Здесь вы найдете много полезной информации

Рост цен на вторичное жилье в Челнах за год превысил 5 процентов

Алексей Першин , 17 декабря 2020 - 09:30

Взвинчиванию цен способствует ажиотажный спрос

Исходя из данных аналитического центра портала «Татарстан.Недвижимость России», которые имеются в распоряжении «Челнинских известий», стоимость квадратного метра «вторички» по 10 крупнейшим городам Татарстана в ноябре достигла в среднем 45 000 рублей. При этом в Набережных Челнах средняя цена за квадратный метр в данном сегменте выросла на 5,3% и составила 55 329 рублей.

Челны по стоимости жилья – третий город в Татарстане. Самая высокая стоимость в Казани – 83 035 рублей за квадрат, на втором месте Альметьевск – 56 250 рублей.

А вот по росту цены за год на вторичном рынке Челны занимают пятое место. Максимальный рост цены продемонстрировал Нижнекамск (+22,6%), Альметьевск на втором месте (+12,5%), Казань – наравне с Елабугой (+6,8%), следом идут Набережные Челны + 5,3%.

Росту цен способствует большой спрос на жилье, в то время как предложений стало меньше.

«Подобная ситуация на рынке – следствие массовой скупки наиболее доступных предложений во всех сегментах. Этот ажиотажный спрос спровоцирован снижением ипотечных ставок и ростом цен на первичном рынке жилья. В массовых сегментах спрос на квартиры настолько превышает предложение, что многие покупатели вынуждены отказываться от сделок, так как просто что не могут найти для себя ничего подходящего», - сообщают авторы исследования.

Ожидается, что до конца года активность останется высокой – декабрь, как и ноябрь, - традиционно самые результативные месяцы на рынке недвижимости.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники, Макс.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа