Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Город и горожане

Почем нынче дачи в Челнах?

Одни челнинцы едут на дачу, чтобы поработать на земле, другие – отдохнуть от городской суеты, третьи занимаются ландшафтным дизайном, а кто-то разводит кур или коз. Так люди пытаются сохранить связь с природой. При этом, современный горожанин предпочитает и в природе жить в комфортных условиях, просто участок земли его мало привлекает. В преддверии открытия дачного сезона газета «Челнинские известия» решила выяснить, почем нынче дачи.

Председатели садоводческих обществ не употребляют выражение «брошенные участки», они говорят «неоплаченные», ведь юридически все земельные наделы имеют хозяев. Нередко бывает так, что после смерти пожилого человека о правах на участок заявляют дети или внуки. По словам председателя общества «Гидростроитель-1» Виктора Краснова, неоплаченных участков у них – десятая часть из 1550, в соседней «Заре», как выяснилось, их 300 из 2614, в «Каме» – 100 из 1800, в «Прибрежном» – около 300 из 2925. Порой владельцев участков отыскивают через суд, и они оплачивают долги по членским взносам, то есть бросать дачи не собираются.

Как удалось выяснить, стоимость сотки растет во многих обществах. В «Заре», например, за последние четыре года цена земли выросла в 10 раз! На сегодня она составляет 20 тысяч рублей за сотку. А вот дачи в районе лесоцеха и БСИ продают по умеренным ценам – сотка от 4-5 тысяч, участки с домиком стоят от 80 до 200 тысяч рублей. В наиболее престижных обществах, расположенных на берегу Камы, цены, понятно, выше. В «Прибрежном» расценки за сотку – от 20 тысяч рублей. В «Орбите-2» они пока сохранились на уровне прошлого года, за участок с жилой постройкой здесь просят от 400 тысяч до 2 миллионов рублей.

Цена на дачу зависит от многих позиций: расстояние от города, наличие воды и электричества, леса, озера или реки.

Некоторые семьи, в основном пожилые люди, живут на даче круглый год. Например, в «Прибрежном» постоянно проживают около 20 семей. Может быть, их было бы и больше, но здесь нет газоснабжения. Этот вопрос челнинские дачники поднимают уже несколько лет. Если бы садоводческим обществам придали статус поселений, считает председатель «Зари» Валентина Тыртышная, проблему давно решили бы. А заодно для многих решился бы и жилищный вопрос.

Однако вопрос как всегда упирается в финансы. По подсчетам председателя «Орбиты-2» Николая Полежаева, чтобы подвести газ к обществу, потребуется примерно по 50 тысяч рублей с владельца каждого участка. Решением этого вопроса пока активно занимаются только в «Дизелисте», другие выжидают, что у них получится.

А вот риелторы считают, что цены на садовые участки с домом в размере от 550 тысяч до 2 миллионов рублей, обозначенные в газетных объявлениях, необоснованны.

– Это всего лишь пожелания хозяев. Земельные участки в обществах небольшие, а домики зачастую непригодны для постоянного проживания. Поэтому реальная цена за загородный участок с дачей и баней – это 200-300 тысяч рублей, – считает замдиректора АН «Мегаполис» Артем Кириллов.

По мнению директора АН «Инвест-Перспектива» Сергея Кудряшова, сегодня у дачных участков появились конкуренты в лице некоммерческих партнерств, предлагающих земельные участки около 10 соток для строительства дома в районе Большой и Малой Шильны, Кырныша и Озьмушкино. И цены здесь приемлемые – 300-600 тысяч рублей. Плюс ко всему, газ в этих местах, надо полагать, появится быстрее, чем в садоводческих обществах.

