События и факты
Центробанк сохранил ипотечные лимиты
При этом введены новые ограничения
Центральный банк России принял решение не менять макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотеку, выдаваемую на покупку строящегося и готового жилья в многоквартирных домах. В четвертом квартале 2025 года они останутся на том же уровне, что и в третьем квартале, сообщили в ЦБ.
Макропруденциальные лимиты – это инструмент, ограничивающий выдачу банками высокорисковых кредитов, устанавливая допустимый процент таких займов от общего объема выдачи.
«С 1 сентября 2025 года не будут применяться макропруденциальные надбавки по кредитам на строящееся жилье, если первоначальный взнос составляет 20-30 процентов и показатель долговой нагрузки (ПДН) находится в пределах 50-70 процентов. В то же время, по кредитам на готовое жилье надбавки останутся без изменений», – говорится в сообщении регулятора.
По данным ЦБ, ранее введенные надбавки помогли значительно снизить долю рискованной ипотеки: за два года выдачи ипотеки с ПДН выше 80 процентов сократились с 42 до 6 процентов, а кредиты с первым взносом менее 20 процентов – с 52 до 5 процентов.
Впервые Центробанк установил макропруденциальные лимиты (количественные ограничения) на ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и на нецелевые кредиты под залог недвижимости. Эти ограничения начнут действовать с 1 октября 2025 года. Регулятор объясняет это решение высокой долей выдачи таких кредитов заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки, которые чаще допускают просрочки.
Регулятор планирует в дальнейшем ужесточать эти ограничения, приближая их к уровням, установленным для классической ипотеки на первичном рынке и необеспеченных потребительских кредитов.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Главное
-
Цветочный вандализм: одни челнинцы сажают, другие – истребляют
На экваторе лета почти в каждом дворе заиграли красками цветники. Они радуют разнообразием сортов, яркими цветами, запахами. Появляется такая красота благодаря энтузиастам – любителям цветов, которые с весны сеют, формируют газоны, поливают и пропалывают. О сложностях и приятных моментах жизни дворовых цветоводов – в материале «Челнинских известий».
-
Урбанистический «шрам» с хорошим трафиком: ИИ – о будущем долгостроя Бибишева
Нейросеть высказалась о перспективах выставочного центра, который строят уже больше 10 лет. При этом искусственный интеллект предстал в разных ипостасях: строителя, архитектора, риэлтора и юриста.
-
«Люди и рады бы купить машинку получше, да было бы на что»
Автодилеры предпринимают попытки насильно пересадить россиян на новые машины. Для этого они готовы ратовать за кратное повышение налогов на б/у авто и увеличение числа ежегодных техосмотров. «Челнинские известия» узнали у самих водителей и автоэкспертов, будет ли толк от таких радикальных мер.
-
Молодой директор с большим сердцем: как в Челнах учат детей с особенностями
Рузилю Киямову всего 31 год, но он уже руководит коллективом школы №69 для детей с ограниченными возможностями здоровья. Количество его воспитанников постоянно растет, но Рузиль Равилевич знает к ним подход.
-
Как из грузовика КАМАЗ сделать собор Парижской Богоматери
Смогут ли Челны стать центром событийного туризма?
-
Первое четырехдверное гибридное купе EXEED EXLANTIX ES доступно для предзаказов в EXEED ЦЕНТР ТТС ТУФАНА
Новый EXLANTIX ES впечатляет своими характеристиками
-
Пенсия с видом на море: сколько стоят инвестиции в недвижимость на юге России
У жителей Татарстана есть спрос на покупку южного жилья. Выбирают для жизни Крым, Краснодарский край, а также Калининград. Но жизнь у моря не такая радужная, как кажется на первый взгляд. О тонкостях рассказали риелторы.
-
200 баллов на ЕГЭ: челнинский выпускник раскрыл секрет своего успеха
Выпускник лицея №78 им. Пушкина Михаил Рыжов стал единственным, кто набрал в этом году максимальное количество баллов по двум предметам - математике и информатике.
-
Не девять жизней: как волонтеры спасают в Челнах выброшенных животных
Если вовремя не позаботиться о своем четвероногом друге, можно ожидать самых печальных последствий.
-
Патриарх Московский Кирилл совершил в Челнах молебен в честь будущего храма
Раис республики Рустам Минниханов также поздравил жителей с этим событием
-
Лебяжье озеро воняет и зарастает: садоводы Челнов бьют тревогу
Дачники считают, что через пару лет водоем превратится в болото
-
Ближе к Каме – дороже: район и вид из окна могут менять цену жилья в пять раз
С начала года объем продаж нового жилья в Набережных Челнах, приблизился уже к отметке в 10 млрд рублей. Средняя стоимость квадратного метра составила 150 тысяч рублей. В каких районах города жилье дороже, а где дешевле, в обзоре «Челнинских известий»
-
Плюшкин по соседству: Росреестр провел рейд по заброшенным дачам
Росреестр Набережных Челнов и региональная общественная организация «Сады Закамья» выехали с рейдом в СНТ «Союз-Н», чтобы зафиксировать дачные участки, которые не осваиваются
-
«Мы мерзнем в своих конурах с женами и детьми»: как бунтовали крестьяне в Закамье
Революцию 1905 года назвали генеральной репетицией штурма Зимнего дворца. Как она проходила в Мензелинском уезде, к которому относились и Челны?
-
Сделай брелок сам: в Челнах открылся необычный пункт раздельного сбора мусора
Туда можно сдать девять видов отходов, в том числе одежду и батарейки, а из крышек на мастер-классе сделать себе брелок.
-
«Нет цели собрать побольше штрафов»: в Челнах занялись воспитанием безбилетников
У «челнинских зайцев» больше нет шанса на бесплатный проезд
-
«15-20 процентов дач не используются»: ответы на самые острые вопросы садоводов
Председатель региональной общественной организации «Сады Закамья» Дмитрий Волков ответил на вопросы садоводов и председателей садовых товариществ, которые поступили в редакцию
Комментарии (0)