«Масштаб не тот, мельчает город», - считают архитекторы Челнов

 «Бургер Кинг» не украсит центр города

Ко всем  этим проектам были замечания, хотя  обсуждали их уже по второму  кругу.   Больше всего  досталось  казанским застройщикам  «Бургер Кинга».  Кафе уже начали  возводить на пересечении проспекта Мира  и улицы Королева, не дожидаясь итогов обсуждения на градсовете. Правда, как старался убедить экспертов  автор проекта Дмитрий Куликов, была  проведена большая работа, только транспортных схем  заездов- выездов  было  сделано 25 вариантов, застройщики встретились и с населением жилого микрорайона. По просьбам  жителей «Бургер Кинг»  отгородят от дома 9/41 забором, высадят защитную зеленую зону, чтобы не пускать пешеходов и транспорт в свой двор. Именно с учетом  интересов жильцов  выбрана и  транспортная схема -  с выездом на улицу Королева. Во дворах двух домов выполнят видеонаблюдение  и установят детскую площадку. Компания даже отказалась от фирменного стиля сети -  красно-черной гаммы, решили оформить двухэтажное  здание  в теплых тонах,  под цвет дома.  В целом, на благоустройство  казанцы затратят дополнительно  около 4 миллионов рублей.

Все это не спасло от того, что объект придется дорабатывать в процессе стройки, особенно по поводу неудобств для пешеходов и автомобилистов. Да и  забор, отсутствие сквозной пешеходной зоны не украсят это место  в центре города.

- Как  можно при таком раскладе заезжать и выезжать на Королева в час пик? - пытался  предложить развернуть  объект к проспекту Мира архитектор Ринат Сафиуллин. 

А его коллега Анатолий Петрушин   не оценил и архитектурный  вид «Бургер Кинга»,  сравнив его  с  коттеджем.

–  «Торговый Квартал»  и рядом этот  коттедж. Не тот масштаб. Мельчает город, -  констатировал  профессионал.

Дом  с квартирами без солнца?

  Архитектор  Игорь Усманов показал  измененный   проект  17-этажного жилого дома, который собираются строить на  Цветочном бульваре в районе парка Победы.  Он вписывается в линию жилой застройки, где уже  есть 10, 17, 14-ти этажные здания.

По словам автора проекта Игоря Усманова, в новом доме на 115 собственников жилья  предусмотрено 131 парковочное место.  Однако у профессионального архитектора Рината Сафиуллина сразу возник вопрос по поводу соблюдения норм инсоляции квартир при таком расположении  высотки. В квартирах будет темно.

- Нормативы соблюдены: две комнаты будут освещаться  солнцем по 1,5 часа в сутки, - заверил  молодой коллега. Но это не убедило  опытного специалиста. Он считает, что дом следует повернуть на 90 градусов, чтобы соблюсти нормы.  Завязался спор, в ходе которого выяснилось, что авторы 17-этажки уже проходили  экспертизу с подобными домами.

- Думаю, что строительная экспертиза именно этого дома поставит точку в вопросе, - сказал руководитель  исполкома Ринат Абдуллин.

Проекту  все таки дали ход  с учетом  «доработки» и устранения высказанных замечаний.

К магазину и  административному зданию  сделают пристрои

К магазину «Рыболов»  возле дома 18/04 в новом городе сделают  двухэтажный пристрой.  В результате, площадь  объекта розничной торговли  увеличится с 110 до 150  квадратных метров.  Как будет выглядеть   этот объект в  одном ряду с другими магазинами, показал архитектор Никита Коктыш.  Но членов градсовета больше заинтересовало  обустройство и обслуживание парковки возле   магазина.  В результате – решено сделать дополнительно пять парковочных мест.  

Также двухэтажный  пристрой  возведут к административному зданию  в 47 комплексе напротив Ледового дворца.  Построенное 10 лет назад  оно оказалось закрытым со стороны проспекта Сююмбике  другим крупным сооружением.  А благодаря новому  архитектурному  решению    «выдвигается»  вперед на  пять метров  и  становится  заметным.  Творческий подход  автора-Алмаза Файзиева отметили  все коллеги.   Вопросы возникли  лишь  по  благоустройству .

 – Надо оставить  место под пешеходный  тротуар в 2,5 метра, - потребовал Ринат Абдуллин  от собственника  здания.