В Челнах сдают первый арендный дом в 78-м микрорайоне для работников КАМАЗа

Самый первый арендный дом 78/01 для работников «КАМАЗа» в 78-м микрорайоне Набережных Челнов скоро получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Он был построен в рекордно сжатые сроки – в октябре прошлого года на участок заехала строительная техника, а до этого проектировщики в авральном режиме за 3,5 месяца подготовили проект, сообщает корпоративная газета холдинга «Домкор».

«Жилой комплекс для «КАМАЗа» строится в чистом поле, практически никаких сетей не было, – рассказал начальник объектов строительства ООО «Домкор Строй» Динис Валиуллин. – Городские ресурсоснабжающие службы прокладывали их одновременно со строительством домов. Имелся только магистральный водопровод, но нужно было еще развести от него трубы к домам. А сети теплоснабжения, ливневой и хозбытовой канализации, связи строились с нуля. Чтобы уложиться в срок, в самые пиковые моменты на стройплощадке одновременно работали 310 человек, в две смены, часто с переработками, а иногда и круглосуточно. Некоторые работы велись без перерыва днем и ночью».

Сейчас дом проходит итоговую проверку Инспекции Госстройнадзора РТ, предъявляется управляющей компании УК «Жилищный фонд», ООО «Камазжилбыт» для меблировки квартир.

До конца ноября «Домкор Строй» должен завершить работы по еще двум 179-квартирным башням для «КАМАЗа» – жилым домам 78/02, 78/03. Ввод еще трех домов запланирован на следующий год.

Как отмечают в «Домкоре» 78-й микрорайон будет в некотором роде уникальным. С одной стороны, он строится по линии Госжилфонда, то есть можно было ожидать сходства с соципотечными башнями 63- го и 69-го микрорайонов. Но есть и отличия. В 78-м микрорайоне впервые для объектов Госжилфонда заложен «двор без машин».

Как рассказал главный архитектор раздела генплана ООО «Домкор Проект НЧ» Константин Максимов, к каждому из шести домов предусмотрены заезды, но тупиковые. Сквозного автомобильного движения через микрорайон не будет. Зато будет безопасное общественное пространство, связывающее весь жилой комплекс. В центре микрорайона разместилась обсаженная деревьями широкая прогулочная зона со спортивными и детскими площадками, скамейками для отдыхающих.

Предусмотрено и озеленение. Крупномерные деревья сейчас на этапе сдачи домов создают готовое благоустройство. При этом строители сохранили и хвойные деревья, которые там росли. Кроме того, применены различные виды кустарников. Парковочные места вынесены за периметр жилого комплекса и их количество соответствует нормативам. Со стороны первой автодороги организована большая стоянка для автомобилей с удобными заездами.

Главный архитектор проекта ООО «Домкор Проект НЧ» Олег Ситников объяснил, что на первых этажах домов 78-го микрорайона не предусмотрены нежилые помещения, то есть квартир на 9 больше – 179. При этом помещения для колясочных и консьержа сохранены. Внутри отделка квартир повторяет решения, примененные в соципотечных башнях, но они сдаются не просто в готовом виде, но и со всем необходимым набором мебели и бытовой техники.

«Камазовцы заедут в квартиры в полной комплектации. Когда дом 78/01 достиг высокой степени готовности, мы подготовили и передали в нем квартиры, где «Камазжилбыт» мог бы складировать мебель и бытовую технику, которую сейчас устанавливают. Люстры, шторы, стиральные машины, холодильники, телевизоры, кухонные гарнитуры, шкафы, диваны и другая мебель – обо всем этом жителям дома 78/01 и других объектов микрорайона беспокоиться не придется», – подытожил Динис Валиуллин.