Экспресс-новости

С 1 апреля вступят в силу изменения в закон, который уточняет понятие перепланировки квартир

ЧИ , 31 марта 2024 - 10:29

Оформление процедуры будет упрощено

С 1 апреля 2024 года вступает в силу закон, который уточнит понятие перепланировки квартир, а также упростит оформление такой процедуры, сообщили в Управлении Росреестра по Татарстану.

В ведомстве уточнили, что с 1 апреля перепланировкой станет любое изменение границ и площади помещения, в том числе внутренней планировки и образование новых помещений. Сейчас под перепланировкой понимается изменение параметров квартиры, которое требует внесения поправок в технический паспорт.

То есть владельцы должны будут согласовывать и оформлять новый технический план при любом изменении, которое они хотят сделать в помещении в многоквартирном доме. Сведения будут вноситься в Единый госреестр недвижимости.

Также будет упрощена сама процедура. Собственник жилья сможет подавать документы в Росреестр, не посещая МФЦ, что сократит сроки, необходимые для получения услуги.

В Росреестре РТ напомнили, что в плане помещения в ЕГРН обязательно должны быть отражены изменения основных характеристик объекта недвижимости: площадь, переносы, сносы или постройка новых перегородок. Посколько в случае изменения площади квартиры меняется и ее кадастровая и рыночная стоимость, а также величина налога на недвижимое имущество.

«Если возникнет ситуация, связанная с продажей квартиры или получением наследства, а в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то противоречие между сведениями, содержащимися в представленных на регистрацию документах (например, о площади квартиры в договоре купли-продажи), и сведениями в ЕГРН будет являться основанием для приостановления регистрационных действий. В связи с этим закон направлен на защиту имущественных прав граждан и обеспечение внесения в ЕГРН достоверных сведений о жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах с целью реализации гражданского оборота таких помещений», — отметила эксперт Росреестра Татарстана Алсу Сафина.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа