абдуллин общался с жителями 1,2,3,4 комплексов поселка ГЭС.
    16
  • 16 января 2019 - 08:35
    Советы экспертов: как дотянуть до следующей зарплаты
    Новогодние праздники закончились, во многих семьях наступил маленький экономический кризис. Бюджет нужно растянуть до следующей зарплаты, которая у многих будет еще не скоро. «Челнинские известия» узнали у опытной домохозяйки, челнинской модницы и опытного электромонтажника, как они экономят на продуктах, одежде и обуви, а так же на электроэнергии.
    12
Реклама
Топ-5
Конкурсы
Реклама
Актуальное видео
  • 23 января 2019 - 10:50
    Волонтерское движение
Реклама
Фотогалерея
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
  • Чемпионат по поеданию шаурмы
Новости партнеров
Опрос
  • 18 января 2019 - 14:56
    Как часто вы убираетесь дома?