18+
Набережные Челны,

Экспресс-новости

Последние комментарии

Подписка

Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий

Криминал

Челнинка за 100 тысяч купила виртуальную дачу по телефону

Ляля Гайфутдинова , 19 мая 2023 - 06:00
1

Юрист рассказал, как не стать жертвой мошенников при покупке садовой недвижимости

Без денег и без дачи осталась 65-летняя жительница Набережных Челнов. Женщина решила на лето купить участок с домиком. Найдя подходящий вариант в соцсетях по внешнему виду на фотографиях, созвонилась  с продавцом. Думая, что говорит с хозяином, она все подробно расспросила и взяла счет для оплаты.  В итоге частями перевела 100 тысяч рублей.

 

Когда пенсионерка решила узнать, дошли ли деньги, телефон оказался  вне зоны доступа.

 

За помощью челнинка обратилась в полицию, где по данному  факту  возбудили уголовное дело  по статье 159 УК РФ «Кража».  Установлено,  что переговоры велись по номеру, зарегистрированному  в Ростовской области.

 

«Чтобы не приобрести кота в мешке, необходимо проверить  право собственности продавца, уточнить реальные границы участка и вид его использования, - пояснил адвокат Сергей Русинов. - Только после этого  можно переходить к заключению договора, передаче денег и регистрации права».

 

Важный момент: обязательно лично  проверить  документы. Это возможность убедиться, что интересующая дача действительно принадлежит продавцу.  Юрист предупреждает, что на этом этапе могут быт разные ситуации.

 

«Если покажут свидетельство о праве собственности, выданное после 1998 года, или выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), то я бы рекомендовал  обратиться в МФЦ за новой выпиской, ведь с момента выдачи старого документа участок мог быть продан, заложен, на него мог быть наложен арест», -  советует наш эксперт.

 

Ни в коем случае не следует покупать дачу по «садовой книжке» - она   лишь подтверждает членство в некоммерческом товариществе, но не право собственности.                                                                       

 

 

 

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

 

 



Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Комментарии (1)

Главное

Конкурсы

Топ-5

Актуальное видео

Опрос