Как челнинцы стали заложниками затянувшегося капремонта

«Я рабочих не обвиняю, а вот их руководители…»

Обитатели этой 12-этажки 45 лет ждали капремонта. И наконец дождались. В этом году им меняют все инженерные системы: горячего, холодного водоснабжения, отопления, пожарной безопасности, канализацию и ливневку, обновляют фасад здания. Но чувство  радости от предстоящих перемен давно перемешалось с другими эмоциями. Теперь люди живут в постоянной грязи и наблюдают за неорганизованностью строителей. Последней каплей, переполнившей чашу терпения,  для жительницы Элины Броневицкой  стал простой рабочих на отделке  фасада. Пустая строительная люлька качалась под окнами квартиры женщины три недели. Тогда она решила  ускорить процесс и обратилась в редакцию.

"Я спросила, почему простой, мне ответили, что сгорел мотор. Я – инженер и не поверю, чтобы столько времени меняли мотор. При ветре эта люлька из дня в день била по стене, звук от удара пугающий, мы даже МЧС вызывали. Да и небезопасна она для прохожих. Я рабочих не обвиняю, а вот те, кто руководит работами, не справляются с обязанностями, – объяснила женщина свой порыв. – Начинали хорошо, половину дома быстро сделали. А потом начали меняться люди, видимо, деньги им не платят за работу". 

Есть у неравнодушной челнинки и другие претензии к подрядчикам. Она, например, считает, что нарушается технология  укладки плит при утеплении фасада, и беспокоится, как его будут красить теперь уже зимой. 

"Мы на видео сняли, как рабочие закрепили плиты, и будем отслеживать дальнейший ремонт, – предупреждает она  компанию. – «Когда это безобразие вообще закончится?» – спрашивала я у рабочих. «Через  месяц, апа, будет порядок, красота, люкс», – обещали они. Да какая красота? Полный беспредел". 

Лучше работать весной и летом, чем зимой

Сергей Васильев, представитель  подрядной организации ТД «Энергостандарт», что работает на обустройстве фасада дома 3/15, считает, что все проблемы – из-за затянувшихся сроков начала капремонта, так поздно были проведены тендеры. Организация взяла небольшие объемы, всего один дом, чтобы не сорвать  заказ. 

"Погодные условия сказываются на темпах ремонта. При оповещении МЧС мы их не вели, потому что  при сильном ветре люльки сильно раскачивает, рабочих бьет током. Летом мы на объекте находимся  по 12-14 часов, а сейчас – по 7-8 часов.  Если бы работали летом-весной, спокойно бы все сделали, – пояснил ситуацию  Сергей Васильев. – Из-за непогоды вышел из строя двигатель на люльке, которая застряла на уровне второго этажа". 

Комплектующие, по словам Сергея  Васильева, ждали из Екатеринбурга долго: но не три, а две недели, настаивает строитель. И проблем с финансированием на объекте не было: текучка образовалась из-за низкой квалификации рабочих. Технологический процесс соблюдается: за работами следит управление контроля качества исполкома города. А также представители УК. Подрядчик планирует до конца ноября завершить капремонт фасада 3/15.  

Картина типичная

В соцсетях  челнинцы называют и другие адреса капремонта, где жалуются на нерадивых строителей. При этом нередко возмущение направлено на управляющие компании: где они находят таких работников? Однако подрядные организации определяют не УК  и даже не исполком.  В 2018 году отбор подрядчиков проводился согласно постановлению правительства «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» в два этапа. Сначала Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ был сформирован реестр квалификационных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционе. На втором этапе были сформированы лоты на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Организатором проведения электронного аукциона является НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ». Подать заявку на участие могли  только организации из реестра квалифицированных подрядчиков.

На сегодня программа по капитальному ремонту домов в городе, по данным  Минстроя РТ, выполнена на 87 процентов. Строители освоили 1,2 млрд рублей из  выделенных на эти цели 1,4 млрд.