Строительная организация «Подряд» является долгожителем на профессиональном рынке города. Трест, созданный Камгэсэнергостроем, живет и процветает вот уже 25 лет. Все это время коллектив возглавляет известный челнинский строитель, заслуженный строитель РТ, почетный строитель РФ Мунавир Гимазетдинов, являющийся представителем прославленной команды, которая возводила наш город и КАМАЗ. В канун профессионального праздника строителей Мунавир Хаматович согласился дать интервью «Челнинским известиям». Было интересно узнать секрет успеха этого советского руководителя, который сумел стать успешным современным бизнесменом.
Заявка в резиденты ТОСЭР
– Мунавир Хаматович, вы как-то сказали, что никогда не ставили цели, чтобы трест «Подряд» стал самым крупным строительным предприятием в городе. Тем не менее за 25 лет работы предприятие все же стало брендом Челнов. Вы построили немало знаковых объектов, например, здание делового центра «Форт Диалог», подземный переход на остановке «Микрорайон Электротехников», многоэтажные дома в 12 микрорайоне с куполами и шпилем напротив майдана, таунхаусы в 14, 22, 66 и 61 комплексах. Как все начиналось?
– Это было в 90-е годы. Через полгода после создания Камгэсэнергостроем треста «Подряд», произошел развал СССР и социалистической системы планирования, по стране приостановилось строительство, жилье практически не возводили. Нам, как молодому предприятию, приходилось искать заказы. В городе объемов строительных работ не было. Находили работу в основном у нефтяников. Единственный объект в начале – заказ на строительство здания «Форт Диалог».
– Что сегодня входит в портфель ваших заказов?
– Сегодня он на 60-70% состоит из промышленных зданий. На данный момент нашим крупным объектом является офис- но-выставочный комплекс рядом с базой «Подряд», мы завершили первую очередь, предстоит еще два этапа строительства.
Кроме того, возводим две базы в промышленной зоне – это наши предприятия: «ЭкоСтрой» по переработке промотходов и полигон по сортировке ТБО. Руководство города и республики нас поддерживает, и сейчас мы оформляем документы на то, чтобы стать резидентом ТОСЭР с этими проектами. В строительство предприятия «ЭкоСтрой» уже вложено около 50 миллионов рублей, но требуется инвестировать еще не менее 50 миллионов рублей на оборудование. В этом году мы должны возвести еще два новых корпуса. Переработка отходов на предприятии должна охватить наш регион. Кстати, хотел бы поблагодарить руководство республики и города за отремонтированные дороги в промкомзоне, это большое подспорье в бизнесе. Сейчас по ним любо-дорого ездить.
В Замелекесье будет район жилой застройки
– Тем не менее у ПСТ «Подряд» большой опыт строительства жилых домов. Как высотных – все знают ваши дома с куполами в 12-м микрорайоне нового города, – так и малоэтажных, ведь это «Подряд» завел моду в Челнах на таунхаусы. Есть планы по строительству жилья?
– Проекты таунхаусов мне понравились во время поездки в Сингапур еще в далеком 1995 году, тогда челнинские строители ездили в эту страну перенимать опыт. Мне показалось очень продуманным и удобным это жилье – небольшая площадь, общий двор, небольшой участок земли. Я предложил друзьям построить такие таунхаусы в Челнах. Мы их начали возводить в 1996 году – сначала в 14 комплексе, позднее, постоянно совершенствуя, в 22, 66 и 61 микрорайонах нашего города.
Сейчас мы строим большой коттеджный поселок в Новой Суровке, в 5 км от города. Возводим дома средней доступности от 80 до 100 квадратных метров со всеми инженерными сетями – газом, электричеством, водой, дорогами. Стоимость такого жилья зависит от материалов: можно поставить дом за 1,5 миллиона рублей из СИП-панелей, дороже будет строить из бруса и кирпича – это обойдется в 3,5-4,5 миллиона рублей.
