Реклама
Реклама
Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
Общество

Цены на квартиры могут сравняться с докризисными в 2012 году

В начале августа рынок жилья активизировался. В сентябре риэлтеры ожидают повышения цен на жилье.

Особенно востребовано новое жилье. 1- и 2-комнатные квартиры «сметают», как утверждает эксперт «ЧИ» директор агентства недвижимости «Инвест-Перспектива» Сергей Кудряшов, как пирожки из печки. И приводит в пример своего клиента, который не может приобрести двухкомнатную квартиру уже несколько недель – едва договорятся с продавцом, как приходят другие покупатели с наличными деньгами и оформляют сделку. Одна из причин, по мнению специалиста недвижимости, кроется в неустойчивом положении доллара. Люди начали вкладывать накопления в жилье, причем на стадии строительства, чтобы выиграть 100-150 тысяч рублей. Несмотря на то, что квадратный метр у строителей растет в цене.


На вторичном рынке, по информации заместителя директора риэлтерской компании «Мегаполис» Артема Кириллова, работают с ценами, которые установились в конце весны. Чаще всего сделки совершаются по ценам на 50-100 тысяч дешевле, чем указано в объявлениях. Малосемейки продаются по цене от 430 тысяч рублей, однокомнатные квартиры – от 1 миллиона в поселках ГЭС и ЗЯБ и 1 миллиона 150 тысяч в новом городе. Двухкомнатные стоят от 1 миллиона 250 тысяч рублей в поселках ГЭС и ЗЯБ и от 1 миллиона 350 тысяч в новом городе (пятиэтажка), трехкомнатные – от 1 миллиона 600 тысяч рублей (пятиэтажка). При этом предложений на рынке вроде бы много, но хороших квартир мало. А покупатели сейчас разборчивые: обращают внимание не только на этаж, но и качество обоев, наличие счетчиков, пластиковых окон, новых дверей, радиаторов.


Риэлтеры отмечают, что челнинцы стали вновь активно брать кредиты, чтобы улучшить жилищные условия. В том числе обладатели сертификатов на материнский капитал – к его сумме добавляют заемные средства и берут уже квартиры, а не малосемейки, как год назад. Напомним, тогда благодаря маткапиталу цены на малосемейки взлетели на 25 процентов – с 300 тысяч до 400. Малосемеек, отмечает А. Кириллов, в Челнах становится все меньше. Одновременно на рынке прижилось такое явление, как продажа доли собственности (она приравнивается к комнате). Нередко этот вариант используют родители, разъезжаясь со взрослыми детьми, и супруги при разводе.


В сентябре, не сомневается и. о. директора АН «Белый город» Оксана Ипатова, цены на жилье вырастут – рост прогнозируется до 5 процентов. Сходятся с ней во мнении и другие риэлтеры. И при таком стабильном изменении цен стоимость недвижимости через год может достичь докризисного уровня.


Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Поделиться:
Комментарии (0)
Главное
Реклама
Реклама
Реклама
  • 18 октября 2020
    Вернется ли бабье лето: ответ синоптиков
    Прогноз Гидрометцентра РФ
    1
  • 18 октября 2020
    Как проходят уроки технологии в современных школах
    Несколько десятков лет назад в школах были уроки домоводства, которые позже стали уроками труда, сейчас уже много лет этот предмет называется «Технология». За долгие годы его содержание не сильно изменилось. «Челнинские известия» посетили школу № 32 и посмотрели, как проходит урок технологии. Мы также поинтересовались у специалистов, стоит ли разделять мальчиков и девочек на таких занятиях.
    4
  • 17 октября 2020
    Пенсионеры обменяли квартиру на дом и пожалели
    На территории одного из сельских поселений Тукаевского района образовался поселок индивидуальной застройки. Сейчас там уже более 30 домов. Коттеджами их не назовешь, скорее одноэтажные строения эконом-класса со всеми удобствами площадью чуть более 60 квадратных метров. Это хороший вариант для пенсионеров, которым в городских многоэтажках душно и скучно. Не случайно многие челнинцы преклонного возраста променяли свои новые квартиры на загородное жилье, обратившись к услугам компании-застройщика. К сожалению, новоселье у некоторых горожан случилось не такое быстрое и радостное, как они того ожидали.
    12
Реклама
Реклама
Реклама
Топ-5
Реклама
Реклама
Актуальное видео
  • 14 октября 2020 - 10:16
    В чем польза сна на пчелах
Фотогалерея
  • Пожар в Арарате
  • Масленица-2019
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
Реклама
Новости партнеров
  • 13 октября 2020 - 09:30
    С вами никогда этого не случится!
    Масс-маркет – выбор без выбора. Это магазины, где большущий ассортимент, а вы умудряетесь купить точно такое же платье как у подруги. Но, еще печальнее, что такое же платье можно встретить на худенькой или, наоборот, на женщине с пышной фигурой. И невольно думаешь: «Какого черта я выбрала именно его? Весь город носит..»
    0
Блоги
Опрос
Реклама