«Под бульдозер!»: челнинцы просят снести гаражи-призраки недалеко от БСМП

Общественность просит избавить территорию от заброшек. Подробнее – в материале «Челнинских известий».

«Боимся за наших сорванцов»

Гаражи, расположенные рядом с микрорайоном «Квартал» по адресу: переулок Автомобилистов 4, не дают покоя местным жителям. Они считают, что жизнь рядом с «таким безобразием» опасна.

По словам председателя ТОС «Квартал» Юлии Валиевой, никто не помнит, когда здесь появились гаражи. Но это было даже не 20 лет назад. Сейчас большая часть стоят заброшенными – ими никто не пользуется. «Только три-четыре гаража имеют хозяев. Остальные пустуют», – говорит женщина.

«Двери проржавели, крыши покосились, стены осели. Некоторые давно взломали, в них обитают бомжи, собираются тёмные личности. Пьют, что-то курят, жгут костры. Один бокс почти полностью уничтожил огонь. Строение ужасает своим видом. Очень боимся за детей. Они сюда бегают, несмотря на запреты. Рядом находится игровая площадка. А детское любопытство – оно такое, может и до беды довести», – рассказывает общественница.

По словам женщины, если с ребёнком тут что-то случится, не сразу и заметишь: территория заросла, между гаражами лежит многолетний сухостой, что в жаркую погоду может обернуться грандиозным пожарищем.

Местные жители устали писать жалобы на эти гаражные джунгли. «И письма писали, и на встречах поднимали вопрос. Однако до сих пор он не решен», – говорит Валиева.

Маргарита Балта, жительница района, прежде работала в упралении управления архитектурного, градостроительного и жилищного развития исполкома города:

«Нам как-то дали задание – взять на контроль земельные участки, которые используются неэффективно, а могли бы пойти под строительство значимых объектов. Так вот – этот участок как раз подходил под эту формулировку. По моим данным, здесь могли бы разместиться два жилых дома со всей необходимой инфраструктурой», – сказала Маргарита Петровна.

Женщина попыталась выяснить историю возникновения гаражей. Установила, что земля была сдана в аренду ещё в 90-х годах прошлого века – на 49 лет, но кому точно – неизвестно.

Гаражи построены незаконно

Как оказалось, поиском владельцев заброшенных строений сейчас активно занимается исполком Комсомольского района.

«Действительно, поступает много жалоб. При каждой встрече с местной общественностью разговор об этом заходит», – подтвердили в районной администрации. Поэтому на днях в соцсетях появилось объявление: «В связи с выявленными нарушениями правил благоустройства на территории гаражей 16-го комплекса поселка ЗЯБ просим владельцев до 15 августа 2025 года предоставить документы, подтверждающие право собственности, в администрацию Комсомольского района, а также привести территорию в порядок».

Выяснилось, что гаражи построены незаконно.

Как сообщил «Челнинским известиям» глава Комсомольского района Ленар Ахметзянов, земля, на которой расположились объекты, является муниципальной. Она никогда не выделялась гаражному сообществу и строительство гаражей прошло без разрешительных документов. Таким образом, эта недвижимость не может быть зарегистрирована.

«Если владельцы построек не объявятся, будем демонтировать», – пояснил руководитель. Снос сомнительных построек может произойти уже в этом году.

Сквер, парковка, магазин?

Судьба гаражных джунглей, вроде бы, решается. Но возникает вопрос – а что появится на этом месте?

Юлия Валиева признается, что жители настолько устали от заброшки, что согласны на просто ухоженную территорию.

Руководитель ГСК «Чайка» Николай Романов считает, что функционал участка менять не стоит.

«Возможно, гаражи в том состоянии, в котором они находятся, не могут далее существовать. Но отдавать участок, например, под жилищное строительство все-таки нежелательно. Хотя бы, потому что рынок жилья находится в состоянии стагнации. А вот потребность в парковочных местах непрерывно растёт. И крытые многоуровневые стоянки сегодня пользуются популярностью. Если раньше автовладельцы закатывали глаза, когда им предлагали выкупить место за полмиллиона рублей, то теперь такие предложения уже не вызывают удивления. Сужу по своему комплексу: раньше в многоэтажной «стекляшке» стояло буквально пара-тройка машин, теперь десятки. Люди понимают, что машину стоимостью в несколько «лимонов» во дворе лучше не оставлять. Поэтому стоит найти инвестора и построить хорошую парковку», – сказал Николай Владимирович.

«Я бы хотела видеть здесь хороший многопрофильный магазин. Ведь в «Квартале» нет ничего, кроме точек известных торговых сетей. Хотелось бы разнообразия товаров, хорошего обслуживания, много отделов», – сказала жительница 16-го комплекса Любовь Митюхина.

Пожелания разные, но все едины во мнении – в таком виде территория не должна оставаться.