Экспресс-новости

В Татарстане средний размер платежа при оформлении ипотеки с 1 июля дойдет до 113 тысяч рублей в месяц

ЧИ , 28 июня 2024 - 08:00

Это с учетом, что заем будет выдан на 30 лет

Ежемесячный ипотечный платеж для среднестатистической квартиры в Татарстане на начало июля 2024 года составит от 91 до 113 тысяч рублей в месяц.

Анализ рынка показывает, что средняя стоимость квартиры площадью 60 квадратных метров в городской новостройке Татарстана на сегодняшний день стоит порядка 7,5 миллионов рублей. Учитывая, что с первого июля нельзя будет брать ипотеку с господдержкой под восемь процентов годовых, «Челнинские известия» решили рассчитать, какой в среднем татарстанцев ожидает ежемесячный платеж по ипотеке при новых условиях.

Если квартира стоит 7 500 000 рублей, то первоначальный взнос за нее необходимо внести от 10 процентов. 10,01 процента будет достаточно на вторичном рынке жилья, то есть 750 750 рублей. На рынке новостроек первоначальный взнос составит от 20,01 процента, или 1 500 750 рублей. Однако, во многих банках первоначальный взнос, в независимости от того, на каком рынке приобретается квартира, составляет 20,01 процента. Поэтому мы рассчитали именно по этим параметрам.

Ключевая ставка Банка России сейчас составляет 16 процентов – это минимальный процент, под который ведомство выдает кредиты коммерческим банкам. Базовый процент по ипотеке в банках сейчас начинается от 18 процентов годовых. И это при условии, что соблюдаются различные требования банка: нужно быть зарплатным клиентом, застраховать имущество и т.д.

Исходя из этого, сумма займа у банка составляет порядка 5 999 250 рублей. Таким образом, при условии, что ипотека будет оформлена на 30 лет, ежемесячный платеж составит от 91 883 до 113 624 рублей в месяц (в зависимости от разных банков).

Все данные рассчитаны с помощью ипотечного онлайн калькулятора на официальных сайтах банков.

Мнение экспертов относительно отмены программы господдежки и дальнейшей ситуации на рынке недвижимости, читайте в готовящемся материале «Челнинских известий».

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа