«Мы разводимся. Прошу мужа оставить нам трехкомнатную квартиру»

«Мой муж – инвалид 1-й группы четыре года. Нужны деньги на лечение, медикаменты, и я решила его машину продать зятю. Что необходимо сделать, чтобы процедура была законной? Мне сказали, что в случае смерти мужа эта машина будет признана наследственной массой и для вступления в наследство мне потребуется полгода. Так ли это?» /Наиля

– В одном вопросе содержатся два взаимоисключающие обстоятельства.

Первое: нужны деньги на лечение мужа, и как продать законно машину. Если автомобиль является личной собственностью мужа, то по нотариальной доверенности можете его продать. Для этого надо составить письменный договор, в котором указать, что «деньги переданы полностью до подписания договора». Это подтвердит реальность сделки. Далее перерегистрация в ГИБДД в течение 10 календарных дней с момента подписания договора. Машина считается проданной только после того, как новый владелец – зять – поставит ее на учет в ГАИ на свое имя. Именно с этого момента автомобиль выбывает из собственности мужа.

Обстоятельство второе: наследство. Да, автомобиль войдет в наследственную массу, и вы сможете вступить в права наследства только через шесть месяцев. При этом следует учесть, что наследниками будут являться не только супруга, но и дети. 

«Мы с мужем разводимся. У нас двое детей: один – школьник, другой еще ходит в детский сад. И я прошу мужа оставить нам трехкомнатную квартиру. В этом случае я бы не претендовала на алименты. Муж не против. Законно ли это будет?» /Надежда

 – Ситуация на первый взгляд простая и кажется взаимовыгодной, но с точки зрения закона требует очень аккуратного оформления. Что «нельзя» – нельзя отказаться от алиментов в пользу квартиры, так как право на алименты принадлежит детям.

Однако закон предлагает законный способ достичь желаемого результата. Вот пошаговый план, как все правильно оформить. Вместо того чтобы говорить «я не претендую на алименты в обмен на квартиру», нужно заключить с мужем нотариальное соглашение, которое объединит в себе два решения.

1. Соглашение о разделе имущества (касается квартиры). По данному соглашению муж передает свою долю либо вам, либо сразу детям.

2. Соглашение об уплате алиментов (касается содержания детей). Согласно Семейному кодексу РФ, алименты можно платить не только деньгами каждый месяц, но и единовременно, путем предоставления имущества.

Эти два документа можно заключить как отдельно, так и объединить в один, но главное условие – они должны быть удостоверены нотариусом.

Главное условие закона: стоимость передаваемой квартиры (либо доли квартиры) не должна быть меньше рассчитанной суммы алиментов.

Резюме: законно ли это? Да, если оформить не как «отказ от алиментов», а единовременную уплату алиментов имуществом.

«Я – ветеран труда и 10 лет получал выплату за ЖКХ, телефон и транспортный проезд. Однако в этом году, зайдя по делам в налоговую инспекцию, случайно узнал, что в течение 2024-2025 годов выплаты мне были приостановлены. Пояснили, что это в связи с долгом перед налоговой и мне высылали уведомления. Но я ничего не получил. Более того, стали разбираться, и выяснилось – даже долгов нет. В итоге мне возобновили выплату с нового года. Хотелось бы узнать – что необходимо сделать, чтобы возместить выплату за 2024-2025 годы?» /Валентин

– Нужно доказать, что долгов по налогам на момент приостановки не существовало. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о выдаче справки, что задолженность на момент приостановки выплат отсутствовала. Далее обратиться в социальную защиту (в каком именно ведомстве ранее оформлялись выплаты) с заявлением о выплате за прошлый период ввиду того, что приостановка произошла по не зависящим от вас причинам. Если откажут – обязательно требуйте письменный отказ и идите в суд.

«Мой бывший муж черной краской испортил автомобиль. Задержали его прохожие метров через триста от места происшествия и вызвали полицию. Муж сказал, что ничего не портил, просто шел домой. Свидетелей того, что именно он обрызгал машину, нет. При этом забрызганной оказалась и рядом стоящая машина. Что в таких случаях делать, и что может грозить бывшему мужу?» /Жанна

– Необходимо найти второго потерпевшего и вместе написать заявление в полицию. Зафиксировать доказательства самостоятельно: сфотографировать свою и вторую машину с разных ракурсов: общий план места происшествия, крупным планом следы краски, расположение автомобилей относительно друг друга и окружающих объектов; осмотреть одежду и обувь бывшего мужа и сообщить сотрудникам полиции, если обнаружатся следы краски. Также настаивать на проведении экспертиз.

Что грозит бывшему мужу: если ущерб менее 5000 рублей – это квалифицируется как административное правонарушение. Наказание – штраф. Если ущерб более 5000 рублей, то наступает уголовная ответственность.

Р. S. Уважаемые читатели! Свои вопросы можно задавать по телефону 46-42-54 или присылать на эл. адрес редакции «Челнинских известий»: Ch_izvest@mail.ru с пометкой «Вопросы юристу».