Город и горожане
Челнинцы в новостройках вместо лоджии получили балконы
За лоджию покупатель платит больше, разница может доходить до полумиллиона.
В Набережных Челнах специалисты строительного контроля получают обращения от жителей, которые при покупке квартиры столкнулись с тем, что вместо лоджии получили балкон. Застройщик берет деньги как за лоджию, а по факту, покупатель получает балкон.
«Мы не можем сказать, является ли этот обман преднамеренным или застройщики сами не понимают разницы между лоджией и балконом. Многие сталкиваются с тем, что им продают балконы по цене лоджии. А люди не являются специалистами в этой сфере и считают, если проект дома прошел согласование, все инстанции, все должно соответствовать. Но на самом деле получается не так, поэтому договоры нужно внимательно читать. Если что-то непонятно, лучше обратиться к юристу», - говорит Ренат Хабибуллин, инженер контроля качества ООО «ГеоКАП».
Если ссылаться на нормативные документы, лоджией является помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, огороженное тремя стенами, его площадь не выступает за фасад здания. То есть, это часть квартиры, огороженная витражом. Балкон - это площадка, выступающая за фасад здания.
Для обычного обывателя критичной разницы здесь нет, кроме той, что за лоджию он платит больше.
«Потому что при складывании с общей жилой площадью помещения, к балкону применяется коэффициент 0,3, а к лоджии – 0,5. Соответственно, за лоджию покупатель оплачивает половину стоимости ее площади, то есть, больше чем за балкон. Еесли лоджия по факту оказывается балконом, получается значимая переплата. Сумма варьируется от площади помещения. У кого-то доходит до полумиллиона», - добавляет Ренат.
В подобной ситуации необходимо обращаться к специалистам для проведения технической экспертизы. Сначала с помощью юриста можно обратиться к застройщику на досудебное урегулирование конфликта, в противном случае, только через суд.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Главное
-
В Челнах завтра обещают до -13 градусов
Прогноз погоды на 10 марта
-
От верстовых столбов до асфальта: история челнинских трактов
Три магистрали Челнов называют трактами: Сармановский тракт, Альметьевский и Мензелинский
-
«Слушай, что говорит Рамиль»: челнинцы рассказали про отношения с тещей
Отношения между тёщей и зятем служат сюжетом анекдотов и сериалов. Причём «пострадавшей» стороной в таких историях чаще всего выступает мужчина. В чем причина непонимания и непринятия друг друга? И в чем секрет тех, кто ладит с тещей?
-
«В соавторстве с Богом»: в Челнах состоялось открытие выставки «Художник года»
Корреспондент «Челнинских известий» побывал на мероприятии и обсудил с художественным бомондом современное искусство и будущее челнинских творцов
-
«Мы разводимся. Прошу мужа оставить нам трехкомнатную квартиру»
На вопросы наших читателей отвечает юрист Людмила Головина.
-
Весной идет в атаку желчный, осенью – кишечник: календарь врача
Гастроэнтеролог Ирина Рожина рассказала, чего ждать с наступлением весны и с какими проблемами обычно обращаются пациенты в разные сезоны
-
Онколог из Челнов представила Татарстан на чемпионате по бодибилдингу
Онколог-маммолог Айгуль Хазиева приняла участие в Чемпионате Москвы по бодибилдингу, где выступала за республику
-
Застряли за границей: кто оплатит татарстанцам испорченный отдых в ОАЭ
В Эмиратах, по предварительным данным, находится три тысячи туристов из республики
-
Блогер из Челнов с семьей в Дубае провела ночь в паркинге
Они сняли для этого семиместный автомобиль
-
От стройотрядов к конвейеру: как студентов привлекают на «КАМАЗ»
Выездное заседание депутатской группы на тему «О создании условий для работы студенческих производственных отрядов на объектах промышленности Республики Татарстан» прошло в Набережных Челнах
-
Проспект-хамелеон: как одна магистраль в Челнах стала тремя?
В год 400-летия Набережных Челнов в проекте «Историческая память» рассказываем, почему улицы нашего города названы так или иначе
-
Госрегулирование цен на ТО газа и борьба с англицизмами: что изменится с 1 марта
Рассказываем подробно о нововведениях
-
«Не зовет меня «доченькой»: шесть историй о челнинских свекровях
«Как твоя свекровь – ладите?», «Какая невестка досталась?» – эти вопросы звучат часто, когда разговор заходит о семье. Мы поговорили с челнинками, чтобы узнать: в чем секрет хороших взаимоотношений между женой и матерью мужа и, наоборот, – почему между ними порой не бывает теплоты и понимания
-
Наиль Магдеев: «ГАИ тут ни при чем, если водитель летит с квадратными глазами»
Результаты по аварийности на дорогах Челнов по итогам 2025 года не радуют. В мэрии обсудили питбайкеров, электросамокаты и последствия строительства обходной трассы
-
Еще 13 тысяч жителей Закамья получили доступ к гигабитному интернету
В Набережных Челнах и Елабуге оператор МТС расширил сеть высокоскоростного домашнего интернета
-
Туристы из Китая и Аргентины едут в Челны за советским наследием
Профессиональный гид-историк Гузель Салахатдинова поделилась тем, почему полумиллионные Набережные Челны до сих пор не стали туристическим городом, почему нас не считают интересными федеральные онлайн-платформы для туристов и можно ли переломить ситуацию
-
«Если бы такое здание было в Казани, его бы сохранили»
Общественность Набережных Челнов откликнулась на то, что строители начали облицовывать вентилируемым фасадом здание мэрии. В соцсетях развернулась активное обсуждение – челнинцы выступают за сохранение прежней облицовки. На портале Госуслуг: «Решаем вместе» появилась петиция в защиту исторического облика объекта.
Комментарии (1)