Как общие квадратные метры в подъездах жилых домов в Набережных Челнах продавали и превращали в личную собственность

Вчера городской суд вынес приговор в отношении подсудимых. Илгия Ш. приговорена к семи годам лишения свободы, ее дочь - к трем годам и одному месяцу лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Остальные осуждены к различным срокам наказания – от двух до четырех лет – условно.

Организатор в свой бизнес вовлекла мужа, дочь и знакомых

Главный режиссер этого денежного конвейера Илгия в прошлом имела опыт работы в бизнесе, связанном с распродажей недвижимого имущества предприятий-банкротов. К своему новому подпольному делу, которое существовало с 2009 по 2012 год, она привлекла мужа, дочь, племянницу и многих знакомых. К тому, чтобы прибрать к рукам бесхозные колясочные, ее подтолкнуло то, что сама несколько лет назад, как рассказывала на следствии, – с помощью «доброго» электрика прикупила себе такую же комнату. Сделала в ней хороший ремонт, и в итоге стала хозяйкой просторной четырехкомнатной квартиры.

Своим преступным планом Илгия поделилась с давней знакомой, 32-летним опытным риэлтором Натальей Р., и сообщила, что берет на себя все хлопоты по оформлению липовых документов. А риэлтору поручила вести работу с уже готовыми бумагами, предоставлять их в соответствующие учреждения. За это пообещала хорошее вознаграждение. И слово свое сдержала – платила регулярно: и по 10 тысяч, и по 400 тысяч рублей. Главными в этой схеме были копии паспортов якобы владельцев колясочных, и ради наживы Наталья, активно подключилась к этой «кухне», привлекла своих знакомых, а потом использовала и копии паспортов мужа и дочери, которые и не догадывались о сделке за их спиной.

Бланки для оформления поддельных документов на недвижимость Илгия, по ее словам, покупала за 10 000 рублей у знакомого. Адреса домов, где имелись колясочные, находила сама. Судя по материалам следствия, больше всего их оказалось в многоэтажных и пятиэтажных домах на проспектах Сююмбике, Московский, Яшьлек, на бульварах Цветочный, Академика Королева, Строителей, Кул Гали.

Колясочные оформляли, как пирожки пекли

В общей сложности, через руки челнинских мошенников прошли документы на 20 колясочных. Подсудимые обвинялись в том, что незаконным образом оформляли документы на выделение для проживания мест общего пользования в подъездах многоквартирных домов. Потом документы переделывали под жилые изолированные помещения, затем оформляли в собственность и реализовывали. Стоимость колясочных зависела от их площади и состояния. В итоге они продавались за цену от 400 до 870 тысяч рублей, а колясочная по адресу: бульвар Строителей, дом 15, после соответствующего ремонта ушла аж за 2 миллиона 150 тысяч рублей.

Свою долю в подпольных операциях Илгия оценивала премиями в зависимости от площади колясочной: за площадь до 10 кв. м брала по 150 тысяч рублей, за площадь в10-15 кв. м – по 250 тысяч рублей. После удачной продажи поощряла себя суммами в 300-400 тысяч рублей.

Режиссер схемы обмана представлялась сотрудницей налоговой инспекции

В общении с покупателями «колясочных» Илгия была очень осторожна. Называла себя Лилией и говорила, что работает в налоговой инспекции. Для убедительности встречи часто назначала возле здания налоговой инспекции. Как потом рассказывали покупатели площадей, это производило впечатление, и они без лишних расспросов передавали ей свои документы для оформления.

На заседании суда Илгия всю вину брала на себя, пытаясь выгородить мужа и дочь. Но в итоге нигде неработающая 24-летняя дочь получила реальный срок наказания – три года и один месяц лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Мужа осудили условно.

По этому громкому уголовному делу были допрошены потерпевшие и ряд свидетелей, среди них – сотрудники Набережночелнинского отдела Управления Росреестра по РТ, трех администраций районов исполкома, покупатели квартир.

«Мы просили реальные сроки лишения свободы для большего количества подсудимых, – сообщил гособвинитель Николай Вдовин. – Но в итоге его получили только двое. Вопрос обжалования приговора будем рассматривать после получения приговора».