18+
Набережные Челны,

Экспресс-новости

Последние комментарии

Подписка

Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий

События и факты

Челнинские пенсионеры дачи продают, а молодежь строит на их месте коттеджи

Роман Ефремов , 3 августа 2016 - 10:37
35
Челнинские пенсионеры дачи продают, а молодежь строит на их месте коттеджи

Если вы задумались о покупке дачи, сейчас самое подходящее время для оформления сделки. Цены на загородную недвижимость заметно ниже, чем весной, а потенциальных покупателей не так много – большинство заняты отпусками. Поэтому с продавцами можно договориться о существенной скидке. «Челнинские известия» изучили предложения на рынке недвижимости и выяснили, на какой участок и дачный дом могут рассчитывать обладатели разных сумм.

Когда денег совсем в обрез

Самый бюджетный вариант – приобрести земельный участок без жилых построек. Землю продают как в садовых обществах, так и в поселках. В среднем цена за сотку в садовом обществе с регулярной подачей воды и электричеством составляет 30 тысяч рублей. Наибольшим спросом, по словам риэлторов, пользуются участки в «Орбите-2», «Прибрежном», «Бризе» и «Восходе-2». Здесь вот уже несколько лет говорят о перспективе проведения газа, но до сих пор конкретных действий не замечено. Тем не менее продавцам эти разговоры идут на руку. Кроме этого в некоторых из сообществ, например в «Орбите-2», электричество есть круглый год, а зимой дороги чистят от снега. Председатели садовых обществ рассказывают, что многие челнинцы строят на участках капитальные дома и живут на дачах круглогодично. Некоторые даже держат кур.

С покупкой лучше не торопиться и поизучать предложения в интернете хотя бы 2-3 недели. За это время с большой долей вероятности может появиться предложение срочной продажи, цена в таком случае будет существенно ниже. К примеру, в «Бризе» недавно был продан участок размером 10 соток за 90 тысяч рублей.

Средний ценовой сегмент

Дачу с домом в вышеупомянутых садовых обществах со стабильной подачей воды и электричеством можно купить по цене в среднем от 300 тысяч рублей. Если хочется, чтобы домик был новым, придется отдать не менее 400 тысяч рублей. Наличие бани добавит к стоимости еще около 200 тысяч рублей.

Если лимит средств невелик, можно обратить внимание на садовые общества «Литейщик», «Прикамье», «Нектар», «Росинка» и другие, находящиеся в отдалении от города и не изобилующие коммуникациями. Участок размером 4-6 соток с небольшим дачным домиком здесь можно приобрести в пределах 200 тысяч рублей.

Пообщавшись с продавцами, мы выяснили, что большинство из них - пенсионеры, которым из-за возраста становится непросто справляться с огородными делами. «У детей свои дачи есть, а нам, пенсионерам, к чему это теперь, сил уже не хватает, да и здоровья», - говорят в один голос большинство продавцов среднестатистических дач.

Дачи в основном покупают молодые семьи с детьми и обустраивают их под свой вкус – с высокими заборами, просторными банями и новыми домами. Как рассказывают председатели садовых обществ, молодежь предпочитает засеивать лишь небольшую часть участка, остальное оставляют под зону отдыха.

Если есть возможность шикануть

Самым дорогим садовым обществом около Челнов является «Весна-2». Дешевле одного миллиона рублей купить здесь дачу будет практически невозможно. Высокая цена обуславливается близостью к городу – общество находится в двух километрах от Набережных Челнов. Строят здесь преимущественно коттеджи для летнего отдыха. Самый дорогой дом, который нам удалось отыскать в «Весне-2», выставлен на продажу за 7,5 млн рублей. Кирпичный особняк площадью 180 кв.м. расположен на участке в шесть соток. 

 

 

 

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

 

 

продажа участок дачи


Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Комментарии (5)

Главное

Конкурсы

Топ-5

Актуальное видео

Опрос