Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
Город и горожане

Оформить право на землю стало проще

Теперь поставить на кадастровый учет земельный участок, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать права на недвижимость граждане могут в одном месте.

С 1 марта 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2009 г. № 334-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он значительно упрощает оформление земельных участков, в том числе и в рамках «дачной амнистии».

Если до 1 марта для регистрации права собственности на земельный участок надо было сначала подать заявление о его постановке на кадастровый учет (т.е. подтвердить существование объекта недвижимости с его характеристиками в органе государственного кадастра недвижимости) и получить кадастровый паспорт и только потом обращаться за регистрацией прав, то после 1 марта 2010 года заявитель для регистрации прав на землю не обязан представлять кадастровый паспорт земельного участка.

И обращаться следует только в один орган — управление Росреестра.
Начинается этот процесс с получения правоустанавливающего документа. Садоводческая книжка таковым не является, она лишь подтверждает членство в товариществе. Правоустанавливающим документом может быть акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления, свидетельство о праве гражданина на земельный участок (например, если недвижимость унаследована), выписка из похозяйственной книги (если участок изначально предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства).

В новом законе предусмотрена возможность регистрирующего органа при обращении граждан самостоятельно получить для регистрации кадастровый паспорт в органе кадастрового учета. В случае, когда рассмотрению заявления о регистрации права должна предшествовать процедура кадастрового учета, заявитель подает оба заявления (и о регистрации, и о кадастровом учете) одновременно в регистрирующий орган с предоставлением правоустанавливающего документа и оплатой госпошлины за регистрацию. По завершению процедуры кадастрового учета начинается рассмотрение заявления о регистрации.
Следует обратить внимание, что исключение из перечня необходимых для регистрации документов такого документа, как кадастровый паспорт на земельный участок, не означает исключение необходимости кадастрового учета объекта недвижимости перед регистрацией прав на него.

Если на земельный участок при регистрации прав отсутствует информация в Государственном кадастре недвижимости, гражданин обращается с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет с приложением межевого плана. Если межевого плана нет, то заявителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру (в землеустроительную организацию) для проведения в отношении земельного участка кадастровых работ (межевания), по результатам которых выдается межевой план. После получения межевого плана нужно обратиться с заявлением о государственной регистрации права и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

А вот для регистрации зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства кадастровый паспорт все еще необходим до 1 января 2013 года, если он или иной документ, содержащий описание объекта недвижимости, ранее не представлялся на государственную регистрацию и не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Поделиться:
Комментарии (0)
Главное
  • 25 мая 2019 - 09:14
    При ДТП водителю нельзя самостоятельно везти пострадавшего в больницу
    В последнее время резко возросло количество дорожно-транспортных происшествий с детьми. За четыре месяца в городе произошло 20 ДТП с несовершеннолетними, 12 из них – это наезды, когда дети находились на дороге в качестве пешеходов. За две недели мая произошло 10 аварий, в которых пострадали школьники и дошкольники.
    1
  • 25 мая 2019 - 08:32
    7 советов по выращиванию абрикосов на челнинских дачах
    В саду супругов Ильиных, проживающих в поселке Элеваторная Гора, растут экзотические для нашей местности абрикосы.
    0
  • 24 мая 2019 - 08:52
    Приезжие учат челнинцев любить свой город
    Марина Сагитова и Полина Кожина переехали в Набережные Челны недавно, но привязались к нашему городу настолько, что теперь придумывают и проводят интересные мероприятия, чтобы подогреть любовь коренных горожан к Челнам.
    5
Реклама
Реклама
Реклама
  • 20 мая 2019 - 16:55
    На турнире в «Планете Фитнес» был установлен рекорд России по армлифтингу
    В выходные дни в «Планете Фитнес» состоялся открытый чемпионат по пауэрлифтингу в честь Великой Победы с символичным названием «Сила Предков». Участие в соревнованиях принимали спортсмены из Набережных Челнов, Казани, Альметьевска, Бугульмы, а также других городов и республик. Как прошли соревнования узнали «Челнинские известия».
    0
  • 20 мая 2019 - 13:42
    «Мастеровые» представили диссидентский спектакль о нашем государстве
    В театре «Мастеровые» состоялась премьера спектакля «Варшавская мелодия» по пьесе Леонида Зорина. Его постановщиком выступил главный режиссер театра Денис Хуснияров. Спектакль вышел на средства Гранта Правительства РТ .
    1
  • 20 мая 2019 - 09:39
    Чем болеет парк «Прибрежный»
    Своими размышлениями о том, как сохранить лесной массив парка «Прибрежный» и сделать это место еще более привлекательным для горожан, с «Челнинскими известиями» поделился первостроитель города Ильдус Саетгараев, который имеет профильное образование в области лесного хозяйства.
    3
Реклама
  • 20 мая 2019 - 08:47
    Внимание: стартует конкурс «Лучший детский врач Челнов-2019»
    Городской конкурс проводится по инициативе депутата Государственной Думы РФ Когогиной Альфии Гумаровны на площадке «Челнинских известий». Победитель получит 35 тысяч рублей. Выдвижение кандидатов уже началось.
    0
  • 19 мая 2019 - 08:00
    Челнинки объяснили, почему не хотят заводить второго ребенка
    «Когда пойдете за вторым?» – такой вопрос часто слышат молодые родители после рождения первого ребенка. Часть из них отвечают, что еще будут заводить детей, но есть и те, кто больше не собирается в роддом, несмотря на давление общества и поощрение государства. С чем связана такая позиция, женщины рассказали «Челнинским известиям».
    8
  • 18 мая 2019 - 11:01
    В Челнах откроется "школа будущего" с параллельным обучением на трех языках
    Республиканский Фонд «Возрождение», возглавляемый Государственным советником РТ М. Ш. Шаймиевым, при поддержке Министерства просвещения РФ и совместно с Министерством образования и науки РТ, начал работу над внедрением проекта полилингвальных образовательных комплексов, где дети будут получать образование на трех языках – русском, татарском и английском.
    12
Реклама
Топ-5
Реклама
Актуальное видео
  • 19 мая 2019 - 10:07
    Как попасть на соревнования WorldSkills
Реклама
Фотогалерея
  • Масленица-2019
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
Реклама
Новости партнеров
  • 14 мая 2019 - 13:20
    Покупатели Корпорации «Центр» могут получить скидку до 5000 рублей
    Сохраняя традиции, движемся вперед. Вот уже 29 лет, работая в сфере продаж бытовой техники и электроники, компания Корпорация «Центр» совершенствуется и развивается каждый день, предлагая вам интересные новинки по выгодным ценам. Жизнь современного человека невозможно представить без бытовой техники, ставшей незаменимой для повседневных нужд и комфорта. Стиральную машину, электрический чайник, микроволновую печь, пылесос и не только вы можете приобрести в магазинах Корпорации «Центр».
    0
Блоги
Опрос