Новостройки Санкт-Петербурга: какой район лучше?

С учётом наличия островов и реки Невы, город делится на 18 районов. Центр и районы исторического значения — мечта для проживания горожан и приезжих. Этому способствует развитая инфраструктура и красота, созданная за годы местной властью, а также памятники архитектуры, привлекающие внимание многих.

Однако, застройщикам мало возможностей для возведения новых домов или жилищных комплексов из-за плотности населения. По этой причине новостройки Северной столицы России расположены вдали от центра. На какие же районы обратить внимание при выборе квартиры, что учесть в первую очередь?

Главные моменты при покупке жилья в СПб

• транспортная развязка;

• состояние инфраструктуры;

• условия экологии;

• престижность района.

Привыкнув жить в одном районе, новую квартиру чаще выбирают там же, учитывая лишь большую площадь и некоторые другие важные нюансы. Основным моментом при покупке отдают возможности вовремя добраться к рабочему месту. При этом учитывается график подачи общественного транспорта и наличие станций метро. Имеет роль отсутствие «пробок» для тех, кто пользуется личным транспортом. Наибольшее количество станций в центре и на два меньше, девять, в Адмиралтейском районе. Но в часы пик метро перегружено. Это заставляет пересматривать режим дня.

С точки зрения передвижения пешеходов, подходят для проживания Выборгский, Московский и Невский районы. Станций метро меньше, но это не влияет на своевременный приезд на работу или учёбу. Все везде успевают.

Инфраструктура занимает одну из важных позиций при решении сменить старое жильё на новое. Безусловно, в центре города лучше всего жить. Но ничем не хуже другие районы города — Петроградский, Васильевский остров и ряд других. Люди стремятся жить там, где развита торговая сеть, много учебных учреждений, близко расположены больницы, развлекательные центры. Имеет место и наличие детских площадок у домов.

Некоторым нравятся спальные районы Санкт-Петербурга, к ним относятся:

1. Выборгский.

2. Калининский.

3. Невский.

И ряд других, которым многие граждане отдают предпочтение.

Привлекает уют, спокойствие, отсутствие шума равного центральным районам. А необходимые учреждения расположены недалеко.

Спрос на новостройки в определенной локации зависит от планов застройщиков по озеленению местности. Первые места занимают Петродворцовый и Курортный районы. Этому способствует Финский залив и множественные зелёные зоны.

Люди с высоким материальным статусом приобретают и аналогичные квартиры — не ниже бизнес-класса, люксовые и премиум жильё. Порадовать роскошью могут квартиры на Васильевском острове, Крестовском районе. Кругом разбиты парки, исторические памятники, расположены резиденции людей отличительных от других по социальному статусу.

Северная столица неординарна в том, что в одном районе одно что-то выделяется, в другом — привлекает какая-то иная сторона. Но неспеша можно подобрать новостройку под личные вкусы.

3 района Санкт-Петербурга с возможностями застройки

Среди лидеров на протяжении ряда лет выделяют:

1. Приморский.

2. Выборгский.

3. Московский.

Этому способствует хорошо развитая транспортная развязка, экология хорошая. Инвесторы с удовольствием вкладывают средства ввиду отсутствия конкуренции.

Московский район близок к местности с развитой социальной и торговой инфраструктурами. Со временем эта часть переходит в спальный район для элиты.

Динамичным по застройке считают Приморский район, потому что дома возводятся ежегодно. А близость Курортного обеспечивает экологическую чистоту. Детских учреждений расположено более 130, также присутствуют частные и государственные медучреждения — на выбор по финансовым возможностям.

Но количеством застроек отличается все же Выборгский район. Многим нравятся индивидуальные застройки, благодаря станциям метро Озерки и Проспект Просвещения. Но ценовая категория высокая, чему способствует технология возведения домов и плотность заселения района. С этим именно связано ежегодное повышение цены за один квадратный метр жилья.

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

ООО "Этажи"

ИНН: 7728489894

ОГРН: 1197746637769

Адрес: 117342, г Москва, улица Бутлерова, дом 17