Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
Город и горожане

Почем нынче дачи в Челнах?

Одни челнинцы едут на дачу, чтобы поработать на земле, другие – отдохнуть от городской суеты, третьи занимаются ландшафтным дизайном, а кто-то разводит кур или коз. Так люди пытаются сохранить связь с природой. При этом, современный горожанин предпочитает и в природе жить в комфортных условиях, просто участок земли его мало привлекает. В преддверии открытия дачного сезона газета «Челнинские известия» решила выяснить, почем нынче дачи.

Председатели садоводческих обществ не употребляют выражение «брошенные участки», они говорят «неоплаченные», ведь юридически все земельные наделы имеют хозяев. Нередко бывает так, что после смерти пожилого человека о правах на участок заявляют дети или внуки. По словам председателя общества «Гидростроитель-1» Виктора Краснова, неоплаченных участков у них – десятая часть из 1550, в соседней «Заре», как выяснилось, их 300 из 2614, в «Каме» – 100 из 1800, в «Прибрежном» – около 300 из 2925. Порой владельцев участков отыскивают через суд, и они оплачивают долги по членским взносам, то есть бросать дачи не собираются.

Как удалось выяснить, стоимость сотки растет во многих обществах. В «Заре», например, за последние четыре года цена земли выросла в 10 раз! На сегодня она составляет 20 тысяч рублей за сотку. А вот дачи в районе лесоцеха и БСИ продают по умеренным ценам – сотка от 4-5 тысяч, участки с домиком стоят от 80 до 200 тысяч рублей. В наиболее престижных обществах, расположенных на берегу Камы, цены, понятно, выше. В «Прибрежном» расценки за сотку – от 20 тысяч рублей. В «Орбите-2» они пока сохранились на уровне прошлого года, за участок с жилой постройкой здесь просят от 400 тысяч до 2 миллионов рублей.

Цена на дачу зависит от многих позиций: расстояние от города, наличие воды и электричества, леса, озера или реки.

Некоторые семьи, в основном пожилые люди, живут на даче круглый год. Например, в «Прибрежном» постоянно проживают около 20 семей. Может быть, их было бы и больше, но здесь нет газоснабжения. Этот вопрос челнинские дачники поднимают уже несколько лет. Если бы садоводческим обществам придали статус поселений, считает председатель «Зари» Валентина Тыртышная, проблему давно решили бы. А заодно для многих решился бы и жилищный вопрос.

Однако вопрос как всегда упирается в финансы. По подсчетам председателя «Орбиты-2» Николая Полежаева, чтобы подвести газ к обществу, потребуется примерно по 50 тысяч рублей с владельца каждого участка. Решением этого вопроса пока активно занимаются только в «Дизелисте», другие выжидают, что у них получится.

А вот риелторы считают, что цены на садовые участки с домом в размере от 550 тысяч до 2 миллионов рублей, обозначенные в газетных объявлениях, необоснованны.

– Это всего лишь пожелания хозяев. Земельные участки в обществах небольшие, а домики зачастую непригодны для постоянного проживания. Поэтому реальная цена за загородный участок с дачей и баней – это 200-300 тысяч рублей, – считает замдиректора АН «Мегаполис» Артем Кириллов.

По мнению директора АН «Инвест-Перспектива» Сергея Кудряшова, сегодня у дачных участков появились конкуренты в лице некоммерческих партнерств, предлагающих земельные участки около 10 соток для строительства дома в районе Большой и Малой Шильны, Кырныша и Озьмушкино. И цены здесь приемлемые – 300-600 тысяч рублей. Плюс ко всему, газ в этих местах, надо полагать, появится быстрее, чем в садоводческих обществах.

