Челнинцы боролись с ржавой водой, а им срезали трубы отопления

Жильцы рассказали, что из кранов в их квартирах вот уже несколько лет течет ржавая вода. Портится сантехника, приходится бесконечно чистить ванны, чтобы стенки не покрывались рыжим налетом. Воду нельзя пить, мыться тоже – она пахнет. И вот, наконец-то, в мае 2023 года в доме начался капитальный ремонт. 

"Правда, нас смутил тот факт, что ключевые работы были связаны с заменой системы отопления, к которой нареканий не было. Но нас заверили, что капремонт затронет все «водные» системы, в том числе водоснабжения. Работы будут вестись и в подвалах, и на чердаке", – сообщила жительница дома Елена Стрельникова.

И что же произошло в реальности? По словам жительницы, у части дома срезали трубы системы отопления и так оставили.

"В таком состоянии мы находимся 2,5 месяца. В некоторых квартирах демонтировали трубы. Работы велись в два захода с большим интервалом во времени. Сейчас уже идет третья декада августа, а завершения работ еще не предвидится. Мы серьезно начали опасаться, что придется встречать отопительный сезон со срезанными трубами", – сетует горожанка.

По мнению жильцов дома, такая ситуация сложилась по вине  ЖРЭУ-5 и УК «Челныстройремонт».

"Ответственные лица не провели работу с жильцами: не нашли хозяев отсутствующих квартир и не взяли отказные у несогласных. Не сформировали план производства работ для подрядчика, не контролировали его работу", – считают они.

Наше издание попросила прокомментировать ситуацию главного инженера управляющей компании «Челныстройремонт» Руслана Шайхутдинова. 

По его словам, на днях состоялся выезд и осмотр дома с участием представителей исполкома, Государственной жилищной инспекции, управляющей компании и подрядной организации. Проверяющие убедились, что сбой в работе не связан с отсутствием оснастки, недостаточным материально-техническим обеспечением объекта. Проблема в другом – в разгар строительного сезона, когда идет повышенная потребность в рабочих, подрядчик столкнулся с нехваткой кадров. 

Задача будет решена, заверил исполнитель работ. Начиная с текущей недели, ремонт в доме возобновится. На объект будет поставлена другая бригада. Уже прошел обход жильцов квартир из числа первоочередников по ремонтным работам. Людей оповестили, предупредили о необходимости обеспечить доступ  к сетям и проверили возможность добраться до них – не зашиты ли трубы панелями. 

"Доступ к трубам должен быть от потолка до пола", – пояснил Шайхутдинов.

В доме 19 этажей, работы на одном стояке предположительно будут занимать два дня, отметил представитель УК. В тех квартирах, где трубы отопления были срезаны, восстановление пройдет в ближайшие дни.

"Есть несколько квартир, владельцы которых возражают против замены труб. Юридическая служба УК подготовила письма для таких владельцев, в котором предложило досудебное решение вопроса и предупредило об ответственности – в случае форс-мажорных обстоятельств все затраты лягут на их плечи", – сообщил  собеседник.

Он отметил, что, согласно контракту, подрядчик должен завершить все работы до 1 сентября. Что же касается обеспокоенности жильцов  по поводу ржавой воды, то, по уверению представителя УК, она должна исчезнуть после замены сетей.  

Как сообщили нашему изданию в Набережночелнинской меж­районной жилищной инспекции, обращение от жильцов дома 30/19А не поступало. Но ГЖИ в курсе происходящего.

"В доме идет капитальный ремонт систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Контроль над качеством и сроками исполнения работ есть. По данным управляющей компании, существует проблема с доступом к инженерным коммуникациям в квартирах. Говоря проще, собственники квартир на дачах и в отпусках. Есть проблема, когда трубы замурованы, зашиты гипсокартоном, кафельной плиткой – что также тормозит процесс ремонта", – отметили в инспекции.