«Эти дома похожи на бараки концлагеря»

На заседании градостроительного совета в очередной раз возник вопрос о  необходимости разработки концепции освоения  набережной  Камы. На суд  архитекторов и строителей  был вынесен  эскизный проект застройки северного косогора микрорайона «Берег». Этот новый жилой комплекс расположен за 35 комплексом, на берегу Камы. Возводит его  застройщик элитного поселка Чаллы Яр. На косогоре строители  хотят уйти от ранее намеченной малоэтажной планировки и построить многоэтажные жилые здания - высотой  от 5 до 18 этажей.  Именно разноэтажная застройка и игра с цветовой гаммой при перепаде высот на косогоре от 15 метров и более разнообразит городскую среду, считают авторы эскизного решения.

По словам архитектора, представителя  ООО «Стройпроект» Игоря  Усманова,  на данном участке можно построить 1200 квартир. Проектировщики предусмотрели и парковки в расчете одно машиноместо на одну квартиру.

В этом районе не будет проблем  с детскими садами, считает  гендиректор компании-застройщика «Челны Яр-Инвест» Иван Киселев.

«Уже существует два частных детских сада и один заложен в микрорайоне «Парус». Их  построим за свой счет», - пояснил   инвестор.  

А вот школу здесь не планируют -  невозможно по техническим причинам. Что это за технические причины, пояснил  уже в ходе обсуждения  Ильдар  Ахметгареев, исполнительный директор «Домкора»: «Дома, конечно, не сползут, но укреплять косогор необходимо».

Ильдар Ахметгареев предупредил коллег-застройщиков, чтобы они не рассчитывали на социальную инфраструктуру 35 и 36 микрорайонов, которые возводит «Домкор». Там и так не хватает ни парковок, ни школ.

Социальная инфрастуктура  будущей стройки разделила градсовет на две группы. Депутат горсовета Эльдар  Аминов и экс-депутат Уел Хусаинов предложили проект  доработать  и не начинать освоение территории, пока не будет ясности – куда, в какую школу будущие  жители смогут отдать своих детей. Новые проблемы городу не нужны, считают они.

Однако строитель  Альберт Петров  поддержал застройщиков.

«Нельзя связывать все проблемы, какие есть у нас в городе, с этим микрорайоном. Если мы  будем так подходить к стройке - увязывать сроки ввода объектов со  строительством  школ и детсадов, то нечего нам тут сидеть. Нет денег на детсады, школы, но это не значит, что мы должны прекратить строительство жилья. Так не бывает и не было никогда. Другое дело, надо работать над тем, чтобы попадать в федеральные и республиканские программы, чтобы побольше строить детсадов и школ.  Появятся деньги,  все построим», - считает Альберт Петров.

На его сторону встал и руководитель исполкома Ринат Абдуллин:

«Строительство жилья мы не должны останавливать.  Это движение  вперед, строителям работа. За домами появятся школы и детсады», - сказал он.

Но после того как к дискуссии подключились архитекторы, голосование за проект не состоялось.

«Эти дома по планировке похожи на бараки концлагеря. Застройка должна быть объединена какой-то идеей», -  резко высказался об архитектурной составляющей проекта  Анатолий Петрушин.

«Вообще нет среды обитания, полный хаос», - поддержал коллегу Ильдар Мирхазиянов. 

Архитекторы, дизайнеры, депутаты в своих выступлениях  подчеркивали, что прежде всего этот проект должен вписываться  в общую концепцию набережной .  Береговая зона – особо привлекательная  часть города,  она должна быть красивой и своеобразной.  

«Столько энергии, сил и средств вкладывается  сейчас в благоустройство набережной Габдуллы Тукая.  Говорят, будут  какие-то видовые площадки на берегу.  А на что смотреть-то  с них? Весь противоположный берег Мелекески  застроен совершенно безумными каменными  пирамидами. И ничего уже не сделаешь с этим.  А у  города должно быть лицо. Тем более, лицо это выходит на реку. Может быть, все-таки посмотреть на планировку комплексно? Вывезти архитекторов на два дня в  какой-нибудь лагерь и не выпускать, пока они не нарисуют  хотя бы концептуально этот  вид  города на реку. Потом уже эту цельную картину  можно «резать на куски», - предложила дизайнер Татьяна Хайман.  

Руководитель исполкома  Ринат Абдуллин согласился с этой идеей.  Как оказалось,  его беспокоит еще один  объект на набережной, который утвердили на одном из прежних градсоветов, - пятиэтажный  стеклянный торговый центр в  микрорайоне Междуречье (возле храма Серафима Саровского).

«Когда проезжаю мимо этого места и вспоминаю проект этот пятиэтажный стеклянный, сердце кровью обливается. Не подымается  рука подписывать  документы на строительство. Я так и застройщику сказал: выедем  на место с архитекторами,  вы сами посмотрите, как  это будет выглядеть.  Заодно заедем  на косогор. Это  рядом. На месте же лучше видно», - подытожил обсуждение чиновник.