Челнинцы, получившие квартиры по соципотеке, смогут оформить их в собственность

Нежданное счастье свалилось на голову соципотечников в Татарстане. Все участники программы, уже получившие квартиры, могут оформить их в собственность. Раньше это было возможно только после полного расчета с Госжилфондом РТ, то есть спустя 15-20 лет после заселения. Изменившиеся условия позволят соципотечникам, во-первых, получить налоговый вычет (13 процентов от стоимости жилья), во-вторых, использовать материнский капитал для погашения долга перед ГЖФ. Да и сама ипотека должна в итоге обойтись дешевле.

Судя по обсуждению этой новости на форуме соципотечников, многие участники программы не верят в то, что за этими изменениями не кроется какой-то подвох. Ведь в последние годы условия соципотеки в Татарстане только ухудшались. Хотя есть и такие, кто успел воспользоваться предложением.

– Никакого подвоха здесь нет, – заверил Интертат.ру советник исполнительного директора Госжилфонда при президенте РТ Мидхат Шарифуллин. – Фонд решил пойти навстречу участникам программы и облегчить их положение.

По словам Шарифуллина, чтобы оформить квартиру в собственность, участнику программы нужно обратиться в любое отделение ГЖФ, которых по республике семь (в Казани, Чистополе, Набережных Челнах, Нижнекамске, Арском, Альметьевском и Буинском районах), и заявить о своем намерении. После этого (!) вам предложат заключить с ГЖФ дополнительный договор займа на сумму долга перед фондом. Объясним, почему: чтобы освободиться от предыдущих, невыгодных условий договора, участнику нужно полностью выкупить квартиру у ГЖФ. Фонд предлагает сделать это с помощью займа, который он сам же и выдаст, причем под те же 7% годовых. После этого с договором займа участник соципотеки может идти в регпалату и оформлять жилье на свое имя. Одно «но»: право собственности на квартиру будет не полным, а с обременением. То есть квартиру нельзя будет продать, подарить, прописать в ней других людей. Полноправным хозяином жилья можно будет стать после погашения долга.