Экспресс-новости

В Татарстане наблюдается рост спроса на вторичку

Руслан Асанов , 17 ноября 2024 - 13:01

Также значительно увеличилось число ипотечных сделок на жилье

В Татарстане в октябре Росреестр зарегистрировал чуть более 6 тысячи сделок с недвижимостью на основании договоров купли-продажи. Это гораздо больше, чем в сентябре, сообщает пресс-служа ведомства.

Кроме того, в октябре в республике вырос спрос на земельные участки – с 7,5 почти до 9 тысячи. Что касается жилых домов, то там наоборот, произошло уменьшение - с 1,5 до 1,1 тысячи.

Особенность октября - значительное увеличение ипотечных сделок на жилые помещения – с 2,9 до 3,7 тысячи. Рост по отношению к сентябрю почти на треть, передает пресс-служба ведомства.

«После снижения в сентябре мы вновь наблюдаем заметное увеличение количества сделок на вторичном рынке недвижимости, в том числе приобретаемой с привлечением кредитных средств. По нашим данным, спрос на квартиры подрос на 26%. При этом количество ипотечных сделок увеличилось на 28%. Одной из причин положительной динамики можно назвать традиционное повышение активности на рынке недвижимости, которое характерно для середины осени и приближающегося завершения года», - сообщила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

На первичном рынке ситуация ровная - 1 022 договора участия в долевом строительстве в октябре против 1 045 в сентябре.

Между тем, банки продолжают делать ипотеку все более неподъемной для граждан. Так, Сбер с 15 ноября повысил ставки по базовым ипотечным программам сразу на 3,5 п.п. Причина в увеличении ключевой ставки и роста стоимости облигаций федерального займа, проинформировала пресс-служба кредитного учреждения. Сейчас для вторичного рынка ипотека составит 28,1 процент, а для первичного - 28,4 процента.

Напомним, ранее минимальная ставка на готовое жилье составляла 24,6 процента, на строящееся - 24,9 процента. Другие банки на повышение ставок Сбера пока не отреагировали. Как показывает практика, это вопрос времени.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа