Последние годы облик Набережных Челнов создавался под диктовку инвесторов, а не архитекторов

Архитекторы Набережных Челнов вызвали на откровенный разговор Наиля Магдеева. Эта встреча представителей союза архитекторов города с чиновниками состоялась вчера вечером. Как выяснилось, челнинские архитекторы уже более восьми лет фактически отстранены от принятия решений, касающихся градостроительной политики. Такая ситуация их в корне не устраивает. Оказалось, что такое положение вещей не устраивает и нынешние власти Челнов. «Я ужаснулся, когда проехал по проспекту Мира и Набережночелнинскому проспекту. То, что я видел 15 лет назад и увидел сегодня, – небо и земля. Вы принимали решение о застройке вдоль главной артерии города?» - спросил Наиль Магдеев. Вопрос оказался риторическим, поскольку архитекторов давно нет ни в градостроительном совете, ни в комиссии по землепользованию и застройке города. Более того, союз архитекторов города в 2009 году лишили даже помещения.

  «Зачем генплан, если крупные застройщики на него наплевали?»

Включить именитых архитекторов в эти ключевые для города комиссии было одним из основных требований местных зодчих к властям города. На что Наиль Магдеев дал им «зеленый свет». Более того, пообещал не реже раза в месяц встречаться с архитекторами по проблемам архитектурного облика города.

«Я считаю, что неправильно не согласовывать с архитекторами застройку. Хотя, как мне доложили, в законе есть лазейки, позволяющие это делать. Поэтому считаю, что следует создать инструменты, которые бы в Набережных Челнах регулировали эти вопросы. В положение о благоустройстве города необходимо внести изменения и утвердить их на ближайшей сессии горсовета. Более того, нужно строже подходить к застройщикам. В том же положении по благоустройству есть пункт о том, что инвесторы должны не более 60 процентов выделенной земли застраивать, а остальную часть благоустраивать. А у нас в последнее время были такие случаи: пытаются строить торговый центр на всей выделенной площади, а потом приходят к нам и дополнительно просят еще земли под парковку», - поделился с собравшимися Наиль Магдеев.

Более того, как стало ясно в ходе обсуждения, ключевые решения по застройке города в последние годы принимались в Челнах исключительно в интересах и с подачи инвесторов. Другими словами, те, кто делает бизнес на строительстве, диктовали, как будет выглядеть город. А отсюда – точечная застройка, уродующие облик города дома на самых видных местах, забытый генеральный план города.

«В последние восемь лет постоянно возникал вопрос: а зачем вообще когда-то создавали генплан? Крупные застройщики на него наплевали. Поскольку многого сейчас уже не вернуть, нужно откорректировать генеральный план под нынешние реалии, но в будущем от него не отступать. Нужно успеть спасти то, что можно спасти», - считает архитектор, бывший депутат горсовета Ильдус Камалов. Более того, известный своими кардинальными предложениями Ильдус Камалов, предложил отдать частникам деньги, купившим землю вдоль Камы под частную застройку в жилом комплексе «Челны Яр», «по два миллиона рублей», а на освободившихся местах строить высотки, по типу «Санрайс сити».

«А то со стороны реки кажется, что город кто-то спугнул и он отбежал от реки», - считает Камалов.

 Зачем перекрашивать «белый город на Каме»? Красную площадь ведь никто не перекрашивает

Хоть собравшиеся на откровенный разговор люди были крайне интеллигенты и мягки в своих высказываниях, тем не менее, раздражения архитекторам по поводу цветных домов, начавших появляться в городе, было не скрыть. Они настаивали на том, чтобы создать при главном архитекторе Набережных Челнов Алмасе Идрисове совет, с помощью которого ключевые решения изменения облика города принимались бы коллегиально, сообща, а не решением одного человека. 

«Многим очень не нравится, что город стал разноцветным», - начал речь председатель союза архитекторов города Рамиль Хайруллин.

«Многие – это кто? Я тебе приведу много людей, которым нравится. Мне вот лично не нравится серый город. Поэтому согласен, что такие вещи нужно обсуждать, принимать коллегиально решение, но последнее слово должно оставаться за главным архитектором города», - парировал Наиль Магдеев.

«В Челнах есть определенные традиции – это белый город на Каме, а у нас начали его перекрашивать. Красную площадь ведь никто не трогает. Мы не против цвета совсем, но нужно создать какие-то четкие правила по колористике при окраске домов и от них не отступать при ремонтах и строительстве. Сейчас мы видим много ошибок», - продолжил Рамиль Хайруллин.

«На следующий год у нас запланирован ремонт 16 школ. Предлагаю каждому из здесь сидящих взять по школе и создать для нее проект. А потом выставить эти проекты на обсуждение, только анонимно, без указания авторов. И проведем такой своеобразный конкурс, каждого из вас оценим. Давайте проведем его уже к октябрю. А то так можно целый год обсуждать, как может выглядеть школа, а нам в ней ремонт делать нужно», - предложил Магдеев.

Тут не выдержал главный архитектор города Алмас Идрисов:

«Обсуждать и критиковать все горазды. Только это литература. Приходите ко мне с флешками, где бы были ваши решения и проекты, ваши эскизы. Тогда можно говорить предметно».

Где был союз архитекторов города, когда проектировался парк Победы?

На встрече выяснилось, что по какой-то причине союз архитекторов города, в который входят именитые специалисты не принял участие в проектировании парка Победы. Подозревать здесь злой умысел, наверное, неуместно. Видимо, архитекторы сами поздно спохватились.

«Мы можем организовать настоящий серьезный архитектурный конкурс по парку Победы, нас же поставили перед фактом, что все уже разработано», - пожаловался Рамиль Хайруллин.

«Считайте, что я вас очень сильно попросил принять самое активное участие в организации такого конкурса, тем более что пока нет проекта мемориальной части парка. К сентябрю нужно уже объявить конкурс, чтобы к марту был готовый проект с документами. Но в конкурсе должны принять участие не только местные архитекторы, но и представители Москвы, Петербурга, других крупных городов», - дал добро Наиль Магдеев.

Известный в Челнах архитектор Вячеслав Нилов предложил учредить в городе премию исполкома или именную премию мэра в области архитектуры.

«Ее нужно вручать за уже построенные в городе объекты. Думаю, среди архитекторов она бы стала престижной», - сказал он. И получил одобрение и поддержку сити-менеджера.

Попросил Вячеслав Нилов и о выделении для союза архитекторов города какого-то помещения, возможно в здании администрации города. Ведь своего угла союз лишился в 2009 году в «ходе войны с кадастром». Наиль Магдеев обещал рассмотреть вопрос.

Поступило от именитого архитектора и еще одно интересное предложение. Один из авторов генерального плана города, московский архитектор Юрий Иосифович Найман до сих пор жив и мечтает побывать в Набережных Челнах, чтобы посмотреть на творение рук своих. Но пожилой человек не имеет достаточных средств, чтобы выехать в город и провести в нем какое-то время.

«Пригласите Юрия Иосифовича от моего имени в гости, или на День города и республики 30 августа, или на День строителя 19 сентября, как ему будет удобно. Эту поездку мы оплатим. Возможно, его имя будет увековечено, можно назвать его именем улицу, сквер или парк», - согласился Наиль Магдеев.