За долг дочери челнинка отдает половину пенсии

От наследства можно отказаться

– Прежде чем идти к нотариусу с заявлением о принятии наследства, необходимо во всем заранее разобраться, – советует Вероника Надеждина, адвокат  Филиала  №1 Коллегии адвокатов  г. Набережные Челны по РТ. – Удостоверив  это заявление у нотариуса,  отозвать его уже не удастся. Поэтому по закону есть  шесть месяцев на принятие решения, чтобы  оценить баланс наследственного имущества. Сегодня недвижимость часто покупается по договорам ипотеки, кредитным договорам, в рассрочку, автомобили – в лизинг. Так что у наследодателя может быть не только реальное имущество, но и не выплаченные денежные обязательства, возникшие в ходе его приобретения.

– Есть долги,  о которых  наследнику можно забыть?

– Только личные долговые обязательства прекращаются в момент смерти наследодателя – это   уплата алиментов, штрафов, долг за причиненный моральный вред и другие. Все остальные виды  переходят по наследству  в пределах стоимости принятого  имущества. К таким  относятся задолженности по кредитам, различные пени, проценты за просрочку платежей, задолженности по неуплаченным налогам, коммунальным услугам и другие.

– Можно отказаться от наследства, обремененного долгами? 

– Наследник  имеет право отказаться от такого наследства. Но если оно все же принято, то  надо  все оплатить в пределах принятой  доли. К примеру,  машину наследодателя  оценили в 300 тысяч рублей, есть и долг по залогу машины в 500 тысяч  рублей. Наследник должен выплатить 200 тысяч, и никак не больше. В такой ситуации проще отказаться от наследства на автомобиль  в пользу кредитора и не мучить себя  разбирательствами. 
Отказ от наследства означает и отказ от долговых обязательств.  Так что, начиная оформление наследства,  привлеките к ведению  дела специалиста, который поможет   грамотно решить проблему.

- Мужчине досталась в наследство квартира, а с ней и большие долги по ЖКХ, кредит на телевизор. Придется распродавать имущество, чтобы рассчитаться?

- Не обязательно для погашения долгов  продавать свои  вещи. Избежать  крайней меры можно, предоставив полученную собственность в аренду. Во избежание проблем лучше заключить письменный договор с квартирантом, и по итогам года отчитаться в налоговой инспекции о полученных доходах. После  уплаты налогов прибылью погашать долги дяди. 
 

За долг дочери отдает половину пенсии 

- В редакцию обратилась женщина с печальной  историей. Дочь умерла, оставив долг  банку - брала 500 тысяч рублей на квартиру, мать выступала поручителем. Сейчас в квартире живет  муж дочери. У  65-летней поручительницы забирают полпенсии, она еле сводит концы с концами.  Есть выход?

– Рекомендую  ей обратиться к судебному приставу-исполнителю с письменным заявлением об уменьшении процента взыскания. При подписании договора поручительства есть  важный нюанс: поручитель может не давать согласия на перевод  долга на него, если кредитор умер, тогда договор прекращает свою силу.  В этом случае при открытии наследства долг переводится на наследников, а если их нет –  на государство.
Иногда сотрудники банков составляют договоры так, что вправе взыскать деньги как с наследника, так и с поручителя. Поэтому, подписывая финансовые документы, лучше заранее  проконсультироваться у юриста, чтобы потом не оставлять половину пенсии в службе судебных приставов.  

Как банк чуть не отобрал квартиру 

- Есть случаи, когда на помощь наследникам приходят страховые компании?

– Как правило, банки предоставляют крупные кредиты только при условии страхования жизни и здоровья заемщика, залога приобретаемого имущества.  Если  смерть  заемщика действительно подходит под страховой случай,  долговые выплаты произведет страховая компания.  В противном случае, бремя ложится на  наследников. Недавно в  моей практике  была такая ситуация. Скончалась 40-летняя челнинка, которая на момент смерти была  в состоянии алкогольного опьянения.  Страховая компания отказалась  погасить  банку ее долг по ипотеке.  И единственная 18-летняя  дочь умершей должна была выехать из двухкомнатной квартиры. Мы обратились  в  городской суд с иском о  взыскании страхового возмещения в пользу банка. Дело выиграли, и девушку никто не сможет выселить.   

– Как быть при конфликтной ситуации: «Раз ты унаследовал коттедж,  а мы лишь гараж, то сам и плати долги»?

– Наследник обязан принять  и долю долга, пропорциональную принятой доли наследства. Если  по каким-то причинам он не желает его выплачивать,  может отказаться от своей доли,  какой бы маленькой, с его точки зрения, она ни была.

 – А несовершеннолетним  наследникам долги передаются? 

– Да, но так как до наступления совершеннолетия наследством распоряжаются его законные представители,  то они и занимаются долгами.