Город и горожане
Порядок предоставления отчета не оговорен в нормативных документах
В одном из прошлых номеров в публикации «Про выборы никто даже не вспомнил» мы привели мнение по поводу собрания жильцов дома 25/20 одного из его участников – Дмитрия Фомина. Челнинец критиковал и форму проведения собрания, и его содержание. Вот какой ответ на эту публикацию пришел нам за подписью генерального директора ООО УК «Ремжилстрой» Галины Лукиной:
«Управляющая компания ООО УК «Ремжилстрой» сообщает, что графики проведения собраний с собственниками многоквартирных домов (МКД) по ООО УК «Ремжилстрой», а так же состав рабочих групп по их подготовке и проведению были сформированы из числа руководителей, специалистов отделов и служб управляющей компании и согласованы Исполнительными комитетами. Дата и время проведения собраний были заблаговременно доведены до всех собственников многоквартирных домов.
Местом проведения собраний были определены актовые залы близлежащих общеобразовательных школ. В повестку дня собраний были включены два вопроса:
1. Выборы совета общественности многоквартирных домов.
2. Отчет управляющей компании перед собственниками о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2011 год.
Собрания по графику начали проводить с 13 марта 2012 года.
10 апреля 2012 года было намечено проведение собрания жилых домов 25/20, 25/26, 25/24, о чем были предупреждены собственники всех трех многоквартирных домов. Однако явка была очень низкой, кворума для рассмотрения вопросов не было.
Присутствующими было принято решение, что вопросы повестки дня не рассматривать, назначить другую дату проведения собрания, о чем оповестить всех собственников дополнительно и попытаться обеспечить кворум.
Присутствующие в зале жители задали свои вопросы представителям управляющей компании и подрядных предприятий. На все вопросы были даны ответы и пояснения.
По форме и порядку предоставления отчёта управляющей компании перед собственниками МКД поясняем, согласно п. 11 ст. 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления МКД, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Это единственная норма закона, в которой упоминается об отчете управляющей компании перед собственниками. Ни форма, ни содержание, ни порядок представления отчета, ни последствия поступления от собственников квартир возражений по нему не оговорены в нормативных документах.
Форма, сроки и порядок представления отчета могут быть согласованы только в договоре управления. При отсутствии данного согласования управляющая организация самостоятельно разрабатывает свою форму, а также определяет сроки, периодичность и порядок доведения отчета до собственников. В отличие от бухгалтерской, налоговой, статистической отчетности, форма и порядок заполнения которых регламентируются нормативными документами, отчет управляющей организации формируется ею самостоятельно. Это требует свободного владения внутренней информацией компании, творческих навыков и аналитических способностей.
Порядок создания Совета МКД установлен статьей 161.1 Жилищного кодекса РФ».Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Главное
-
«Скидки – наше все»: челнинцы о том, как изменились цены на продукты
«Челнинские известия» проанализировали, как сильно поменялись ценники в магазинах с прошлого июля
-
Мастер миниатюр: как челнинский пенсионер покоряет сердца резьбой по дереву
Фоат Закиров сделал 25 макетов мечетей. Жемчужиной коллекции является макет мечети Кул Шариф, который ветеран создал к своему юбилею.
-
В Челнах «Горкоммунхоз» объявил охоту за «зайцами»
Пассажирам, которые не оплатили проезд, грозит штраф в 2,5 тысячи рублей.
-
Челнинец на краю света увидел кита-финвала и «яйца дракона»
Он преодолел более 50 километров.
-
Пережила инсульт и насилие: челнинка с тремя детьми ждала счастья 15 лет
Непростая история жизни со счастливым финалом
-
Вопрос священнику: можно ли верующему влюбиться в неверующую?
Можно ли вступать в брак с человеком другой веры или неверующим, разъясняют священники Набережных Челнов
-
Оксана Киреева: «В летнем лагере у детей нет социальных ярлыков»
Психолог рассказала, как лагерь может изменить подростка и чем нынешние дети отличаются от предыдущих поколений
-
Поколение Z: по какому принципу молодежь выбирает работу
Почему поколение зумеров не задерживается долго на одном рабочем месте
-
Консультант по грудному вскармливанию: «Мамин парфюм может отталкивать ребенка»
Сколько нужно кормить ребенка грудью, и почему ночное молоко более питательное
-
«Сдам квартиру тайком»: челнинцы выручили 121 миллион рублей на сдаче жилья
Но это лишь малая часть реальных доходов владельцев арендного жилья, уверены налоговики
-
«Элегантная «Волга» и «итальянская посадка»: в Челнах автомобильный ретро-бум
Молодые челнинцы и те, чья молодость прошла в СССР, отдают предпочтение советским автомобилям. Некоторые называют их машинами выходного дня, для других они – повседневное средство передвижения.
-
Учитель, подготовившая семь стобальников: «Моя система – доска, мел и тряпка»
Учитель химии школы №30 Ольга Калинкина подготовила семь выпускников, которые набрали 100 баллов. Она получит премию около 200 тысяч рублей.
-
Повышение пенсий и ограничения по кредитам: какие изменения ждут нас с 1 июля
«Челнинские известия» подготовили подборку наиболее важных нововведений, которые вступают в силу с июля 2025 года
-
«Мой сын – робот и кругом враги»: хроника летних вечеров в Челнах
Летом уличная жизнь города оживилась, а вместе с ней повысилась нагрузка на волонтеров, которые работают в рамках проекта «Спасатель рядом».
-
Днем – запчасти, вечером – театр: бизнесвумен из Челнов вышла на сцену «Синей птицы»
Владелица бизнеса по продаже автозапчастей Юлия Фофанова рассказала, какую роль хочет сыграть на сцене и как смогла победить онкологию.
-
Жуки вместо денег и платья из коробок: как жил «камазовский Артек» в 80-е годы
Экспериментальный комплекс пионерских лагерей «КАМАЗа» находился в 11 км от города и включал в себя расположенные в живописном месте на берегу Камы лагеря «Звёздный», «Солнечный», «Крылатый», «Следопыт».
-
Как Наиль Магдеев красил плитку и припоминал черта: Челны отметили День молодежи
Фоторепортаж с праздника
Комментарии (0)