Экспресс-новости

Верховный суд РФ защитил право на парковку во дворе

ЧИ , 3 апреля 2018 - 08:11

Основание: собственник квартиры имеет право на пользование общим имуществом многоквартирного дома

Верховный суд опубликовал первый в 2018 году обзор практики. В него вошел и спор по вопросу, может ли общее собрание автовладельцев многоквартирного дома лишить жильца этого дома права парковаться во дворе, сообщает pravo.ru.

В 2013 году собственники квартир в одном из московских домов приняли решение отгородить свой двор шлагбаумом и организовать на территории парковку. Светлана Д. также получила свой ключ-брелок. Однако спустя два года на собрании автовладельцев было принято решение лишить ее возможности парковать свой автомобиль на придомовой территории за нарушение правил парковки.

Суды нижестоящих инстанций отказали женщине, которая попыталась обжаловать это решение. Они указали, что доступ Д. к жилищу не ограничен, а ограничение права на пользование парковочным местом установлено решением общего собрания автовладельцев.

Спор дошел до Верховного суда, который указал: собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит "безусловное и неотчуждаемое" право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. Соответственно, Светлану Д. этого права лишить было нельзя – какие бы правила парковки она не нарушила.

Помимо этого, коллегия ВС по гражданским спорам напомнила: положения Жилищного кодекса устанавливают исчерпывающий перечень органов управления многоквартирным домом. Общее собрание автовладельцев в названном перечне не указано, в связи с чем решение такого "органа" не может повлечь никаких гражданско-правовых последствий.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа