Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Город и горожане

Почем нынче дачи в Челнах?

Одни челнинцы едут на дачу, чтобы поработать на земле, другие – отдохнуть от городской суеты, третьи занимаются ландшафтным дизайном, а кто-то разводит кур или коз. Так люди пытаются сохранить связь с природой. При этом, современный горожанин предпочитает и в природе жить в комфортных условиях, просто участок земли его мало привлекает. В преддверии открытия дачного сезона газета «Челнинские известия» решила выяснить, почем нынче дачи.

Председатели садоводческих обществ не употребляют выражение «брошенные участки», они говорят «неоплаченные», ведь юридически все земельные наделы имеют хозяев. Нередко бывает так, что после смерти пожилого человека о правах на участок заявляют дети или внуки. По словам председателя общества «Гидростроитель-1» Виктора Краснова, неоплаченных участков у них – десятая часть из 1550, в соседней «Заре», как выяснилось, их 300 из 2614, в «Каме» – 100 из 1800, в «Прибрежном» – около 300 из 2925. Порой владельцев участков отыскивают через суд, и они оплачивают долги по членским взносам, то есть бросать дачи не собираются.

Как удалось выяснить, стоимость сотки растет во многих обществах. В «Заре», например, за последние четыре года цена земли выросла в 10 раз! На сегодня она составляет 20 тысяч рублей за сотку. А вот дачи в районе лесоцеха и БСИ продают по умеренным ценам – сотка от 4-5 тысяч, участки с домиком стоят от 80 до 200 тысяч рублей. В наиболее престижных обществах, расположенных на берегу Камы, цены, понятно, выше. В «Прибрежном» расценки за сотку – от 20 тысяч рублей. В «Орбите-2» они пока сохранились на уровне прошлого года, за участок с жилой постройкой здесь просят от 400 тысяч до 2 миллионов рублей.

Цена на дачу зависит от многих позиций: расстояние от города, наличие воды и электричества, леса, озера или реки.

Некоторые семьи, в основном пожилые люди, живут на даче круглый год. Например, в «Прибрежном» постоянно проживают около 20 семей. Может быть, их было бы и больше, но здесь нет газоснабжения. Этот вопрос челнинские дачники поднимают уже несколько лет. Если бы садоводческим обществам придали статус поселений, считает председатель «Зари» Валентина Тыртышная, проблему давно решили бы. А заодно для многих решился бы и жилищный вопрос.

Однако вопрос как всегда упирается в финансы. По подсчетам председателя «Орбиты-2» Николая Полежаева, чтобы подвести газ к обществу, потребуется примерно по 50 тысяч рублей с владельца каждого участка. Решением этого вопроса пока активно занимаются только в «Дизелисте», другие выжидают, что у них получится.

А вот риелторы считают, что цены на садовые участки с домом в размере от 550 тысяч до 2 миллионов рублей, обозначенные в газетных объявлениях, необоснованны.

– Это всего лишь пожелания хозяев. Земельные участки в обществах небольшие, а домики зачастую непригодны для постоянного проживания. Поэтому реальная цена за загородный участок с дачей и баней – это 200-300 тысяч рублей, – считает замдиректора АН «Мегаполис» Артем Кириллов.

По мнению директора АН «Инвест-Перспектива» Сергея Кудряшова, сегодня у дачных участков появились конкуренты в лице некоммерческих партнерств, предлагающих земельные участки около 10 соток для строительства дома в районе Большой и Малой Шильны, Кырныша и Озьмушкино. И цены здесь приемлемые – 300-600 тысяч рублей. Плюс ко всему, газ в этих местах, надо полагать, появится быстрее, чем в садоводческих обществах.

