Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
Бизнес

Устраивать магазины ковров на первых этажах запретили, а алкомаркеты оставили в покое

Какие виды коммерческой деятельности по закону можно вести в многоэтажном жилом доме, а какие – нельзя. Пояснение дает заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Татарстан Лейсан Рахматуллина.

 

Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые, законно проживающие  в жилом помещении. При этом, поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Татарстан Лейсан Рахматуллина, работа предпринимателя не должна доставлять неудобства другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. 

 

Часто на дому работают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные.  Действующие законодательство также не препятствует организации в квартире небольшого частного производства, например, по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению.

 

Но если предприниматели захотят развиваться и открыть в жилом доме уже полноценный офис, бюро, кондитерскую, ателье или магазин с отдельным входом, им придется перевести жилое помещение в помещение с назначением «нежилое». 

 

А отсюда вытекают некоторые обязательства. Деятельность в нежилом помещении, как рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Ада Зайдуллина, строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома.

 

Те, кто ведет бизнес в квартирах на этажах выше первого, редко пользуются правом сменить назначение помещения на «нежилое». 
Кстати, с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась. Прежде, чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и подъезде.

 

Если вернуться к жилым помещениям, то в них нельзя устраивать промышленные производства. Таким образом, возможность использовать приборов или станков, нарушающих допустимые уровни шума или вибрации и потребляющих большое количество электроэнергии, запрещается.  С 1 октября 2019 года, обращает внимание  Лейсан Рахматуллина, то есть с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, нельзя будет размещать в жилом фонде  мини-гостиницы и хостелы.  

 

Еще закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. 
Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.
 

Поделиться:
Комментарии (7)
  • 19 июля 2019 - 09:01
    Анна Сергеевна
    Общественный туалет в жилом доме, конечно, нельзя. А место для курильщиков возле подъезда можно?!
  • 19 июля 2019 - 09:55
    Ы
    Общественный туалет у нас и так в каждом подъезде. Неактуально.
  • 19 июля 2019 - 12:42
    Фарида
    ...а алкомаркеты оставили в покое?" Чтобы , ночью и днем алкаши орали "Широка страна моя родная? А подростковый клуб то же нельзя, дети многие бегают по этажам, музыка громкая слышна из клуба.
  • 20 июля 2019 - 11:43
    горожанин
    Что же получается: ковры представляют пожарную угрозу, а целый склад взрывоопасного или горючего спиртного с разными градусами алкоголи в случае пожара совершенно безопасен? Не говоря уже о дебошах в периметре таких ларьков.
  • 20 июля 2019 - 12:22
    другая
    а мясную лавку в проходном подъезде можно?
  • 23 июля 2019 - 14:17
    гость
    "алкоголи в случае пожара совершенно безопасен", откуда думаете столько алкоголя, чут ли не в каждом комплексе по своему ларьку? они ее так разбавляют водой, что им можно эти пажары тушить
  • 25 июля 2019 - 19:30
    Сирень
    В доме 6/01 аж 11 "точек" продажи спиртного !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Этот дом- чемпион РТ и РФ !!!!!!!!!!!!!!! Вокруг дома - битое стекло, банки, бутылки ПЭТ, а напротив дома 6/02 на пр-те Мира - лужайное кафе алкашей как и напротив 9-11 подьездов.
Главное
  • 17 августа 2019
    Бросающих курить россиян предложено поощрить дополнительными выходными
    Будет рассмотрен вопрос и о возможных налоговых льготах для этой категории
    5
  • 17 августа 2019
    Когда убирать и как правильно сушить лук в дождливое лето
    Репчатый лук – любимец многих кулинаров и огородников. Его можно употреблять в свежем виде и использовать при приготовлении различных блюд, в том числе закруток, маринадов, соусов. Чтобы получить вкусный и хороший овощ с грядки, важно не только использовать правильную агротехнику выращивания, но и грамотно собрать урожай.
    0
  • 16 августа 2019
    Первый челнинский банкир живет только на пенсию
    Владелец одного из первых в СССР коммерческих банков – Межрегионального народного банка «Континент», Леонид Онушко рассказал «Челнинским известиям», почему он не уехал из нашего города, где многое начинал с нуля. «Я не чураюсь никакой работы, у меня закалка – деревенская!» – оптимистично улыбается 84-летний челнинец.
    5
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
  • 12 августа 2019
    Скоро в Татарстан вернется лето
    Синоптики дали обнадеживающий прогноз
    3
  • 12 августа 2019
    Эксперты рассказали, стоит ли переучивать левшей
    Международный день левшей отмечается 13 августа. Леворукие горожане рассказали «Челнинским известиям», как им живется с такой особенностью. Наших героев мы нашли без труда и так же быстро убедились: они все творчески одержимые, талантливые люди.
    3
  • 12 августа 2019
    Как идет реконструкция молодежного центра «Нур» в Набережных Челнах
    В прошлом году МЦ «Нур» попал в число семи республиканских объектов, которые ждет полная реновация. Проекты этих учреждений, в том числе и молодежного центра Набережных Челнов, уникальны. Они были разработаны командой молодых архитекторов и одобрены Президентом РТ Рустамом Миннихановым.
    1
Реклама
Реклама
Топ-5
Реклама
Актуальное видео
  • 15 августа 2019 - 11:50
    Анонсирование церемонии открытия и закрытия «WorldSkills»‎ в г. Казань
Реклама
Фотогалерея
  • Масленица-2019
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
Реклама
Новости партнеров
Блоги
Опрос
Реклама