-
7 марта 2021 - 18:46В Татарстане зарегистрировано четыре случая смерти от коронавирусаДанные на 7 марта.0
-
7 марта 2021 - 16:24Хоккейный клуб «Челны» вылетел из розыгрыша Кубка ФедерацииКоманда проиграла очередной матч.0
-
7 марта 2021 - 16:02На «КАМАЗе» поделились опытом работы по подготовке кадровНа предприятие прибыла делегация из Башкортостана.0
-
7 марта 2021 - 15:31В Челнах на место аварии выехала бригада скорой помощиВ салоне одной из иномарок сработали подушки безопасности.0
-
7 марта 2021 - 15:00Водители или кондукторы, высадившие детей без билетов из автобуса, ответят перед закономФедеральный закон вступил в силу.0
-
7 марта 2021 - 14:09В госпитале для ветеранов войн Челнов ждут возвращения к профильной работеПока же здесь продолжают лечить пациентов с коронавирусом.0
-
7 марта 2021 - 13:13Психологи назвали подарок, который хотят получить женщины на 8 мартаРечь идет не о бриллиантах, шубе, автомобиле.0
-
7 марта 2021 - 12:22Озвучены данные по заболевшим COVID-19 в Набережных Челнах на 7 мартаВ Татарстане зарегистрировано 50 новых случаев.0
-
7 марта 2021 - 11:07В Челнах рейд «Нетрезвый водитель» будет проходить в течение нескольких днейВ каких именно числах марта?2
-
7 марта 2021 - 22:35ТаксистТакие рейды должны быть каждый день.В Челнах рейд «Нетрезвый водитель» будет проходить в течение нескольких дней
-
7 марта 2021 - 20:40Альфиназачем заварили окошки-входы в подвалы, кому мешали кошки, они там ловили мышей, а обработками проблему не решить, мыши тоже стали умными, не больно-то едят отраву, каждый год раскладываю в дачном домике и все равно нахожу следы мышейЖители Челнов пожаловались на мышей в подъезде
-
7 марта 2021 - 15:01ОМЛюблю разглядывать старые фотографии, и людей и города, какими они был раньше, спасибо за материал. Тагиров - душка, что тогда, что сейчас, хоть и поседел.Как выглядели известные люди Набережных Челнов 20-30 лет назад
-
7 марта 2021 - 15:07владимирв прошлом месяце за двушку начисление было 6000р в этом месяце 6300. Больше получилось а вообще всегда 5т.руб с копейками и это дом после кап ремонтаНачисления за тепло в февральских квитанциях останутся на уровне январских
-
7 марта 2021 - 16:28ДжонА вот у меня волосы на ладонях растут. Это что означает?Красные ладони могут быть признаком серьезного недуга
-
7 марта 2021 - 16:33ДобромуСкоро начнут звонить с предложением отремонтировать ваши деревянные окна. Как мне. Учитывают спамеры информацию о тех, кого обзванивают.Оператор на телефоне клиники в Челнах умоляет быть вежливее
-
7 марта 2021 - 12:47ДобрыйКогда пришла Гринта, тарифы за вывоз мусора выросли в 2 раза. Вот пусть экологи и задают вопрос Гринте, почему она не сортирует мусор.Экология и бюрократия: горожане не понимают, почему в Челнах не развивается система раздельного сбора мусора
-
7 марта 2021 - 13:40ЛенаКошек не надо убивать! В каждый подъезд можно приютить по кошке и нет проблемы! Кошка будет выходить и заходить с жильцами. А мышам придет конец! Достаточно присутствие кошки. Вам, видимо, нравится, чтобы бегали мыши. Подумайте! И кошки не будут гибнуть от холода и голода на улицах и вы будете спасены от мышей и крыс.Жители Челнов пожаловались на мышей в подъезде
-
7 марта 2021 - 11:34а в третьей поликлиники есть кардиолог?Врач советует не торопиться выходить на пенсию
-
7 марта 2021 - 11:46ДобрыйНу пока еще не за решеткой, но наркоман - есть наркоман, ничего святого. Был у меня случай в жизни, когда на заводе бригадир у своих же рабочих воровал деньги, телефоны и все, что можно было продать. Его вычислила служба безопасности.Пенсионерке на улице стало плохо, первым на помощь пришел наркоман
В лето – с весенними ценами

Рост цен на жилье в Набережных Челнах, о котором в последнее время заявляют различные российские и республиканские эксперты по недвижимости, не подтверждается данными челнинских риэлтеров. Увеличение стоимости квартир на 30-50 тысяч рублей или на 3-5 процентов произошло еще весной и, по мнению наших экспертов, только на бумаге. Реально же при осуществлении сделки продавцы сбрасывают цену примерно на эту сумму.

