18+
Набережные Челны,

Экспресс-новости

Последние комментарии

Подписка

Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий

Топ 5 горячих новостей

Почти 90 процентов многоквартирных домов в Татарстане строится с привлечением эскроу-счетов

ЧИ , 12 июля 2023 - 15:07
0

Застройщики больше не получают деньги от дольщиков напрямую для строительства МКД

За четыре года после введения обязательного применения механизма эскроу-счетов в Татарстане, Росреестром было зарегистрировано 47 323 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием этого механизма.

 

В первом полугодии 2023 года было зарегистрировано 7 772 ДДУ, что составляет 88 процентов от общего числа 8 993 ДДУ с эскроу-счетами. Начиная с 1 июля 2019 года, застройщики больше не получают деньги от дольщиков напрямую для строительства многоквартирных домов. Средства покупателей квартир по ДДУ размещаются на специальном счете-эскроу в банке и остаются там до выполнения застройщиком своих обязательств.

 

Этот механизм был введен в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», чтобы защитить интересы дольщиков. Руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров отмечает, что обязательная регистрация ДДУ с эскроу-счетами была введена четыре года назад.

 

В первый год действия закона было зарегистрировано всего 8 процентов таких договоров, во второй год – 50 процентов, а в 2021 году – уже 76 процентов. С начала прошлого года этот показатель превышает 80 процентов, а в текущем году достигает почти 90 процентов. За счет этого теперь надежно защищены имущественные права дольщиков.

 

За период с 2019 по 2022 годы в Татарстане было построено около 500 многоквартирных домов по ДДУ, а в настоящее время строится еще 56 домов, для которых уже проведена регистрация первого договора участия в долевом строительстве. Кроме того, известно, что механизм эскроу-счета планируется распространить и на строительство индивидуальных жилых домов.

 

Минстрой РФ разработал законопроект, который предлагает привлекать денежные средства граждан для строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда. Этот законопроект также предусматривает гарантии защиты прав и интересов граждан, а также их имущества. В настоящее время этот законопроект проходит общественные обсуждения.

 

 

 

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

 

 



Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Комментарии (0)

Главное

Конкурсы

Топ-5

Актуальное видео

Опрос