Город и горожане
На месте завода «КамгэсЗЯБ» построят девятиэтажки и широкий бульвар
Новый генплан скоро представят общественности.
Территория обанкротившегося завода «КамгэсЗЯБ» в Набережных Челнах станет площадкой для строительства жилья и благоустройства. Такими планами поделился создатель нового генплана города казанский архитектор Александр Дембич.
«Эта территория завода предназначается под жилую застройку с элементами общегородского центра и объектами соцкультбыта», - подтвердил зодчий, который с командой КГАСУ готовит главный документ. Любопытно, что архитекторы предлагают возвести в этой части города в основном дома 4-9 этажей, если и будут высотные здания, их будет немного.
«Особого выигрыша в количестве квартир башни не дают, потому что чем выше этажность, тем выше разрыв между домами. А с точки зрения комфортности и качества городской среды высотки хороши только в виде акцентов градостроительства, их не должно быть много», - пояснил архитектор подход разработчиков генплана. Однако, это пока лишь предложения. В конечном счете территория будет осваиваться с учетом мнения администрации города, и планы еще можно переиграть.
Кроме того, предусмотрен бульвар шириной 25-30 метров, который пройдет от «Мегастроя» до берега Камы, между существующей застройкой и Элеваторной горой с большим количеством объектов общественного назначения - на первых этажах домов и отдельно стоящих. Таким образом бульвар возьмет на себя роль фрагмента общественного центра города, уточнил Александр Дембич.
«Пока с нами никто не согласовывал задание на проект планировки территории. Все градостроительные проекты , которые на территории города выполняются по законодательству, должны согласовываться с разработчиками генплана, пока генплан не утвержден. А он будет утвержден только через полтора года, а на публичные обсуждения его вынесут в конце этого - начале следующего года», - пояснил архитектор.
Разработчики генплана, заметил Александр Дембич, хотели бы использовать некоторые из производственных построек завода «КамгэсЗЯБ», выполнив реконструкцию и перепрофилирование в общественно-развлекательные, торговые, культурные объекты. Но это другая стадия работ - это должен предусмотреть проект планировки территории.
«Продать-то завод продали, но пока нет проекта планировки территории, никто не имеет права ни сносить, ни нового строить. Они не могут ничего делать без разрешения администрации города, а администрация должна опираться на утвержденную градостроительную документацию», - подчеркнул эксперт.
Напомним, основную часть обанкротившегося предприятия «КамгэсЗЯБ» - почти 2 тысячи единиц имущества на сумму 419 млн рублей - выкупило ООО «Каен». Руководит им Ильдар Шагитов, топ-менеджер «Ак Барс Холдинга», который прежде и был владельцем челнинского предприятия. «Каен» занимается строительством жилых и нежилых зданий. Еще часть производственных владений приобрели предприниматели из других городов России, остается небольшая часть, которую еще выставят на торги. Новые хозяева вывезут то, что приобрели.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Главное
-
С шишками и прополисом: в Челнах делают ароматизированные свечи для фронта
Волонтеры творчески подходят к своей работе.
-
Челны могли стать Вахитовом или Лонго
Малоизвестный факт: наш город могли переименовать сначала в честь итальянца, а затем в честь революционера
-
Как в Челнах появились «автоместа для эгоистов»
Во дворах идут постоянные разборки из-за дефицита парковочных мест. И водители стали изобретать способы, которыми они могли бы «застолбить» за собой кусок асфальта.
-
Телезвезда бросила Челны и в мордовской глубинке делает сыр
Зачем лауреат премии ТЭФИ купила дом в глухом селе и завела стадо коз?
-
Челнинские семьи начали снимать квартиры вскладчину
Малосемейки возвращаются в новом виде из-за взрывного роста цен на аренду
-
«Из «Жигулей» нельзя будет сделать кабриолет, отрезав крышу»: эксперт о новых правилах тюнинга
Госавтоинспекция инициировала изменения нормативов для доработанных автомобилей
-
Многодетная семья бойца СВО взяла шефство над патриотической клумбой
Маркеловы с удовольствием создают красоту в родном городе и комплексе
-
«Нравится Мелекеска, не нравится холод»: как живут иностранные студенты в Челнах
Ребята из Африки, Южной Америки, Европы часто болеют и с трудом привыкают к местной кухне
-
Челнинец-вышивальщик создает удивительные вещи с бисером, стеклярусом, канителью
Импозантный этнодизайнер Ильдар Шангараев создает яркие коллекции элементов одежды, узоров и украшений с ручной вышивкой.
-
«Совсем обнаглели!»: покупатели о ценах на продукты
«Челнинские известия» проанализировали, как поменялись ценники с прошлого ноября.
-
Любит природу и спорт, нацелен на порядок, жена-красавица: в Тукаевском районе представили будущего главу
Кто такой Камиль Назмиев, новый руководитель исполкома района?
-
Моделями стали обычные женщины: в Челнах прошел показ зимней и летней коллекции одежды
Создала одежду челнинский дизайнер Лилия Абдуллина
-
Учёный, открывший дату основания Челнов, мечтал о памятнике первым поселенцам
Благодаря трудам Владимира Ермакова город в 2026 году сможет отмечать 400-летие
-
МТС возглавила рейтинг цифровой безопасности для пользователей
Агентство J'son & Partners Consulting представило ежегодное исследование сервисов по цифровой безопасности абонентов и пользователей от российских крупнейших экосистем и операторов связи. Список самых безопасных возглавила МТС
-
Ильнур Закарин вернулся в Челны и создает велоакадемию
Новые виражи знаменитого гонщика
-
«Без табу и фетишей»: челнинский бизнесмен рассказал о семейном бюджете
Гендиректор «Инжиниринг Плюс» Павел Евдокимов и его жена Людмила о том, как тратит деньги и когда был заработан первый миллион
-
Кинолог на личном опыте рассказала, как не стать жертвой собачьей стаи
О правилах безопасности нелишне вспомнить после трагедии в Самосырово
Комментарии (2)