18+
Набережные Челны,

Экспресс-новости

Последние комментарии

Подписка

Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий

Топ 5 горячих новостей

Можно ли построить жилье на небольшом участке, и как оформлять садовый дом

Алексей Першин , 28 апреля 2023 - 16:31
0

Специалисты Росреестра Татарстана ответили на вопросы граждан

Специалисты Росреестра Татарстана ответили на вопросы граждан, связанные с оформлением недвижимости.

 

Первый вопрос: можно ли построить жилой дом на земельном участке, который уже зарегистрирован в кадастре, но не соответствует актуальным требованиям по размеру? Ответ эксперта заключается в том, что несоответствие площади участка не является препятствием для постановки на учет дома. Чтобы избежать непредвиденных ограничений на строительство, рекомендуется запросить градостроительный план земельного участка.

 

Еще один частый вопрос, как оформить садовый домик, который не был зарегистрирован? Рекомендуется сначала обратиться в БТИ для исключения возможного права на объект недвижимости, полученного до 2000 года. Если есть технический паспорт, полученный до 2013 года, можно обратиться за постановкой на государственный кадастровый учет как ранее учтенного объекта. Если документов на домик нет, то собственник участка может обратиться за кадастровым учетом и регистрацией права на него с приложением технического плана, уплатив госпошлину.

 

Еще один вопрос: Если хочешь объединить два смежных земельных участка в садоводческом товариществе, что нужно сделать? Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, чтобы образуемый участок соответствовал минимальным и максимальным размерам, установленным правилами землепользования. После подготовки межевого плана и обращения с заявлением в МФЦ, собственникам объектов будут выданы новые свидетельства о государственной регистрации прав на землю.

 

Как привести документы на его дачный домик в соответствие с фактическим его использованием, как садового дома? Для этого необходимо получить акт уполномоченного органа местного самоуправления, который позволит перевести объект недвижимости со статуса «жилое» на «нежилое». После этого собственник может подать заявление на внесение изменений в ЕГРН.

 

 

 

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

 

 



Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Комментарии (0)

Главное

Конкурсы

Топ-5

Актуальное видео

Опрос