18+
Набережные Челны,

Экспресс-новости

Последние комментарии

Подписка

Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий

Доходы и расходы

По какой цене можно купить дачу в Челнах

Андрей Бурдин , 7 мая 2019 - 10:09
0
По какой цене можно купить дачу в Челнах

«Челнинские известия» узнали у экспертов по недвижимости, в каких садовых обществах на данный момент самые высокие и низкие самые цены на дачи, а также на сколько поднялась стоимость этой недвижимости с прошлого года.

 

Цены растут?

 

По сравнению с прошлым годом реального изменения стоимости на дачные участки в плане сделок не произошло, цены остались на уровне 2018 года, утверждает руководитель агентства недвижимости «Мегаполис» Артем Кириллов. 

 

"С учетом первого предложения в объявлении, а не реальной цены сделки – изменений нет. Если, например, дачу выставляют за 150 тысяч рублей, то покупают в пределах 100 тысяч рублей", – говорит специалист. 
Окончательная цена зависит от продавца, уточняет Кириллов. Некоторые владельцы до последнего не уступают, другие готовы пойти на торг. При окончательном выборе потенциальный покупатель всегда смотрит на дорожную инфраструктуру и коммуникации, которые есть в СНТ. 

 

По мнению директора компании «Недвижимость Закамья» Светланы Шумихиной, ценники все же снизились относительно прошлого года приблизительно на 20 процентов. На этот шаг владельцам приходится идти из-за того, что они не могут реализовать недвижимость. При этом сегодня есть выгодные предложения в дорогих садовых обществах. К примеру, владельцы участка СНТ «Прибрежный» из-за срочности продают недвижимость с домом и баней, которая стоила 700-800 тысяч рублей, почти в два раза дешевле.  

 

Где подороже, а где подешевле? 

 

Дачи дороже одного миллиона рублей предлагают в СНТ «Весна-2», в «Прибрежном», как известно, тоже дорогом СНТ, стоимость чуть дешевле миллиона. В садовом обществе «Бриз» за недвижимость просят от 600 до 800 тысяч рублей. Также в список дорогих СНТ попадает «Дизелист». 
Если открыть сайты по продаже дачных участков, за 300-550 тысяч рублей можно приобрести дачу в обществах «Гидростроитель», «Орбита-2», «Кама-2», «Восход», «Калинка», «Энергетик», «Бережок», «Бриз-2» и многих других. 
Специалисты по недвижимости сходятся в одном, самые демократичные предложения – обычно в садовых обществах, удаленных от Набережных Челнов. За 80-100 тысяч рублей можно купить участок и домик в СНТ «Поляна», «Родник», «Ромашка». А за  30-60 тысяч рублей готовы продать имущество владельцы участков в «Заре», «РИЗе-1», «Транспортнике».

 

Упал ли спрос?

 

Судя по общероссийской статистике, жители России активно продают загородные дома и дачи, сообщают аналитики «Авито Недвижимости». Эксперты считают, что это – одно из последствий дачной амнистии. Напомним, по новым правилам за дом на дачном участке придется платить налог.
А как дела обстоят в Челнах? Руководитель агентства недвижимости «Стелла плюс» Эндже Хамидуллина говорит, что предложений на рынке достаточно и они превышают спрос. Горожане стараются приобрести дачи только в том случае, если не могут позволить себе купить полноценный дом. 
Она рекомендовала челнинцам при покупке проверять, была ли приватизирована земля, и если нет, то выкупать ее придется еще и у администрации.
 

 

 

 

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

 

 



Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Комментарии (0)

Главное

Конкурсы

Топ-5

Актуальное видео

Опрос