Стоимость сотки  земли в некоторых обществах за последние годы выросла в разы.
Поделиться:
Реклама
Комментарии (5)
  • 18 марта 2012 - 09:33
    Дачник
    Риелторы пусть хотябы одну дачу построят своими руками из стройматериалов и посчитают затраты и время!!! а купить за 200-300 а потом выставить за 600-900 любой дурак может! Риелторы-паразиты!
  • 18 марта 2012 - 19:55
    Горожанка
    Прочитайте повнимательнее ...мнение риэлторов... Их работа оплачивается по факту продажи объекта,а цену ставит продавец,т.е.хозяин.Задача специалиста отобразить соответствующую спросу по времени и срокам реализации.Когда же купят по завышенной то цене?
  • 18 марта 2012 - 21:26
    Горожанке-риелторше
    АААА на риелторе и шапка горит!))))
  • 19 марта 2012 - 22:45
    Горожанка
    ООООсочувствую!Кому там глаза пеплом застило и,похоже,давно уже?
  • 19 января 2014 - 12:43
    Дачник
    В ЗОЛОТОМ треугольнике обществ "Прибрежный,Весна-2,Дизелист"-самые дорогие цены на участки.
Статьи
  • 14 декабря 2018 - 08:35
    Врач рассказала о самом лучшем времени для гипноза
    Большую часть своей жизни мы проводим во сне. Каким должен быть правильный сон, в чем причины бессонницы и каковы последствия недосыпания, «Челнинским известиям» рассказала врач-сомнолог Любовь Кальчева.
    4
  • 14 декабря 2018 - 08:30
    Нескучные выходные: Аквамен и Человек-паук
    Предлагаем подборку интересных мероприятий, которые состоятся в Набережных Челнах в ближайшее время.
    0
  • 13 декабря 2018 - 08:48
    Парфюмер: челнинские мужчины боятся, что их примут за геев
    Марина Гильмутдинова работает парфюмером, ей достаточно взглянуть на человека, чтобы понять, какой аромат ему подойдет. Она рассказала «Челнинским известиям» о своей профессии, о том – много ли на полках магазинов подделок и что может рассказать аромат о человеке.
    16
Реклама
Реклама
Реклама
  • 8 декабря 2018 - 08:19
    В турагентствах упал спрос на новогодний отдых
    Близится целых 10 дней отдыха. Однако в турагентствах Набережных Челнов отмечают падение спроса на путевки во время новогодних каникул. «Челнинские известия» выяснили причины этого и узнали, куда все же отправляются те, кто решился покинуть город в праздники.
    7
  • 7 декабря 2018 - 09:00
    Челнинцам навязывают лечение в кредит за 90 тысяч рублей
    Многие челнинцы получали по телефону приглашения от клиник на бесплатное обследование. Соглашаться на подобные предложения не стоит, потому что заканчиваются визиты в учреждения, как правило, покупкой медицинских услуг в кредит. Корреспондент «Челнинских известий» посетил одно из таких заведений, которое предлагает полную диагностику организма и лечение.
    30
  • 7 декабря 2018 - 08:39
    Команда «КАМАЗ-мастер» с размахом отметила 30-летие
    Несмотря на то, что официальная дата основания команды «КАМАЗ-мастер» приходится на 17 июля 1988 года, свой 30-летний юбилей легендарная «синяя армада» отметила 6 декабря. В Органом зале Набережных Челнов состоялся праздничный концерт, посвященный этому событию.
    0
Реклама
  • 6 декабря 2018 - 09:03
    Челнинцы приглашают домой декораторов, чтобы украсить елку
    Торговые центры, рестораны и магазины в Набережных Челнах уделяют большое внимание новогоднему оформлению. Теперь появилась и новая мода: декораторов зовут в квартиры, чтобы те нарядили домашнюю елку. Во сколько обходится сказка, узнали «Челнинские известия».
    4
  • 5 декабря 2018 - 14:24
    У челнинцев в паспортах указан город, которого нет на карте. Поменять документ невозможно
    Паспорта, где в графе "Место рождения" указан город Брежнев, сегодня имеют многие челнинцы. На удивленные вопросы посторонних, где он находится, владельцам приходится пояснять: «Это в Татарстане, там, где выпускают «КАМАЗы».
    28
  • 5 декабря 2018 - 13:04
    Челнинцы выступили на одной сцене с участниками телепроекта «Голос.Дети»
    Всероссийский благотворительный творческий проект компании МТС «Поколение М» и продюсерский центр «Эколь» при поддержке администрации города объявили итоги регионального этапа среди юных певцов и танцоров Татарстана. Главным призом для победителей стала возможность выступить на одной сцене в Набережных Челнах с хэдлайнерами проекта и участниками «Голос.Дети».
    0
Реклама
Реклама
Топ-5
Конкурсы
Реклама
Актуальное видео
  • 13 декабря 2018 - 16:22
    Россия переходит на цифровое ТВ 16+
Реклама
Фотогалерея
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
  • Чемпионат по поеданию шаурмы
Новости партнеров
Блоги
  • 13 декабря 2018 - 11:28
    про слёзы
    Вот уж чего я теперь не стесняюсь (а раньше от одной мысли становилось дурно), так это плакать на людях.
    Марина Огородникова
    0