Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Последние комментарии
Общество

Цены на квартиры могут сравняться с докризисными в 2012 году

В начале августа рынок жилья активизировался. В сентябре риэлтеры ожидают повышения цен на жилье.

Особенно востребовано новое жилье. 1- и 2-комнатные квартиры «сметают», как утверждает эксперт «ЧИ» директор агентства недвижимости «Инвест-Перспектива» Сергей Кудряшов, как пирожки из печки. И приводит в пример своего клиента, который не может приобрести двухкомнатную квартиру уже несколько недель – едва договорятся с продавцом, как приходят другие покупатели с наличными деньгами и оформляют сделку. Одна из причин, по мнению специалиста недвижимости, кроется в неустойчивом положении доллара. Люди начали вкладывать накопления в жилье, причем на стадии строительства, чтобы выиграть 100-150 тысяч рублей. Несмотря на то, что квадратный метр у строителей растет в цене.


На вторичном рынке, по информации заместителя директора риэлтерской компании «Мегаполис» Артема Кириллова, работают с ценами, которые установились в конце весны. Чаще всего сделки совершаются по ценам на 50-100 тысяч дешевле, чем указано в объявлениях. Малосемейки продаются по цене от 430 тысяч рублей, однокомнатные квартиры – от 1 миллиона в поселках ГЭС и ЗЯБ и 1 миллиона 150 тысяч в новом городе. Двухкомнатные стоят от 1 миллиона 250 тысяч рублей в поселках ГЭС и ЗЯБ и от 1 миллиона 350 тысяч в новом городе (пятиэтажка), трехкомнатные – от 1 миллиона 600 тысяч рублей (пятиэтажка). При этом предложений на рынке вроде бы много, но хороших квартир мало. А покупатели сейчас разборчивые: обращают внимание не только на этаж, но и качество обоев, наличие счетчиков, пластиковых окон, новых дверей, радиаторов.


Риэлтеры отмечают, что челнинцы стали вновь активно брать кредиты, чтобы улучшить жилищные условия. В том числе обладатели сертификатов на материнский капитал – к его сумме добавляют заемные средства и берут уже квартиры, а не малосемейки, как год назад. Напомним, тогда благодаря маткапиталу цены на малосемейки взлетели на 25 процентов – с 300 тысяч до 400. Малосемеек, отмечает А. Кириллов, в Челнах становится все меньше. Одновременно на рынке прижилось такое явление, как продажа доли собственности (она приравнивается к комнате). Нередко этот вариант используют родители, разъезжаясь со взрослыми детьми, и супруги при разводе.


В сентябре, не сомневается и. о. директора АН «Белый город» Оксана Ипатова, цены на жилье вырастут – рост прогнозируется до 5 процентов. Сходятся с ней во мнении и другие риэлтеры. И при таком стабильном изменении цен стоимость недвижимости через год может достичь докризисного уровня.
Поделиться:
Реклама
Комментарии (0)
Статьи
  • 18 января 2019 - 10:57
    Спасатели Челнов вынуждены каждый год вылавливать трупы рыбаков
    Никакие штрафные санкции не уменьшают количество правонарушений на льду. Инспекторы разводят руками, говоря о рыбаках «каждый год то трупы вылавливаем, то за льдинами гоняемся».
    4
  • 18 января 2019 - 10:30
    Нескучные выходные: Стекло и Смех сквозь слезы
    Предлагаем подборку интересных мероприятий, которые состоятся в Набережных Челнах в ближайшее время.
    0
  • 18 января 2019 - 10:07
    Уйдет ли эпоха? Камгэсэнергострой почти банкрот
    В этом году первому крупному предприятию Набережных Челнов ПАО «Камгэсэнергострой» должно исполниться 55 лет. Правда, отпразднуют ли в компании юбилей, вопрос спорный. Сегодня предприятие распродает недвижимость, а арбитражный суд РТ ввел процедуру наблюдения и назначил конкурсного управляющего. Что может произойти с родным для многих челнинцев КамГЭСом, выяснили «Челнинские известия».
    9
Реклама
  • 18 января 2019 - 09:56
    Как начать бегать и полюбить это дело (+ видео)
    Выйти на беговую дорожку многим взрослым людям мешают психологические барьеры, которые появились еще в школе. Нелюбовь к бегу сложилась с тех пор, как каждую четверть из уст физрука слышалось: «Сегодня бежим кросс в 2 километра».
    1
  • 17 января 2019 - 11:42
    Лечение по интернету может ликвидировать очереди в поликлиниках
    Уже год в России работает закон о телемедицине: теперь законно можно получить консультацию врача не выходя из дома, главное – иметь выход в интернет. Общение со специалистом идет по видеосвязи, без личной беседы. Но пока что врачи, что пациенты разделились на два лагеря: одни категорически против нововведения, другие – обеими руками за.
    16
  • 17 января 2019 - 09:28
    Старую часть Набережных Челнов в этом году ждут серьезные перемены
    В городе начались встречи чиновников, депутатов, представителей правоохранительных органов и управляющих компаний с челнинцами. Одна из первых прошла в Комсомольском районе с участием руководителя исполкома. Ринат Абдуллин общался с жителями 1,2,3,4 комплексов поселка ГЭС.
    11
Реклама
  • 16 января 2019 - 08:35
    Советы экспертов: как дотянуть до следующей зарплаты
    Новогодние праздники закончились, во многих семьях наступил маленький экономический кризис. Бюджет нужно растянуть до следующей зарплаты, которая у многих будет еще не скоро. «Челнинские известия» узнали у опытной домохозяйки, челнинской модницы и опытного электромонтажника, как они экономят на продуктах, одежде и обуви, а так же на электроэнергии.
    10
  • 15 января 2019 - 09:53
    Рейд по челнинским магазинам: как производители скрывают реальную стоимость продуктов
    Яйца по девять штук, молоко по 800 граммов, сахар по 900 граммов: трюк со снижением веса продуктов в упаковке - ход не новый, но эффективный, он помогает скрыть реальную стоимость товара. За ту же цену потребитель получает тот же продукт, но чуть меньшего объема. Корреспондент «Челнинских известий» прошелся по магазинам города и выяснил, насколько сильно распространена эта практика.
    18
  • 14 января 2019 - 09:52
    Бизнес на дому: когда у соседей не выдерживают нервы
    Во все времена находятся предприимчивые граждане, которые занимаются бизнесом на дому. Одни скрывают от окружающих свое занятие, другие делают это открыто. Подъезжают машины, ходят посторонние люди, хлопают двери. Не у всех соседей надомника выдерживают нервы. Они начинают жаловаться в инстанции.
    8
Реклама
Реклама
Реклама
Топ-5
Конкурсы
Реклама
Актуальное видео
  • 18 января 2019 - 16:28
    Крещение 2019
Реклама
Фотогалерея
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
  • Чемпионат по поеданию шаурмы
Блоги
  • 14 января 2019 - 10:57
    "станцую для вас"
    Сестра, приезжавшая на новогодние праздники, подивилась. В вагон метро вошли двое парней, один из которых нес табличку про другого: "Станцует для вас за 50, 100, 500, 1000, 2000 рублей".
    Марина Огородникова
    0
Опрос
  • 18 января 2019 - 14:56
    Как часто вы убираетесь дома?