События и факты
Пять советов риелтора: как избежать эффекта Долиной при покупке жилья
Теперь работа специалистов по недвижимости усложнилась
Риелтор с 22-летним опытом работы Эндже Хамидуллина из Набережных Челнов рассказала, какие меры она принимает, чтобы обезопасить своих клиентов от мошеннических схем при покупке квартир у пенсионеров. Эта проблема стала особенно актуальной после ситуации, в которой оказалась покупательница квартиры певицы Ларисы Долиной. Напомним, артистка стала жертвой мошенников, которые потребовали с нее продать квартиру. В итоге суд вернул недвижимость хозяйке, а покупательница осталась без денег и без жилья. Ситуация получила название - эффект (схема) Долиной.
Эндже Хамидуллина поделилась, что теперь при сделках руководствуется пятью золотыми правилами:
1. Запрашивает у продавца справки из городского наркологического и психоневрологического диспансеров.
2. Уточняет, в курсе ли дети (иные близкие родственники) о том, что планируется продажа квартиры.
3. На сделку купли-продажи квартиры обязательным требованием является присутствие детей (и иных родственников), где они проговаривают осознанно ли продают жилье.
4. Сделка фиксируется на видео. Если родственник не может присутствовать, то риелтор связывается с ним по видеосвязи, которую тоже записывает.
5. Интересуется, есть ли у пенсионера другое жилье, куда он переедет, не останется ли на улице.
По словам эксперта, заключаются предварительные договоры или договоры задатка, чтобы у клиента было время на осознание и подготовку к сделке. Возможно, в течение срока ожидания он может передумать или осознать свои действия.
Также специалист порекомендовала покупателям оформлять титульное страхование на три года. Правда, стоит оно недешево.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Главное
-
Золотые, кашемировые, муслиновые: рецепты долгой любви от челнинских семей
В чем секрет счастливой долголетней семейной жизни? На эту тему мы поговорили с челнинскими семьями с большим стажем.
-
Вены – не водопровод: чем опасны модные капельницы здоровья
В последнее время стали популярными разные капельницы для красоты, омоложения, детокса и даже похудения. «Челнинские известия» узнали мнение врачей об этом веянии, как оно влияет на здоровье и стоит ли вливать в вены различные коктейли
-
Ушлая буфетчица и танцы в пыли: на что жаловались «Челнинским известиям» в прошлом веке
В декабре «Челнинским известиям» исполнится 95 лет. Все эти годы мы пишем о городских проблемах. А что волновало челнинцев 60, 50 и 40 лет назад? Чаще всего вопросы быта и сферы услуг: плохая работа почты, невозможность остеклить балкон, матерящиеся односельчане и пыль на танцах
-
«У сына инвалидность»: адвокат экс-главы Нижнекамска просил для Муллина домашний арест
Рамиль Муллин два месяца будет находиться в СИЗО.
-
«До установки счетчиков никто не закрывал кран»
Счётчики воды для многих стали символом перехода на справедливую оплату коммунальных услуг – платишь только за себя. Но установка, поверки, хлопоты с документами – всё это заставляет задуматься: а так ли выгодны индивидуальные приборы учёта? «Челнинские известия» выслушали мнения жильцов и коммунальщиков на эту тему
-
«Сбросил 30 кг, горит на работе»: Салахова вновь выбрали сити-менеджером Челнов
На очередном заседании Совета Набережных Челнов депутаты решали, кто будет руководить исполкомом города следующие годы. На кресло сити-менеджера претендовали действующий глава исполкома Фарид Салахов и директор предприятия автодорог Илья Черкашин.
-
Челнинец продал Мерседес С-класса, чтобы помочь приемным детям
В Органном зале Набережных Челнов прошло открытие фотовыставки «Татарстан – без сирот!», куда пришли кандидаты, желающие стать приемными родителями, а также семьи, которые уже воспитывают приемных детей
-
«Мат – осквернение Богородицы»: церковь в Челнах борется за чистоту речи
Представители храма святых бессребреников Космы и Дамиана – о борьбе со сквернословием, бранных стихах Пушкина и работе со школьниками в Набережных Челнах
-
«В управляющей компании Челнов внедряют искусственный интеллект»
Новшествами в работе поделилась генеральный директор УК «Строим будущее».
-
Мусорный вопрос: куда в Челнах выбросить матрас, и что делать со скисшим супом?
Есть бытовые отходы, которые в мусорное ведро не выбросишь, но избавляться от них как-то надо. Специалисты рассказали, как грамотно это делать
-
Рост пенсий, утильсбор: какие изменения ждут жителей Татарстана с 1 декабря
«Челнинские известия» подготовили подборку наиболее важных нововведений, которые вступают в силу с декабря 2025 года
-
«Можно было вырасти в театр»: руководители «Подмастерьев» о будущем студии
Какие планы у основательниц детской мастерской-студии – читайте в материале.
-
Пуховики, шубы и аксессуары: стилист о покупках на зиму
Что носить этой зимой, как одеться тепло и при этом стильно? Стилист-имиджмейкер Лилия Давыдова вместе с «Челнинскими известиями» посетила магазин и подобрала несколько женских образов верхней одежды.
-
Мечта о EXEED TXL ближе, чем кажется: Премиальный внедорожник в ТТС с выгодой до 300 000 рублей
В новом поколении автомобиля полностью обновлён интерьер
-
Детский гастроэнтеролог: «Дети по пути из школы обязательно заходят в пекарню»
Гастроэнтеролог Детской поликлиники №3 Гульнара Максутова рассказала «Челнинским известиям», как избежать лишнего веса, гастрита и сформировать правильное пищевое поведение
-
Собачий рай: что ждет челнинцев с введением новых стандартов для выгула
Рассказываем на примере «Сада собак» в Челнах, чем площадка по ГОСТу отличается от старой: здесь есть зоны для игр и дрессировок, места для отдыха хозяев и даже проводятся праздники
-
«На первой встрече выбирали люстру»: реальные истории любви с сайтов знакомств
Супружеские пары поделились историями, как они нашли друг друга
Комментарии (2)