Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Доходы и расходы

Квартира напрокат

«Сниму квартиру в вашем доме на длительный срок». Подобные объявления на дверях подъездов появляются довольно часто. Насколько они эффективны и как действовать, чтобы найти вариант аренды, который устроит вас?

/content/images/4fcbc43bdf2551338754107.jpg
В плане эксперимента расклеиваем около 70 таких объявлений в центре города. Результат: два звонка (один почти сразу, другой — через две недели) с предложением аренды на окраине.
— Неудивительно. Арендодатель, живущий неподалеку от сдаваемой им квартиры, скорее всего предпочтет сдавать ее не длительно, а посуточно – ведь это выгоднее. Притом формулировка объявления очень расплывчатая — по ней нельзя сделать вывод о потенциальных жильцах и их требованиях к жилью, — говорит риэлтор, к которому мы обратились за комментарием. Его совет: в случае реальной необходимости арендовать жилье заключить договор с агентством недвижимости.
Агентств недвижимости, выполняющих посредническую функцию при аренде квартир, в нашем городе предостаточно (стоимость услуг — 800-1200 рублей). И хотя масштабного жульничества в Челнах на этом поле не наблюдается, по незнанию можно все же лишиться этих денег безрезультатно. Например, в таких случаях:
1) Вы согласились с тем условием, что за данную сумму вам ищут варианты, скажем, в течение двух недель. Предлагали ли вам неподходящие варианты или даже звонили всего один раз — неважно: две недели истекло, и вам приходится либо оплачивать еще две недели подобного «поиска», либо искать более приличное агентство.
2) В договоре прописано, что агентство снимает за каждый просмотр варианта, скажем, 200 рублей из уплаченной вами тысячи. При таком варианте тоже велика вероятность, что вы останетесь без жилья.
Чтобы этого не произошло, выбирайте агентство, работающее с вами до самого заселения.
Если же вы все-таки решили справиться без посредников и озадачены тем, чтобы снять жилье дешевле общегородской стоимости, настройтесь на упорные поиски. Объявления в газетах или на остановках, бегущая строка по телевидению могут действительно дать результат. Главное, чтобы ваше объявление увидело как можно больше людей и чтобы оно было предельно понятным.
Наименее удачными можно считать формулировки наподобие:
1) «Семья снимет квартиру в районе школы №...» (далеко не каждый знает номер школы под своим окном).
2) «Молодая пара снимет...» Термин «молодая», да еще и не «семья, а «пара» не вселяет ощущения стабильности, которое немаловажно арендодателю, желающему сдать квартиру надолго.
3) «Сниму квартиру недорого...» Любой человек хочет сдать квартиру дорого, но в то же время представление о дороговизне у всех разное. А вот указанием конкретной суммы вы могли бы привлечь собственника, не ориентирующегося в ценах на аренду, но впечатленного вашей цифрой.
4) «Снимем квартиру в любом состоянии, дешево. При необходимости проведем косметический ремонт». Рискуете быть использованными в качестве Равшана и Джамшуда, и остаться без варианта дальнейшего проживания в облагороженной вами квартире.
Лучше, если ваше объявление отразит наиболее конкретные данные: количество человек («семья из трех человек», «двое студентов»), требования к жилью (количество комнат и наличие мебели), желаемое месторасположение (в идеале — перечень комплексов), срок аренды, периодичность оплаты («оплата ежемесячно») и ваш контактный телефон. И ждите звонков. Если их недостаточно — усиливайте рекламу. Варианты непременно будут.
Но даже если вас более-менее устроит стоимость аренды, а после просмотра и само жилье, все равно не стесняйтесь торговаться. Рынок недвижимости потому так и называется, что отношения здесь такие же рыночные, как и в любом другом бизнесе. Если вы стесняетесь девушек и не знаете, как себя нужно вести в постели, то проститутки Казани будут лучшим способом это узнать. Проститутки Казани научат любого мужчину, как нужно обращаться с девушкой в постели. Все проститутки Казани очень опытные женщины, которые знают все секреты в сексе. Кстати, по этой же причине было бы не лишним проверить документы на квартиру, чтобы убедиться в том, что человек, который вам ее сдает, является собственником этого жилья. А то мало ли...

