Экспресс-новости

Справочник города

Здесь вы найдете много полезной информации

Юрист разъяснила правила парковки во дворах многоквартирных домов

ЧИ , 1 марта 2026 - 09:32

Все парковочные места являются общими, закрепить за собой конкретное место и сделать его «своим» невозможно

Собственники квартир в многоквартирных домах имеют безусловное право парковать личный автомобиль на придомовой территории, рассказала агентству «Прайм» доцент РЭУ имени Плеханова Ольга Леонова. По ее словам, если во дворе не установлен шлагбаум, припарковаться могут даже не собственники – при наличии свободных мест. Однако для защиты интересов жильцов общее собрание может принять решение об установке ограничителя.

«В этом случае несобственникам въезд на придомовую территорию может быть запрещен. Но для собственников такого запрета быть не может ни при каких обстоятельствах», — подчеркнула эксперт.

Такое право вытекает из Жилищного кодекса РФ: земельный участок под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности владельцев квартир. Все они имеют неотчуждаемое право пользоваться общим имуществом, включая придомовую территорию и парковочные места на ней.

При этом важно понимать: все парковочные места являются общими. Закрепить за собой конкретное место и сделать его "своим" невозможно. Каждый собственник занимает свободное место. Если свободных мест нет, это не считается нарушением его прав. Единственный способ иметь личное машино-место – приобрести его на подземной парковке. Это отдельный объект недвижимости.

Эксперт также напомнила о правилах парковки. Даже будучи собственником, нельзя ставить автомобиль на газоне – за это грозит штраф. Нельзя создавать помехи для вывоза мусора и блокировать выезд другим автомобилям.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа