Здесь вы найдете много полезной информации

Росреестр Татарстана ответил на топ-5 вопросов пожилых граждан

ЧИ , 6 октября 2026 - 11:58

Ведомство провело горячую линию

В декаду пожилых людей Росреестр Татарстана провел горячую линию и ответил на наиболее частые вопросы старшего поколения. Первый касался доверенности, подписанной обманом. Гражданам советуют не паниковать, сразу обратиться к нотариусу для отмены доверенности, подать в Росреестр через МФЦ или Госуслуги заявление о невозможности госрегистрации без личного участия, чтобы документы от доверенного лица возвращались без рассмотрения. Также следует проверить свои объекты недвижимости в приложении Госуслуги и указать электронную почту для уведомлений о действиях с имуществом.

Второй вопрос — что предпочесть: завещание или дарение детям. Однозначного ответа нет. При дарении человек теряет право собственности, договор заверяется нотариусом. Завещание тоже оформляется нотариально, но его можно изменить или отменить; однако есть риск обязательной доли у некоторых наследников. Альтернатива — договор пожизненного содержания с иждивением: собственником становится другая сторона, но прежний владелец сохраняет право проживания и получает ежемесячные выплаты или содержание; договор также нотариальный.

Третий вопрос — почему Росреестр приостановил продажу дома, который записан на пожилую женщину. Ведомство объяснило, что дом приобретен в браке, значит, является совместно нажитым имуществом, и доля заявительницы — только половина. Вторая половина после смерти супруга должна оформляться через нотариуса как наследство, даже если наследник один. Нотариус определяет круг наследников. Четвертый вопрос — требует ли Росреестр документы о психическом состоянии пожилого участника сделки. Нет, таких документов при госрегистрации не требуется. Если человек ограничен в дееспособности и информация об этом поступала в Росреестр, потребуется согласие органа опеки и нотариальная сделка. В остальных случаях регистрация идет в обычном порядке; стороны могут сами запрашивать такие сведения друг у друга для безопасности, и они предоставляются контрагенту, а не Росреестру.

Пятый вопрос — оформление дачного участка при наличии только членской книжки и регулярных взносов. Нужно обратиться в садоводческое товарищество за заключением правления на участок, затем с документами — в Исполком по месту нахождения объекта. Участок потребуется размежевать: уточнить площадь и установить границы, для чего привлекается кадастровый инженер. Межевой план предоставляется в Исполком, который направляет в Росреестр заявление на кадастровый учет, издает постановление о закреплении участка и сам подает заявление на регистрацию права собственности. В завершение выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники, Макс.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа