Задыхались в квартире: челнинцы больше двадцати лет жили без вентиляции

Жители многоквартирных домов Набережных Челнов нередко обращаются в управляющие компании с просьбой устранить проблемы с вентиляцией. В заявлениях пишут, что с закрытыми окнами им не хватает воздуха, а постоянно жить с открытыми форточками, тем более зимой, невозможно. Мы поговорили с директором ООО «Жилэнерговентиляция» Асгатом Абдуллиным.

5 ошибок жителей 

Вентиляция убирает из квартир излишки тепла и влажности, запахи и пыль. Отсутствие воздухообмена в помещении несет вред здоровью. Влажность ведет к порче мебели. 

1. Болевых точек с вентиляцией много. Одна из самых легко устраняемых – банальная чистка сетки на вентиляции, она находится на кухне, в ванной, в туалете. У некоторых хозяев они покрыты плотным слоем грязи. Их чисткой должны заниматься сами жильцы. После помывки нужно просушить, установить на место, и можно сразу почувствовать приток воздуха. 

2. Сетка вычищена, а притока воздуха все равно нет.

"Возможно, неправильно установлен воздуховод над плитой. И это сегодня встречается очень часто – ошибки делают как сами жильцы, так и приглашенные установщики. Они крепят  воздуховод полностью в отверстие шахты, а должно быть только на 1/3 части, отсюда и отсутствие тяги", – сказал Асгат Абдуллин. 

3. Пластиковые окна встречаются практически во всех квартирах, так как являются более дешевым и долговечным материалом. В домах советской постройки рамы были выполнены из дерева, их называли дышащими за счет естественного притока воздуха в жилье. Чтобы «задышал» пластик, его нужно оборудовать приточным клапаном.   

4. Сбои в работе вентиляции происходят и за счет того, что люди устанавливают в отверстие  вентиляционной шахты электровентиляторы, а после неправильно их эксплуатируют.

"Помню, выезжали по одной заявке. В одной из квартир жила семья с маленьким ребенком, который боялся шума от электровентилятора, поэтому родители отключили его, и это привело к тому, что полностью перестала работать вентиляция. Если вы установили электровентилятор, то он должен работать постоянно. А если мешает шум, его лучше демонтировать", – объяснил руководитель. 

5. Встречались и случаи, когда люди покупали квартиры в домах старой постройки с небольшими кухнями. Чтобы увеличить ее площадь, разбирали вентиляционные короба. Спустя время обращались в управляющие компании – жаловались на отсутствие воздухообмена в квартире. Кстати, из-за таких необдуманных поступков не было воздухообмена и у соседей. Когда выяснялась причина, то затраты по восстановлению короба ложились на плечи нерадивых хозяев. 

Недоработки строителей 

Немало в практике компании Асгата Абдуллина случаев с серьезными ошибками и банальной экономией застройщиков. Были они и в советское время, есть и сегодня. 

"Жители одной из квартир более двадцати лет прожили с забитой вентиляцией. Им даже газ отказывались проводить, так как воздухообмена не было. Когда мы начали проверять, то обнаружили полное отсутствие притока воздуха в жилье. Причина в том, что вентиляционная шахта была забита строительным мусором. Предполагаем, что мусор туда сбросили строители при возведении дома еще в советское время, иначе он туда никак не мог попасть. Все вычистили, и люди свободно вздохнули", – вспоминает рабочие момент руководитель. 

Из вентиляции вычищали и птичьи гнезда, в одном из домов вышло два ведра мусора – в основном мелкие веточки и солома. Воробьи, голуби любят там гнездиться, так как оттуда выходит тепло. Бывали и ситуации, когда птицы попадали в шахты-ловушки, выбраться оттуда не могли и погибали. В процессе разложения тушек появлялись мухи в квартирах.   

"В домах старого образца и в современном жилье вентиляционные шахты сконструированы с серьезными ошибками. Это недоработка застройщика, мы их исправляем. Шахта, выходящая на кровлю, бывает ниже кровельных ограждений, поэтому она и не тянет. Особенно это заметно зимой", – делится Абдуллин. 

По словам руководителя, еще одна проблема встречается в новых домах. Не все застройщики добросовестно выполняют свою работу, для экономии не устанавливают приточные клапаны в пластиковые окна. Поэтому при покупке квартиры нужно обязательно обращать внимание на наличие и правильное устройство вентиляционной системы.