Как отмечает директор агентства недвижимости «Инвест-Перспектива» Сергей Кудряшов, новостройки востребованы многими челнинцами – приобретают квартиры даже в доме 58/02, который возводит ООО «Химстрой», предприятие, к которому было много вопросов и у властей, и у риэлтеров.
На ситуацию с востребованностью новостроек влияет то, что цены в строящихся домах, расположенных в удаленных от центра города микрорайонах, даже ниже, чем на вторичном рынке.
В то же время в некоторых новых районах они высоки. Горожане снова стали вкладывать сбережения в новые квартиры с целью получения прибыли. Особенно наглядно это видно по 36-37 микрорайонам. Купившие несколько лет назад там квартиры собственники сейчас продают их по самым высоким в городе ценам – трехкомнатные стоят от 2,1 миллиона рублей.
На вторичном рынке, по словам заместителя директора риэлтерской компании «Мегаполис» Артема Кириллова, цены в начале лета сохраняются на уровне весенних – однокомнатные квартиры стоят от 1,1 миллиона рублей, двухкомнатные – от 1,4 миллиона рублей.
– Предложений о продажах летом традиционно бывает меньше. Это может вызвать иллюзию роста цен, – говорит Артем Кириллов.
На самом деле дешевые квартиры продаются быстрее, а дорогие могут месяцами пребывать в списках продаж и определять среднюю цену на недвижимость. В конечном счете, и дорогие квартиры уходят по цене, ниже заявленной хозяином. Сами риэлтеры признают, что на рынке недвижимости не действует схема, подобная автомобильному рынку. Ведь два автовладельца одинаковых машин не выставляют цены, сильно отличающиеся друг от друга. Собственники же квартир могут устанавливать цену, значительно превышающую средние значения в городе.
Как поделилась с «Челнинскими известиями» и.о. директора агентства недвижимости «Белый город» Оксана Ипатова, сегодня в Челнах три из пяти сделок оформляются при участии кредитных займов. Объем ипотечного кредитования вернулся на докризисный уровень, говорит она, и это стабилизирует рынок продаж.
Подорожания квартир, считают риэлтеры, следует ждать ближе к осени. Скажется возрастающая обычно в это время года активность участников рынка после дачного сезона. Надеются в агентствах недвижимости и на ветеранские сертификаты.
