События и факты
Роскачество объяснило, как ипотечникам продать квартиру с долгом
Новый закон вступит в силу с сентября
С 11 сентября 2024 года вступают в силу новые поправки в законе «Об ипотеке», которые позволят продавать ипотечную квартиру самостоятельно, даже если имеется долг по ипотеке.
Такую процедуру сможет совершить любое физическое лицо, если только продажа не связана с бизнесом. Эксперты Роскачества рассказывают, как это сделать.
1. Уведомить банк о решении продать квартиру. Банк в течении 10 дней будет принимать решение и либо разрешит продажу, либо откажет. Отказ может быть если: В отношении залогодателя запущена процедура банкротства; если он заложил имущество нескольким организациям; если в отношении него ранее подали иск об обращении на него взыскания; если обанкротился сам банк.
2. Если банк одобрил ваше решение, то нужно получить документы в финансовой организации. Банк укажет минимальную стоимость, сроки продажи и последний день погашения задолженности перед банком. На продажу и погашение задолженности дается четыре месяца.
3. Если за указанный период не удалось реализовать продажу, то есть возможность продлить срок. Однако тогда минимальная стоимость имущества может измениться. Но если и тогда не продается квартира с долгами, то банк подает в суд, и квартиру выставляют на торги.
4. После продажи вырученные деньги нужно перечислить на счет в банке для закрытия ипотечного кредита. Если удалось выручить больше, чем была задолженность, то средства остаются у заемщика. Однако, в случае если долг не покрывается, придется изыскивать дополнительные средства для погашения долга перед банком.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Главное
-
Как в Челнах появились «автоместа для эгоистов»
Во дворах идут постоянные разборки из-за дефицита парковочных мест. И водители стали изобретать способы, которыми они могли бы «застолбить» за собой кусок асфальта.
-
Телезвезда бросила Челны и в мордовской глубинке делает сыр
Зачем лауреат премии ТЭФИ купила дом в глухом селе и завела стадо коз?
-
Челнинские семьи начали снимать квартиры вскладчину
Малосемейки возвращаются в новом виде из-за взрывного роста цен на аренду
-
«Из «Жигулей» нельзя будет сделать кабриолет, отрезав крышу»: эксперт о новых правилах тюнинга
Госавтоинспекция инициировала изменения нормативов для доработанных автомобилей
-
Многодетная семья бойца СВО взяла шефство над патриотической клумбой
Маркеловы с удовольствием создают красоту в родном городе и комплексе
-
«Нравится Мелекеска, не нравится холод»: как живут иностранные студенты в Челнах
Ребята из Африки, Южной Америки, Европы часто болеют и с трудом привыкают к местной кухне
-
Челнинец-вышивальщик создает удивительные вещи с бисером, стеклярусом, канителью
Импозантный этнодизайнер Ильдар Шангараев создает яркие коллекции элементов одежды, узоров и украшений с ручной вышивкой.
-
«Совсем обнаглели!»: покупатели о ценах на продукты
«Челнинские известия» проанализировали, как поменялись ценники с прошлого ноября.
-
Любит природу и спорт, нацелен на порядок, жена-красавица: в Тукаевском районе представили будущего главу
Кто такой Камиль Назмиев, новый руководитель исполкома района?
-
Моделями стали обычные женщины: в Челнах прошел показ зимней и летней коллекции одежды
Создала одежду челнинский дизайнер Лилия Абдуллина
-
Учёный, открывший дату основания Челнов, мечтал о памятнике первым поселенцам
Благодаря трудам Владимира Ермакова город в 2026 году сможет отмечать 400-летие
-
МТС возглавила рейтинг цифровой безопасности для пользователей
Агентство J'son & Partners Consulting представило ежегодное исследование сервисов по цифровой безопасности абонентов и пользователей от российских крупнейших экосистем и операторов связи. Список самых безопасных возглавила МТС
-
Ильнур Закарин вернулся в Челны и создает велоакадемию
Новые виражи знаменитого гонщика
-
«Без табу и фетишей»: челнинский бизнесмен рассказал о семейном бюджете
Гендиректор «Инжиниринг Плюс» Павел Евдокимов и его жена Людмила о том, как тратит деньги и когда был заработан первый миллион
-
Кинолог на личном опыте рассказала, как не стать жертвой собачьей стаи
О правилах безопасности нелишне вспомнить после трагедии в Самосырово
-
Сердечно-сосудистый хирург Рамис Якубов: «Донорское сердце – воля случая»
Трансплантолог – о том, что пересадка сердца чаще требуется мужчинам, выживаемости и очереди на операцию
-
Как съездить в Шанхай из Татарстана за 110 тысяч рублей
Полный гайд – в материале нашего корреспондента
Комментарии (0)