Стоимость сотки  земли в некоторых обществах за последние годы выросла в разы.
Поделиться:
Реклама
Комментарии (5)
  • 18 марта 2012 - 09:33
    Дачник
    Риелторы пусть хотябы одну дачу построят своими руками из стройматериалов и посчитают затраты и время!!! а купить за 200-300 а потом выставить за 600-900 любой дурак может! Риелторы-паразиты!
  • 18 марта 2012 - 19:55
    Горожанка
    Прочитайте повнимательнее ...мнение риэлторов... Их работа оплачивается по факту продажи объекта,а цену ставит продавец,т.е.хозяин.Задача специалиста отобразить соответствующую спросу по времени и срокам реализации.Когда же купят по завышенной то цене?
  • 18 марта 2012 - 21:26
    Горожанке-риелторше
    АААА на риелторе и шапка горит!))))
  • 19 марта 2012 - 22:45
    Горожанка
    ООООсочувствую!Кому там глаза пеплом застило и,похоже,давно уже?
  • 19 января 2014 - 12:43
    Дачник
    В ЗОЛОТОМ треугольнике обществ "Прибрежный,Весна-2,Дизелист"-самые дорогие цены на участки.
Статьи
Реклама
Реклама
  • 18 октября 2018 - 08:24
    Как жители Челнов предлагают назвать аэропорт «Бегишево»
    «Челнинские известия» спросили у горожан, имя какого выдающегося человека они бы присвоили аэропорту «Бегишево». Ведь сейчас страна принимает активное участие в голосовании конкурса "Великие имена РФ", по итогам которого воздушные гавани России получат вторые имена.
    56
  • 17 октября 2018 - 15:40
    Язиля Мухаметова: «Детский «Голос» - это просто издевательство»
    В молодежном центре «Нур» в рамках нового проекта «Гости» прошла встреча с участницей 2 сезона проекта «Голос» Язилей Мухаметовой. Сейчас девушка живет в Москве и работает в театре Алексея Рыбникова. На встрече Язиля ответила на вопросы челнинцев.
    2
  • 17 октября 2018 - 11:12
    За неуплату алиментов наказали родителей должника и описали их имущество
    Сегодня судебные приставы вышли в очередной рейд по взысканию алиментов со злостных неплательщиков, который проходил в 49 комплексе. Сотрудники ФССП решили застать в врасплох нерадивых родителей, появившись на пороге их квартир в 6.30 утра.
    17
  • 15 октября 2018 - 08:40
    Что говорят в ГИБДД о новых правилах регистрации авто
    С октября на территории России начали действовать новые правила получения автомобильных госномеров, аннулирования регистрации, а также замены двигателей. При этом, как сообщили «Челнинским известиям» в местной ГИБДД, некоторые правила из обновленного приказа МВД № 399 в Татарстане уже действуют давно.
    8
  • 14 октября 2018 - 07:47
    Неудачный опыт: какой бизнес в Челнах терпит крах
    Все чаще молодые люди отказываются работать наемными сотрудниками и решаются на открытие собственного бизнеса. Однако многие начинающие предприниматели терпят крах. Челнинцы, которые открывали собственное дело, но их бизнес оказался неудачным, рассказали о своем опыте.
    12
  • 13 октября 2018 - 12:07
    Сергей Когогин считает, что юбилей КАМАЗа должен стать поводом для интенсивного развития Челнов
    О начале производства грузовиков пятого поколения, проблемах молодых специалистов в моногородах, о том, как компания работает в непростых международных условиях и какая судьба ждет профессию водителя, в интервью генеральному директору АО «ТАТМЕДИА» Андрею Кузьмину рассказал руководитель ПАО «КАМАЗ» Сергей Когогин.
    8
Реклама
  • 13 октября 2018 - 08:14
    Четырехлетняя Полина в Челнах ведет свой канал на YouTube
    Полине Калмыковой всего лишь 4 года, но она не стесняется направленной на нее камеры. Девочка ведет свой канал на YouTube под названием «Happy Poly Show». Она рассказывает в интернете своим ровесникам о современных игрушках, делает оригинальные поделки и показывает, как можно весело проводить свободное время. Видео снимает ее мама Светлана. «Челнинские известия» узнали у нее, откуда появилось желание прославить свою дочь в интернете и кем она видит ее в будущем.
    2
  • 12 октября 2018 - 14:00
    Президент Татарстана открыл обновленные дороги в промзоне Челнов [+видео]
    На их реконструкцию было выделено 133 миллиона рублей
    1
  • 12 октября 2018 - 08:55
    Какие пластические операции популярны у челнинских мужчин
    Современные мужчины, вслед за женщинами, начали появляться в челнинских клиниках красоты в поисках ускользающей молодости. О самых востребованных пластических операциях среди представителей сильного пола «Челнинским известиям» рассказала директор клиники и практикующий пластический хирург Людмила Курчакова.
    1
Реклама
Топ-5
Реклама
Конкурсы
Реклама
Актуальное видео
  • 19 октября 2018 - 15:37
    Школы
Реклама
Фотогалерея
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
  • Чемпионат по поеданию шаурмы
Новости партнеров
Блоги
Опрос