Поделиться:
Реклама
Комментарии (0)
Статьи
Реклама
  • 15 сентября 2018 - 09:08
    Правда ли, что в челнинском морге оживают умершие
    Бывают ли в городе случаи эксгумации тел, по каким причинам люди преждевременно уходят из жизни, оживают ли в морге умершие – об этом и многом другом корреспондент газеты поговорила с начальником Набережночелнинского филиала судебно-медицинской экспертизы Маратом Шархемуллиным.
    5
  • 14 сентября 2018 - 08:11
    Вместо пышных свадеб в моду входит скромный фуршет на природе
    Многолюдные и дорогие свадьбы уходят в прошлое, выкуп невесты становится старомодным, и даже праздничный кортеж теперь редкость. Как меняется свадебная мода и сколько денег готовы тратить на торжество молодожены, выясняли «Челнинские известия».
    7
  • 13 сентября 2018 - 14:32
    Родители попробовали еду, которой кормят их детей в школах
    В Набережных Челнах для родителей школьников сегодня провели экскурсию на комбинат «Школьное питание». Необходимость в этом возникла после многочисленных жалоб родителей на обеды в образовательных учреждениях. Мэр города Наиль Магдеев предложил показать, как устроена работа на комбинате.
    22
  • 13 сентября 2018 - 08:52
    Женщинам разрешат ходить на работу с детьми
    Бабушки-то теперь – с изменением пенсионного законодательства - будут заняты
    34
  • 13 сентября 2018 - 08:11
    Сезонный бизнес отработал хуже, чем ожидалось
    Несмотря на теплое лето, многие предприниматели, работающие в сезонном бизнесе, отмечают снижение спроса на свои услуги. Где горожане стали тратить меньше денег, выяснял корреспондент «Челнинских известий».
    3
  • 13 сентября 2018 - 08:00
    Обчистят удаленно
    Республика Татарстан вошла в десятку самых неблагополучных в плане страхового мошенничества регионов, заняв в списке почетное седьмое место.
    0
  • 12 сентября 2018 - 08:27
    За незаконную перепланировку могут даже выселить
    Снос кладовки, срез угла стены, объединение санузла – все это, казалось бы, безобидный ремонт. На самом же деле без разрешительных документов такая переделка незаконна и влечет наказание. Подробнее в этом вопросе разбиралась корреспондент «Челнинских известий».
    18
  • 11 сентября 2018 - 16:08
    Какие детские товары опасно покупать с рук
    Растить ребенка – дело затратное, поэтому понятны желания многих родителей сэкономить на покупках. По объявлениям можно недорого купить подержанные кроватку, коляску, автокресло, роликовые коньки, одежду и многое другое. Но, как предупреждают эксперты - дерматологи, ортопеды, травматологи - есть товары, экономить на которых весьма опасно для здоровья ребенка.
    4
  • 11 сентября 2018 - 08:11
    Почему в садоводческом обществе Челнов взлетели цены на участки
    Еще несколько лет назад у старейшего городского садоводческого общества, расположенного между поселками ЗЯБ и Орловка, казалось бы, не было никакой перспективы. Проект застройки этой части города грозил сносом дачных домов. Люди не приватизировали участки, председатели менялись каждый год. Сейчас картина в «Юбилейном» изменилась кардинальным образом.
    4
Реклама
Реклама
Топ-5
Реклама
Конкурсы
Реклама
Актуальное видео
  • 18 сентября 2018 - 10:31
    Генеральная прокуратура РФ запускает новый информационно-коммуникационный сервис «ЭФИР»
Реклама
Фотогалерея
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
  • Чемпионат по поеданию шаурмы
Новости партнеров
Блоги
  • 17 сентября 2018 - 11:28
    Как ездить по Африке за копейки
    Зачем в сенегальских автобусах кондуктор сидит в металлической клетке? Далеко ли от Дакара до Петербурга? Как можно проехать 80 км за 8 часов?
    Оксана Задумина
    2
Опрос