Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
Доходы и расходы

Малогабаритная квартира в Челнах при сдаче в аренду окупится за 15 лет

На какой доход ежегодно смогут рассчитывать хозяева недвижимости?

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько можно получать в процентах от сдачи в аренду малогабаритной квартиры (до 32 квадратных метров). В общей сложности в список попали 70 городов с населением более 300 тысяч человек.

 

В Набережных Челнах при сдаче квартиры в аренду за 10 тысяч рублей в месяц ее стоимость (1,8 млн рублей) окупится за 15 лет. При этом доходность составит 6,7 процента.

 

Дольше всех отбивать затраты жилья ценой 3,2 миллиона рублей во Владивостоке -19 лет. Сдать ее можно в среднем за 14 тысяч рублей, что принесет дополнительный доход в 5,3 процента. В Казани квартира за 2,1 миллиона рублей покроет себя за 14 лет, если сдавать ее за 13 тысяч рублей, а заработок составит 7,2 процента. За 32,2 тысячи рублей можно сдавать недвижимость ценой 6,5 миллиона рублей в Москве. Доходность в столице будет почти шесть процентов, а окупаемость займет 17 лет.

 

При этом самые доходные маленькие квартиры среди всех российских городов оказались в Череповце. Они стоят немногим больше миллиона рублей, а сдаются в среднем за 12,5 тысячи в месяц. Таким образом, их доходность очень высока – почти 13 процентов годовых, а окупится вложение в такое жилье всего за восемь  лет.

 

Отметим, что при подсчетах не учитывались простои между выселением одного арендатора и заселением другого, затраты на ремонт, плата за квартиру и налоги.



Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Поделиться:
Реклама
Комментарии (3)
  • 19 февраля 2020 - 18:22
    житель
    приплюсуйте сюда коммуналку, ремонт, простои и сдавать окажется не так уж выгодно
  • 19 февраля 2020 - 20:46
    Надежда
    После 15 лет аренды, ремонт будет стоить не менее половины стоимости квартиры.
  • 20 февраля 2020 - 08:49
    Королева
    Комменты написали люди, которым нечего сдавать)
Главное
Реклама
  • 1 апреля 2020
    Обновлять челнинские дворы помогают дроны
    На финишную прямую выходит работа архитекторов над проектами дворов, которые будут благоустраиваться в этом году. Четыре творческие группы разрабатывают десятки проектов, каждый дом имеет свой индивидуальный вариант оформления прилегающей территории. «Челнинские известия» встретились с руководителями двух групп архитекторов.
    4
  • 1 апреля 2020
    Госдума изменила порядок обязательного техосмотра автомобилей
    Цель изменений - противодействовать оформлению диагностических карт без реального проведения процедуры техосмотра
    0
  • 31 марта 2020
    Хлеб, церкви и танцы. Что еще поразило в Челнах девушку из Нигерии
    Матильда Могаджи из Нигерии живет и учится в Набережных Челнах два года. За это время эффектная африканская девушка успела полюбить Татарстан и пришла к выводу, что Россия и Нигерия – две очень похожие страны. Друзья даже начали ее называть – наша афророссиянка.
    6
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Топ-5
Актуальное видео
  • 1 апреля 2020 - 18:02
    Как получить бесплатный пропуск на выход на улицу
Фотогалерея
  • Пожар в Арарате
  • Масленица-2019
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
Реклама
Новости партнеров
  • 17 марта 2020 - 08:00
    30 лет успеха ТАТПРОФ в 20 интересных фактах
    Компания АО «ТАТПРОФ» в этом году отмечает свой 30-летний юбилей. За это время предприятие стало настоящей гордостью города, республики, страны. Завод занял лидирующие позиции на рынке алюминиевой экструзии, разработал собственную архитектурную систему светопрозрачных конструкций, завоевал рынок сельскохозяйственных комплексов для выращивания шампиньонов.
    0
Блоги
  • 30 марта 2020 - 11:10
    О звездах
    Разговор с Пьером
    Надежда Бельцова
    0
Опрос
  • 27 марта 2020 - 13:46
    Чем вы займетесь в дополнительную нерабочую неделю?
Реклама