Почему плата за тепло в челнинских домах разительно отличается

В таблице приведена информация по начислениям за тепло в прошлом отопительном сезоне (октябрь 2012 – апрель 2013). Цифры свидетельствуют, что челнинцы, живущие на территории, обслуживаемой, например, УК «Жилкомсервис» или «Камстройсервис», в среднем за отопление одного квадратного метра платили на 10-11 рублей больше, чем собственники квартир, проживающие на территории, которая находится в управлении компании «Строим будущее». Нетрудно подсчитать, что при такой разнице жители стандартных трехкомнатных квартир «переплатили» за отопление в среднем 600 рублей в месяц или 4200 рублей за отопительный сезон.

Самой высокой в городе была в прошлом году стоимость отопления в УК «Камстройсервис». Мы обратились за комментарием в эту управляющую компанию, чтобы выяснить, что там предпринимают, чтобы снизить платежи жителей.

По словам главного инженера компании Валентины Матвеевой, только последние три года в домах, обслуживаемых этой управляющей компанией, начали менять окна в подъездах на пластиковые. А через окна идет значительная потеря тепла – от 5 до 10 градусов. В этом году окна заменили в 44 подъездах, в 2014 году планируется обновить их еще в 50 подъездах.

– Кроме того, в этом году еще в шести домах поставили автоматизированные узлы регулирования (АИТП), 19 домов оснастили бойлерными системами. В том числе два дома, где 48 и 28 подъездов. Это позволило в октябре этого года снизить стоимость тепла до 15,72 рубля за квадратный метр, то есть на 50 процентов.  Всего на энергосберегающие мероприятия в этом году Камстройсервис потратил более 34 миллионов рублей, – рассказала В. Матвеева. – Но в тех домах, где нет АИТП, стоимость отопления остается по-прежнему высокой. Таких домов на территории управляющей компании четыре. Три из них будут оснащены АИТП в 2014 году, еще один – в 2015.

Платежи за отопление, равно как и водо- и электроснабжение, через ГРЦ напрямую поступают на счета поставщикам услуг, минуя счета УК. Возможно, это обстоятельство тоже влияет на то, что платежи в городе так разительно отличаются: «чужие» деньги управляющие компании не особо волнуют. Главное, чтобы жители ежемесячно оплачивали услуги, предоставляемые УК, в том числе автоматизированные узлы регулирования (АИТП). А какую они дают экономию – в этом УК напрямую не заинтересованы.

Между тем, уже в 2014 году в России для населения поэтапно будет вводиться социальный норматив потребления электроэнергии, тепла, воды, газа. Это означает, что плата за ресурсы для бережливых домохозяйств, объем потребления которых не превышает величину установленной социальной нормы, будет полностью оплачиваться по существующему относительно низкому тарифу. А вот дома, превысившие величину социальной нормы, будут вынуждены оплачивать коммунальные услуги в части превышения по более высокому тарифу. И тогда существующая сегодня разница в оплате отопления может стать еще масштабнее.