Владельцы торговых центров заявили о готовности продавать бизнес за бесценок

Из-за ограничительных мер по коронавирусу терпит убытки рынок аренды торговых площадей. В список пострадавших от коронавирусной инфекции представители этой сферы не попали и никаких льгот не получили. Представители бизнеса ожидают новых решений правительства Татарстана и России. 

Самая большая доля расходов у владельцев коммерческой недвижимости –налоги на имущество организации и на землю. Если не станут вводить послабления, владельцы площадей начнут банкротиться или продавать бизнес за бесценок, считает владелец торгового центра «Апельсин» Владимир Иванов. 

«Поддерживать сегодня нужно не только бизнес, но и население города. Без покупателей ни одна компания не будет работать. Они просто закроются. Каждый горожанин платит налоги за имущество и землю, может стоит от них освободить на 2020 год. Хоть какая-то косвенная поддержка», - предлагает бизнесмен. 

Предприниматели уже множество писем направили властям разного уровня с просьбой о содействии, говорит директор торгового центра «Семья» Эльмар Гасимов. Но торговля до сих пор в перечень наиболее пострадавших отраслей не входит. Предприниматель сам предоставил 75-процентную скидку на месяц своим арендаторам. 

«Торговые центры закрыты. Предприниматели оказались наиболее уязвимыми. Бюджетникам выплачивают зарплату, а бизнес? Всю жизнь платят налоги, а в итоге оказываются у разбитого корыта, - сетует Гасимов. - Если ограничительные меры будут действовать и дальше, мы будем вынуждены расторгать договоры. Это просто крах, обязанности по налогам с нас не снимали, а мы все закредитованы. Месяц продержимся, а дальше что? Продажа?».

Бизнес просит отменить налоговые обязательства 

К поискам путей решения проблемы подключилась Торгово-промышленная палата Набережных Челнов. В ходе видеоконференции директор организации Фарид Башаров выразил надежду, что в третий пакет мер поддержки, о которых говорил президент РФ Владимир Путин, включат сферу торговли и коммерческой недвижимости. 
Сами же предприниматели хотят пересмотра или отмены налоговых обязательств. Например, управляющий ТЦ «Торговый квартал» Алексей Аринин попросил, чтобы торговые центры совсем освободили от земельно-имущественных налогов. По мнению топ-менеджера, при отсрочке произойдет накопительный эффект, и уже пострадавшему бизнесу придется нести расходы на эти цели в многократном размере. 

«Мы понимаем, что должны идти навстречу нашим арендаторам, но просим в этой сложной ситуации понимания и по отношению к нам. Необходимо идти на компромисс», - сказал Аринин.

Мэр Набережных Челнов Наиль Магдев поддержал предпринимателей, он готовит обращение бизнес-омбудсмену Татарстана Фариду Абдулганиеву и министру экономики РТ Мидхату Шагиахметову с просьбой внести деятельность торговых центров в список пострадавших от коронавируса отраслей. Об этом сообщила заместитель руководителя исполкома Наталия Кропотова. 

Чиновница уточнила, что город готов включить в письмо пункты об отмене земельного и имущественного налогов. 

Торговцы хотят работать 

Арендатор в ТЦ «Омега» и «SUNRISE CITY» Татьяна Петровская предложила открыть торговые центры с условием, чтобы трафик людей не пересекался: вход организовать с одной стороны, а выход – с другой.  

«На крайний случай, товары могут выносить людям самостоятельно сотрудники магазинов. Также можно проработать механизм как в парикмахерских: просить клиентов прийти в определенное время», - предложила Петровская.