Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Последние комментарии
Город и горожане

Оформить право на землю стало проще

Теперь поставить на кадастровый учет земельный участок, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать права на недвижимость граждане могут в одном месте.

С 1 марта 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2009 г. № 334-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он значительно упрощает оформление земельных участков, в том числе и в рамках «дачной амнистии».

Если до 1 марта для регистрации права собственности на земельный участок надо было сначала подать заявление о его постановке на кадастровый учет (т.е. подтвердить существование объекта недвижимости с его характеристиками в органе государственного кадастра недвижимости) и получить кадастровый паспорт и только потом обращаться за регистрацией прав, то после 1 марта 2010 года заявитель для регистрации прав на землю не обязан представлять кадастровый паспорт земельного участка.

И обращаться следует только в один орган — управление Росреестра.
Начинается этот процесс с получения правоустанавливающего документа. Садоводческая книжка таковым не является, она лишь подтверждает членство в товариществе. Правоустанавливающим документом может быть акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления, свидетельство о праве гражданина на земельный участок (например, если недвижимость унаследована), выписка из похозяйственной книги (если участок изначально предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства).

В новом законе предусмотрена возможность регистрирующего органа при обращении граждан самостоятельно получить для регистрации кадастровый паспорт в органе кадастрового учета. В случае, когда рассмотрению заявления о регистрации права должна предшествовать процедура кадастрового учета, заявитель подает оба заявления (и о регистрации, и о кадастровом учете) одновременно в регистрирующий орган с предоставлением правоустанавливающего документа и оплатой госпошлины за регистрацию. По завершению процедуры кадастрового учета начинается рассмотрение заявления о регистрации.
Следует обратить внимание, что исключение из перечня необходимых для регистрации документов такого документа, как кадастровый паспорт на земельный участок, не означает исключение необходимости кадастрового учета объекта недвижимости перед регистрацией прав на него.

Если на земельный участок при регистрации прав отсутствует информация в Государственном кадастре недвижимости, гражданин обращается с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет с приложением межевого плана. Если межевого плана нет, то заявителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру (в землеустроительную организацию) для проведения в отношении земельного участка кадастровых работ (межевания), по результатам которых выдается межевой план. После получения межевого плана нужно обратиться с заявлением о государственной регистрации права и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

А вот для регистрации зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства кадастровый паспорт все еще необходим до 1 января 2013 года, если он или иной документ, содержащий описание объекта недвижимости, ранее не представлялся на государственную регистрацию и не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Поделиться:
Реклама
Комментарии (0)
Статьи
Реклама
Реклама
  • 18 января 2019 - 10:57
    Спасатели Челнов вынуждены каждый год вылавливать трупы рыбаков
    Никакие штрафные санкции не уменьшают количество правонарушений на льду. Инспекторы разводят руками, говоря о рыбаках «каждый год то трупы вылавливаем, то за льдинами гоняемся».
    9
  • 18 января 2019 - 10:07
    Уйдет ли эпоха? Камгэсэнергострой почти банкрот
    В этом году первому крупному предприятию Набережных Челнов ПАО «Камгэсэнергострой» должно исполниться 55 лет. Правда, отпразднуют ли в компании юбилей, вопрос спорный. Сегодня предприятие распродает недвижимость, а арбитражный суд РТ ввел процедуру наблюдения и назначил конкурсного управляющего. Что может произойти с родным для многих челнинцев КамГЭСом, выяснили «Челнинские известия».
    18
  • 18 января 2019 - 09:56
    Как начать бегать и полюбить это дело (+ видео)
    Выйти на беговую дорожку многим взрослым людям мешают психологические барьеры, которые появились еще в школе. Нелюбовь к бегу сложилась с тех пор, как каждую четверть из уст физрука слышалось: «Сегодня бежим кросс в 2 километра».
    1
Реклама
  • 16 января 2019 - 08:35
    Советы экспертов: как дотянуть до следующей зарплаты
    Новогодние праздники закончились, во многих семьях наступил маленький экономический кризис. Бюджет нужно растянуть до следующей зарплаты, которая у многих будет еще не скоро. «Челнинские известия» узнали у опытной домохозяйки, челнинской модницы и опытного электромонтажника, как они экономят на продуктах, одежде и обуви, а так же на электроэнергии.
    12
  • 15 января 2019 - 09:53
    Рейд по челнинским магазинам: как производители скрывают реальную стоимость продуктов
    Яйца по девять штук, молоко по 800 граммов, сахар по 900 граммов: трюк со снижением веса продуктов в упаковке - ход не новый, но эффективный, он помогает скрыть реальную стоимость товара. За ту же цену потребитель получает тот же продукт, но чуть меньшего объема. Корреспондент «Челнинских известий» прошелся по магазинам города и выяснил, насколько сильно распространена эта практика.
    21
  • 14 января 2019 - 09:52
    Бизнес на дому: когда у соседей не выдерживают нервы
    Во все времена находятся предприимчивые граждане, которые занимаются бизнесом на дому. Одни скрывают от окружающих свое занятие, другие делают это открыто. Подъезжают машины, ходят посторонние люди, хлопают двери. Не у всех соседей надомника выдерживают нервы. Они начинают жаловаться в инстанции.
    8
Реклама
Реклама
Топ-5
Конкурсы
Реклама
Актуальное видео
  • 18 января 2019 - 16:28
    Крещение 2019
Реклама
Фотогалерея
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
  • Чемпионат по поеданию шаурмы
Новости партнеров
Блоги
Опрос
  • 18 января 2019 - 14:56
    Как часто вы убираетесь дома?