Из каких средств управляющие компании оплачивают штрафы за неубранные от снега дворы

Уборка снега во дворах – тема номер один для челнинцев, которые в то же время жалуются в разные инстанции на неудобства из-за занесенных дорог и тротуаров. Из-за обильных снегопадов не справляются со своими обязанностями управляющие компании (УК). Муниципальные власти призывают надзорные ведомства и правоохранительные органы активнее проводить проверки УК и жестко реагировать на нарушение договорных отношений по содержанию придомовых территорий. Коммунальщики уже оштрафованы жилищной инспекцией на 850 тысяч рублей. Из каких средств они будут рассчитываться, интересуются собственники квартир.

«У УК нет своей спецтехники, для уборки территории от снега она берет в аренду у сторонней организации тракторы, бульдозеры путем заключения разового договора на определенную дату, оплата за наем часто осуществляется посуточно. В этом случае УК расплачивается деньгами жильцов, которые заложены в строку «Уборка территории», то есть непосредственно за саму уборку снега спецтехникой во дворах платим мы собственники жилого помещения», - поясняет юрист Людмила Головина.

А вот заявления, что штрафы УК за неубранный снег ложатся на плечи собственников, это миф, считает эксперт. В данном случае будет явное нецелевое назначение принятых от населения денег и это наказуемо для должных лиц. Штрафы УК обязана оплачивать из своей коммерческой прибыли (платные услуги), поясняет Головина.

Суммы штрафов

Уборку снега регламентирует «Правила благоустройства территории муниципального образования город Набережные Челны», утвержденные решением Городского совета от 24.10.2017 № 20/8, статья 3.6. Нарушение муниципальных правил влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух 2 до 3,5 тысячи рублей; на должностных лиц - от 15 до 30 тысяч рублей; на юридических лиц - от 200 до 500 тысяч рублей.

Те же действия, совершенные повторно в течение года, чреваты наложением административного штрафа на граждан в размере от 3,5 до 5 тысяч рублей; на должностных лиц - от 30 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц - от 500 тысяч до одного миллиона рублей.

Как правило, штраф накладывают на должностное лицо (директор или главный бухгалтер, обычно директор), который оплачивает этот штраф из своей заработной платы + штраф на юридическое лицо, то есть непосредственно на УК, которая платит из коммерческой прибыли. Нельзя наложить штраф только на УК или только на должностное лицо, так как не может быть правонарушения без конкретного лица, который его допустил и которое работает в юридическом лице, они идут в «сцепке», пояснила юрист.

Ранее начальник зональной жилищной инспекции Шамиль Мухаметдинов говорил, что штрафы УК оплачивает за счет средств жильцов.

«Штрафы - не панацея, потому что это деньги собственников, которые могли бы быть использованы на другие цели», - сказал он в рамках пресс-конференции.