Реклама
Реклама
Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
Город и горожане

Оформить право на землю стало проще

Теперь поставить на кадастровый учет земельный участок, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать права на недвижимость граждане могут в одном месте.

С 1 марта 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2009 г. № 334-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он значительно упрощает оформление земельных участков, в том числе и в рамках «дачной амнистии».

Если до 1 марта для регистрации права собственности на земельный участок надо было сначала подать заявление о его постановке на кадастровый учет (т.е. подтвердить существование объекта недвижимости с его характеристиками в органе государственного кадастра недвижимости) и получить кадастровый паспорт и только потом обращаться за регистрацией прав, то после 1 марта 2010 года заявитель для регистрации прав на землю не обязан представлять кадастровый паспорт земельного участка.

И обращаться следует только в один орган — управление Росреестра.
Начинается этот процесс с получения правоустанавливающего документа. Садоводческая книжка таковым не является, она лишь подтверждает членство в товариществе. Правоустанавливающим документом может быть акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления, свидетельство о праве гражданина на земельный участок (например, если недвижимость унаследована), выписка из похозяйственной книги (если участок изначально предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства).

В новом законе предусмотрена возможность регистрирующего органа при обращении граждан самостоятельно получить для регистрации кадастровый паспорт в органе кадастрового учета. В случае, когда рассмотрению заявления о регистрации права должна предшествовать процедура кадастрового учета, заявитель подает оба заявления (и о регистрации, и о кадастровом учете) одновременно в регистрирующий орган с предоставлением правоустанавливающего документа и оплатой госпошлины за регистрацию. По завершению процедуры кадастрового учета начинается рассмотрение заявления о регистрации.
Следует обратить внимание, что исключение из перечня необходимых для регистрации документов такого документа, как кадастровый паспорт на земельный участок, не означает исключение необходимости кадастрового учета объекта недвижимости перед регистрацией прав на него.

Если на земельный участок при регистрации прав отсутствует информация в Государственном кадастре недвижимости, гражданин обращается с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет с приложением межевого плана. Если межевого плана нет, то заявителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру (в землеустроительную организацию) для проведения в отношении земельного участка кадастровых работ (межевания), по результатам которых выдается межевой план. После получения межевого плана нужно обратиться с заявлением о государственной регистрации права и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

А вот для регистрации зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства кадастровый паспорт все еще необходим до 1 января 2013 года, если он или иной документ, содержащий описание объекта недвижимости, ранее не представлялся на государственную регистрацию и не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.


Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Поделиться:
Реклама
Комментарии (0)
Главное
Реклама
  • 5 июня 2020
    История излечения от рака: болезнь заставила челнинку пересмотреть жизнь
    Часто люди, пережившие рак, с неохотой вспоминают тяжелое время. Челнинка Юлия Безрученкова рассказала о своем исцелении и том, как страшный диагноз перевернул ее жизнь. Сейчас девушка хочет подарить веру тем, кто столкнулся с раком
    10
  • 4 июня 2020
    Папа по вызову: истории из жизни челнинца
    Челнинец чудом выжил в опасной командировке, принимал роды в лесу в 40-градусный мороз, отремонтировал катер в бушующем море. В свои 72 года Виктор Чугунов полон сил. Он рассказал «Челнинским известиям» о смешных, и, порой, драматичных ситуациях, где палочкой-выручалочкой было его умение не поддаваться панике
    1
  • 4 июня 2020
    Сад челнинцев похож на королевский парк цветов в Нидерландах (+ видео)
    Сад супругов Александра и Валентины Околесновых сравнивают с лучшими мировыми парками, и это неспроста, ведь у челнинцев произрастает более 600 сортов цветов, который зацветают ранней весной и отцветают, когда уже ложится снег
    2
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Топ-5
Реклама
Реклама
Актуальное видео
  • 20 мая 2020 - 13:51
    По нацпроекту «Культура» школы искусств РТ получат инструменты на 106 млн рублей
Фотогалерея
  • Пожар в Арарате
  • Масленица-2019
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
Реклама
Новости партнеров
  • 28 мая 2020 - 08:30
    В Набережных Челнах начал работу популярный сервис доставки продуктов СберМаркет
    Крупнейший сервис доставки продуктов СберМаркет (16+) запустили в Набережных Челнах. С 28 мая челнинцы смогут заказывать продукты и товары первой необходимости онлайн с доставкой на дом прямо до двери. Первое время СберМаркет в Набережных Челнах будет доставлять заказы из торговой сети МЕТРО, причем для совершения покупок не потребуется карта клиента. Позднее сервис подключит и другие крупные магазины города.
    0
Блоги
  • 30 марта 2020 - 11:10
    О звездах
    Разговор с Пьером
    Надежда Бельцова
    4
Опрос
Реклама