В коттедже жить дешевле, чем в квартире

Вариант № 1: расходы на дом

Директор представительства головной проектной организации «ВНИПИнефть» Вячеслав Нилов вместе с супругой проживают в собственном доме общей площадью 300 квадратных метров. Жилая площадь дома составляет 120, отапливаемая – 230 квадратных метров. В доме имеется шесть комнат, кухня, большая веранда, встроенная сауна и гараж. Казалось бы, при таких параметрах счета на коммунальные услуги должны быть астрономическими! Но как же на самом деле? Для расчета возьмем расходы на коммунальные услуги за 2011 год.

Калькуляция:

Плата за газ – в среднем 1200 рублей в месяц.

Плата за свет – 1000 рублей в месяц.

Плата за воду – отсутствует.

Плата за септик (канализация) – 500 рублей в месяц.

Итого в год получается 32400 рублей.

Коммунальные расходы обходятся семье в 2700 рублей в месяц – такова в среднем плата за двухкомнатную квартиру. Основные расходы семьи составляют траты на газ и свет (оплачиваются по счетчикам), трат на воду нет в связи с наличием артезианской скважины. При этом В. Нилов говорит, что они не придерживаются режима строгой экономии. Когда с ними проживали двое детей, у семьи на оплату ЖКУ уходило всего на 30 процентов больше средств.

Конечно, есть еще затраты на текущий и капитальный ремонт жилья. По словам В. Нилова, поскольку дом сравнительно новый, их не так много. На мелкие работы, такие как покраска и замена сантехники, в год уходит 2-4 тысячи рублей.

– Содержание дома умеренной площади значительно дешевле, чем квартиры, если он построен грамотно – с хорошей теплозащитой и оптимальной площадью. Речь идет о 100-150 квадратных метрах жилой площади. Единственное неудобство у нас связано с тем, что дороги не приняты городом на эксплуатацию. В межсезонье они залиты водой, что причиняет массу неудобств, зимой в снегопад их приходится чистить самостоятельно, – говорит В. Нилов.

Вариант № 2: расходы на квартиру

Семья Зудиных проживает в стандартной трехкомнатной квартире общей площадью 65,2 квадратного метра. В семье семь человек: трое взрослых и четверо детей. Для расчета также возьмем расходы на коммунальные услуги за 2011 год. На этот период в квартире были прописаны шесть человек.

Калькуляция:

Плата за газ – 250 рублей в месяц.

Плата за техобслуживание – 400 рублей в год.

Плата за ЖКУ – 3600 рублей в месяц.

Итого – 46600 рублей в год.

В месяц сумма жилищно-коммунальных услуг равна 3883 рублям. По словам Инги Зудиной, эта сумма не сильно зависит от количества проживающих. Когда число жильцов было меньше, сумма оплаты была ниже всего на 200-300 рублей в расчете на одного человека. Происходит так из-за того, что почти все платежи рассчитываются с квадратного метра. В этом году, с пропиской в квартире еще одного маленького члена семьи, сумма платы в месяц стала больше в среднем на 300 рублей – в основном из-за роста расходов на воду.

Многодетная семья платит квартплату в два раза меньше начисленной суммы – льготы позволяют ежемесячно возвращать средства на платежи в размере 252 рубля на человека, или 1512 рублей – на шестерых. Учитывая льготу бабушки – 421 рубль, получается, что семья оплачивает в месяц 1950 рублей.

– Из-за большого количества проживающих стала весьма ощутимой сумма платы за газ. Планируем установить счетчик. Конечно, мы из-за льгот платим немного, но в целом, думаю, жить в своем доме было бы дешевле. Например, моя мама, у которой свой дом, платит намного меньше, чем многие челнинцы, – поделилась И. Зудина.

Итог

Такие льготы, как у Зудиных, есть далеко не у каждой семьи. И получается, что большинство живущих в стандартных квартирах небольшого метража платят за жилищно-коммунальные услуги гораздо больше, чем жильцы коттеджей.