Стоимость сотки  земли в некоторых обществах за последние годы выросла в разы.
Поделиться:
Комментарии (5)
  • 18 марта 2012 - 09:33
    Дачник
    Риелторы пусть хотябы одну дачу построят своими руками из стройматериалов и посчитают затраты и время!!! а купить за 200-300 а потом выставить за 600-900 любой дурак может! Риелторы-паразиты!
  • 18 марта 2012 - 19:55
    Горожанка
    Прочитайте повнимательнее ...мнение риэлторов... Их работа оплачивается по факту продажи объекта,а цену ставит продавец,т.е.хозяин.Задача специалиста отобразить соответствующую спросу по времени и срокам реализации.Когда же купят по завышенной то цене?
  • 18 марта 2012 - 21:26
    Горожанке-риелторше
    АААА на риелторе и шапка горит!))))
  • 19 марта 2012 - 22:45
    Горожанка
    ООООсочувствую!Кому там глаза пеплом застило и,похоже,давно уже?
  • 19 января 2014 - 12:43
    Дачник
    В ЗОЛОТОМ треугольнике обществ "Прибрежный,Весна-2,Дизелист"-самые дорогие цены на участки.
Главное
  • 20 мая 2019 - 13:42
    «Мастеровые» представили диссидентский спектакль о нашем государстве
    В театре «Мастеровые» состоялась премьера спектакля «Варшавская мелодия» по пьесе Леонида Зорина. Его постановщиком выступил главный режиссер театра Денис Хуснияров. Спектакль вышел на средства Гранта Правительства РТ .
    1
  • 20 мая 2019 - 09:39
    Чем болеет парк «Прибрежный»
    Своими размышлениями о том, как сохранить лесной массив парка «Прибрежный» и сделать это место еще более привлекательным для горожан, с «Челнинскими известиями» поделился первостроитель города Ильдус Саетгараев, который имеет профильное образование в области лесного хозяйства.
    2
  • 20 мая 2019 - 08:47
    Внимание: стартует конкурс «Лучший детский врач Челнов-2019»
    Городской конкурс проводится по инициативе депутата Государственной Думы РФ Когогиной Альфии Гумаровны на площадке «Челнинских известий». Победитель получит 35 тысяч рублей. Выдвижение кандидатов уже началось.
    0
Реклама
  • 19 мая 2019 - 08:00
    Челнинки объяснили, почему не хотят заводить второго ребенка
    «Когда пойдете за вторым?» – такой вопрос часто слышат молодые родители после рождения первого ребенка. Часть из них отвечают, что еще будут заводить детей, но есть и те, кто больше не собирается в роддом, несмотря на давление общества и поощрение государства. С чем связана такая позиция, женщины рассказали «Челнинским известиям».
    8
  • 18 мая 2019 - 11:01
    В Челнах откроется "школа будущего" с параллельным обучением на трех языках
    Республиканский Фонд «Возрождение», возглавляемый Государственным советником РТ М. Ш. Шаймиевым, при поддержке Министерства просвещения РФ и совместно с Министерством образования и науки РТ, начал работу над внедрением проекта полилингвальных образовательных комплексов, где дети будут получать образование на трех языках – русском, татарском и английском.
    12
  • 18 мая 2019 - 09:02
    Психолог советует родителям мониторить страницы детей в соцсетях
    В современном мире дети зачастую сталкиваются с непростыми проблемами: родительские разводы, разлады со сверстниками, неуспеваемость в школе, безответная любовь. Как взрослым вовремя заметить у подростка проблемы? Как помочь ему быть счастливым? К сожалению, далеко не все ребята в стрессовой ситуации изъявляют желание поговорить по душам с родителями и педагогами. «Челнинские известия» попытались разобраться – почему подростки нередко оказываются один на один со своей бедой.
    0
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Топ-5
Реклама
Актуальное видео
  • 19 мая 2019 - 10:07
    Как попасть на соревнования WorldSkills
Реклама
Фотогалерея
  • Масленица-2019
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
Реклама
Новости партнеров
  • 14 мая 2019 - 13:20
    Покупатели Корпорации «Центр» могут получить скидку до 5000 рублей
    Сохраняя традиции, движемся вперед. Вот уже 29 лет, работая в сфере продаж бытовой техники и электроники, компания Корпорация «Центр» совершенствуется и развивается каждый день, предлагая вам интересные новинки по выгодным ценам. Жизнь современного человека невозможно представить без бытовой техники, ставшей незаменимой для повседневных нужд и комфорта. Стиральную машину, электрический чайник, микроволновую печь, пылесос и не только вы можете приобрести в магазинах Корпорации «Центр».
    0
Блоги
  • 20 мая 2019 - 08:20
    мой род
    Связь со своим родом – очень мощный ресурс
    Марина Огородникова
    0
Опрос