Подписывайтесь на наши сообщества в Instagram, ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
-
7 марта 2021«Челнинские известия» продолжают разбирать свои фотоархивы1
-
5 марта 2021В нескольких поликлиниках Набережных Челнов уже не первый год работают гериатрические кабинеты. В поликлинике № 3 принимает врач-гериатр Инзиля Арсланова, она рассказала «Челнинским известиям» об особенностях здоровья пожилых людей5
-
4 марта 2021В театре поставили камерный спектакль «Соекле дустым» («Дорогая моя») (14+) по знаменитым письмам писателя Аяза Гилязова, написанным им в заключении, и по его произведению «Кулмэк». Старожилы говорят, что ничего подобного в челнинском татарском драмтеатре до этого не делали0
-
4 марта 202113 свободных девушек, попавших в подборку «Челнинских известий», добились успехов в разных профессиональных сферах, но при этом пока не успели обзавестись семьей. Они красивы, талантливы и активны13
-
4 марта 2021Несмотря на морозы, платить больше не станем6
-
4 марта 2021Корреспондент «Челнинских известий» решили выяснить, кто нанимает таких рабочих, и сколько они просят за свои услуги1
-
3 марта 2021Проблему в «Челнинских известиях» подняли старшие по домам 46 комплекса8
-
3 марта 2021Заместитель главы ведомства считает идею хорошей0
-
2 марта 2021Изначально предполагалось, что причиной смерти стал угарный газ, но позже выяснились другие обстоятельства0
-
0
-
1 марта 2021Это связано с предстоящим потеплением0
-
1 марта 2021На телеканале «Россия» стартовал третий сезон телевизионного вокального шоу «Ну-ка, все вместе!» (18+). В программе выступила известная исполнительница из Набережных Челнов Алена Иванова2
-
1 марта 2021На вопросы читателей газеты «Челнинские известия» отвечает начальник Управления Пенсионного фонда Эдуард Фаттахов0
-
28 февраля 2021Это шоу с 3D декорациями .0
-
27 февраля 2021Фотоархив «Челнинских известий» хранит множество фотографий, по которым можно проследить историю Набережных Челнов, особенно в последние 40 лет. Мы подготовили подборку интересных исторических фото1
-
26 февраля 2021Минувший год выдался, пожалуй, одним из самых тяжелых для медицины города, страны и мира. Глава горздрава Александр Николаев на итоговом заседании медицинского совета города подвел итоги 2020 года и рассказал о планах на 20211
-
26 февраля 2021Горожане продолжают массово высказывать недовольство работой общественного транспорта37
-
26 февраля 2021Каждый гражданин России, работающий по трудовому договору, отдает 13% зарплаты в виде подоходного налога, но имеет право вернуть часть этих средств. При каких условиях можно рассчитывать на возврат подоходного налога, в каком объеме и как это можно сделать?2
-
7 марта 2021 - 12:54Врач рассказала, как группа крови связана с развитием онкологииКто находится в группе риска?0
-
7 марта 2021 - 09:01Красные ладони могут быть признаком серьезного недугаИсследование провели британские медработники.1
-
7 марта 2021 - 08:00Врачи-инфекционисты ожидают роста заболеваемости коронавирусом к середине весныС чем это связано?0
-
6 марта 2021 - 11:46Что добавить в воду, чтобы тюльпаны стояли долгоПодход к этим цветам в букете значительно отличается от роз, например1
-
6 марта 2021 - 10:19Спасенную от неминуемой гибели девушку поздравили военныеТаисия Андрюшина могла истечь кровью на дороге, если бы не военнослужащие казанского отряда спецназа Росгвардии1
-
24 февраля 2021 - 15:42Гонки на «Кубок Салавата-2021» в Набережных Челнах
-
9 декабря 2020 - 11:00Повышайте свою финансовую грамотность эффективно и бесплатно!Мы живем в информационную эру, в которую тот, кто владеет информацией, владеет и миром. (18+)0
Наименование СМИ: Челнинские известия
Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 50849 от 14.08.2012 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Партнерские материалы публикуются на правах рекламы.
Главный редактор: Султанова Зульфия Набиевна.
Адрес редакции: Татарстан, город Набережные Челны, бульвар Юных ленинцев, д. 9.
Телефон редакции: +7 (8552) 46-20-94, 46-88-27.
Режим работы: Понедельник–пятница с 8:30 до 17:00. Выходные: суббота, воскресенье.
E-mail: ch_izvest@mail.ru
Учредитель СМИ: АО «ТАТМЕДИА»
Для сообщений о фактах коррупции электронная почта редакции: ch_izvest@mail.ru
Политика о персональных данных
Антикоррупционная политика
Частичное или полное воспроизведение материалов газеты «Челнинские известия» или сайта chelny-izvest.ru возможно только при наличии гиперссылки.