Здесь вы найдете много полезной информации

Жилье в Челнах начало дешеветь

Лариса Куренщикова , 24 апреля 2013 - 12:01

В агентствах недвижимости оживление: увеличивается количество предложений о продаже жилья. Продавцы стали более уступчивыми, скидывают от 50 до 150 тысяч рублей от первоначальной цены за квартиру.

По оценке экспертов «Челнинских известий», пока на рынок выбрасываются неликвидные квартиры, то есть те, что труднее продать (первый и последний этажи, без балкона, без ремонта, в старых комплексах). Но это уже тенденция, которая указывает на то, что и продавцы, и покупатели устали ждать, отмечают риелторы.

– Начинается дачный сезон, лето, время отпусков, когда основную часть людей уже меньше волнуют проблемы жилья, – поясняет ситуацию заместитель директора агентства недвижимости «Мегаполис» Артем Кириллов. – Даже если цены дальше падать не будут, для тех, кто уже настроен продать квартиру, лучше это сделать сейчас. Пока есть реальные покупатели, имеющие нужную сумму и готовые к сделке. Потом их может и не быть.

Ценовой разброс на квартиры одного сегмента рынка сохранился и составляет до 500 тысяч рублей, уточнил Сергей Кудряшов, директор АН «Инвест-Перспектива». То есть продавцы выставляют, например, двухкомнатные квартиры от 2,1 до 2,5 миллиона рублей, трехкомнатные – от 2,9 до 3,5 миллиона рублей.

К осени, склонны считать наши эксперты, должно произойти снижение цен на жилье на 10-15 процентов. Прежде всего, это обуславливается складывающимся соотношением на рынке, ведь предложение превышает спрос.

На продажи жилья, безусловно, влияет и рост тарифов за жилищно-коммунальные услуги.

Изменения на вторичном рынке, отмечает риелтор АН «ТатЖилИнвест» Жанна Ермакова, скажутся и на новостройках – стоимость жилья там тоже начнет снижаться. Сейчас квадратный метр в новостройке дешевле, чем в старых домах, почти в полтора раза. Например, в однокомнатной квартире нового дома он стоит 42-45 тысяч рублей, а в старом доме – 60 тысяч рублей.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Жилье квартира цена

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа