По каким нормативам челнинцам начисляют платежи за содержание общедомового имущества

В последнее время челнинцы перестали жаловаться на высокие платежи за СОИ (электричество), которые возмущали их в начале года. С сентября в Набережных Челнах «коммунальные ресурсы» на содержание общедомового имущества (СОИ), ранее так называемые общедомовые нужды – электрическую энергию, холодную и горячую воду – стали начислять по нормативам.
Отправной точкой в этом вопросе стал закон, подписанный 29 июля 2017 года Владимиром Путиным о поправках в Жилищный кодекс в части коммунальной услуги на СОИ. Пока шло разбирательство – в июле, августе начисления по этим позициям производили по тарифам, что тоже было вполне законно, подтвердила «Челнинским известиям» заместитель начальника управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения Альфия Романова. В августе было зарегистрировано постановление Госкомитета по тарифам РТ с указанием нормативов на электроэнергию.
– Для каждого дома сейчас действует свой норматив, который в свою очередь зависит от категории дома. По всей республике определено около 30 категорий домов, из них в Челнах все дома подпадают под несколько основных категорий. Все параметры, по которым определяется категория многоэтажки – а это оснащенность электрооборудованием, лифтами, площадью мест общего пользования жилых/нежилых помещений и пр., учтены в программном продукте Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, через который централизованно производится расчет коммунальных платежей, – пояснила чиновница.
По воде действуют нормативы, утвержденные еще в 2013 году. В исполкоме сейчас ждут еще один подзаконный нормативный акт – постановление, в котором будет прописан порядок перерасчета услуги.
С учетом норматива размер платы за коммунальные ресурсы содержания общего имущества вычисляется по следующей формуле: норматив и тариф на соответствующую коммунальную услугу умножается на площадь мест общего пользования и делится на площадь жилых и нежилых помещений.
Размер платы 1 кв. м жил./нежил. = (N на 1 кв. м МОПхTхSмоп)/S жил./нежил.
При этом стоит отметить, что коммунальная услуга содержания общего имущества – это фиксированная плата, и она не меняется из месяца в месяц.
Начисление по нормативу имеет свой минус, отмечают в исполкоме. Объемы электроэнергии, холодной и горячей воды, потребляемые домом, зафиксированные общедомовыми приборами учета, оплачиваются не в полном объеме, и разницу вынуждены оплачивать УК. Возникает вопрос: из каких средств они должны погашать возникающую задолженность перед ресурсоснабжающими организациями? На него пока нет ответа.





Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Комментарии (5)