Также в настоящее время сдаем трехэтажный 24-квартирный дом в Тарловке. Он стоит в живописном месте на опушке леса, с шикарным видом на Каму, с отличным видом на Челны.
Одновременно ведем проектирование жилья в микрорайоне Замелекесье на берегу Мелекески – власти города взялись за обустройство прибрежной зоны. Место это тоже замечательное.
– Спрос на малоэтажное жилье среди челнинцев вырос. Но почему так мало профессиональных строительных организаций занимаются этим направлением?
– Тут секрета нет. Коттеджи строить невыгодно крупным предприятиям, их строят в основном шабашники. Налогов не платят, и у них получается дешевле. При этом они не дают никаких гарантий, экономят на качестве, количестве материалов, так что людям нужно быть очень осторожными.
Профессиональная школа и жизненные университеты
– Вы – счастливый человек, не всем выпадает в жизни шанс построить с нуля город и завод, получить путевку в профессию от легендарного Евгения Батенчука. С такой школой можно было уехать в Москву или Ленинград. Почему вы остались в Челнах?
– Недавно ехал на работу и понял, что прошло ровно 50 лет с того момента, как я первый раз приехал в Челны на студенческую практику в УМС, оно размещалось в котловане возле Нижнекамской ГЭС. А в 1970 году, после окончания института, переехал жить в Набережные Челны навсегда. Моя малая родина в деревне, на той стороне Камы. Надо было помогать родителям: косить сено, заготавливать дрова, поэтому я остался. Тем более что Набережные Челны можно без преувеличения назвать столицей строителей Советского Союза, ведь сюда были привлечены такие «глыбы», такие личности, как Е. Батенчук, М. Бибишев, В. Альфиш, В. Гостев. Несколько слов хотелось бы сказать отдельно о Евгении Никаноровиче Батенчуке. Три года я вплотную работал с ним и поражался его знаниям, порядочности и человечности. Это ему принадлежит идея создания «Подряда». С легкой руки Евгения Никаноровича трест «Подряд» ни разу за свою историю не поменял названия. Какая бы тяжелая ни была ситуация, предприятие не объявляло себя банкротом, выплачивались зарплаты, перечислялись налоги.
До сих пор меня связывают узы профессиональной дружбы с Маратом Шакировичем Бибишевым. У такого целеустремленного руководителя, который работает на результат, сильнейшего организатора, есть чему поучиться. Вместе мы работали круглосуточно, сдавали по 500 тысяч квадратных метров жилья в год. Общение с этими людьми многое мне дало и самое главное – научило трудолюбию.
Я рад тому, что и сейчас работаю с высокопрофессиональными людьми. Благодаря команде ПСТ «Подряд», предприятие выжило в годы перехода к рыночной экономике, преодолело все последующие кризисы. Коллеги, на которых я всегда мог положиться в самом начале становления, – это Василий Павлович Спирин, Владимир Борисович Горбатовский, Маслави Ягфарович Ягфаров, Тамара Николаевна Кудряшова. Вместе с коллективом мы будем идти и дальше к намеченной цели, а она у нашего предприятия не менялась никогда: нужно строить и жить!
Хотелось бы от своего имени и от имени всех сотрудников треста «Подряд» поздравить коллег, ветеранов и первостроителей города и КАМАЗа с профессиональным праздником.
Челнинские строители имеют богатый опыт, мощный потенциал и славные традиции, заложенные первопроходцами. Благодаря всем нам на глазах преображается город, растет число счастливых новоселов, появляются новые современные объекты. Не зря представителей нашей профессии называют созидателями, творцами. Люди должны смотреть на наши здания и улыбаться, ведь когда человек испытывает положительные эмоции, он становится лучше. Пусть и впредь труд строителей будет направлен на процветание родного города и благополучие челнинцев. Крепкого здоровья, счастья и интересных проектов. С Днем строителя!
Комментарии (0)