Здесь вы найдете много полезной информации

Усадьба Гагариных превратится в «Дом с привидениями» по задумке владельцев

Никита Кочнев , 9 февраля 2026 - 10:32

Старинные предания о неуспокоенной душе дочери управляющего считают отличным маркетинговым ходом

Знаменитое поместье Гагариных в селе Теньки Камско-Устьинского района Татарстана купили – инвесторы планируют превратить его в гостиницу с музейной экспозицией и «комнатой для общения с белой барыней», передают «Вести Татарстан».

Владелец нового проекта в Теньках собирается не только восстановить историческое здание, но и сохранить местные легенды как часть туристической программы. По замыслу инвестора Руслана Ковалева, в поместье сочетание гостиничных услуг и музейной части – ключ к возвращению усадьбы к полноценной жизни.

По задумке инвесторов, часть помещений отдадут под экспозицию, посвященную роду Гагариных и их роли в администрации Поволжья, а остальные залы приспособят под гостевые номера. Место обладает особой атмосферой, оно должно снова работать на людей, говорит Ковалев, отмечая, что основным назначением объекта будет отель с музейным компонентом.

Историческая справка: усадьба XIX века перешла в руки Гагариных от Нарышкина; в советский период здесь размещалась зональная опытная станция по селекции ягод. Последние пятнадцать лет имение простояло пустым, но круг местных преданий остался жив – жители района до сих пор рассказывают о «белой барыне», которая появляется в окнах и по вечерам бродит по комнатам с свечой.

Легенда гласит, что в XIX веке Тамара, 17‑летняя дочь управляющего, добровольно ушла из жизни из‑за несчастной любви; после этого, по рассказам старожилов, ее призрак не раз являлся и отцу, и возлюбленному. Новые собственники отнеслись к преданию с долей юмора и намерены использовать его в продвижении проекта: «Это хорошая маркетинговая история. Будем ее поддерживать», – пояснил инвестор. По его словам, «выгонять» предполагаемую «гостью» не собираются: планируется выделить одну из комнат для желающих испытать острые ощущения и переночевать «в компании» легендарной барыньки.

Техническая часть работ пока в стадии проектирования: визуальных макетов еще нет, но уже определены цели – вернуть поместью первоначальные формы и архитектурный облик. Реализация потребует значительных ресурсов: по оценке инвесторов, на реставрацию и переоборудование уйдет около пяти лет и минимум полмиллиарда рублей. После реконструкции усадьба должна стать как туристическим магнитом, так и «точкой силы» для гостей региона.

Опыт по превращению исторических объектов в актуальные общественные пространства есть и в регионе: за прошлый год в Татарстане обновили 14 памятников культурного наследия – среди них типография Харитоновых, мемориал павшим воинам, «Купеческий дом» в Чистополе и усадьба Боратынского. Общие инвестиции в эти проекты превысили 5 млрд рублей, причем около половины средств поступило от благотворителей и частных вкладчиков.

Таким образом, проект в Теньках вписывается в общую стратегию реновации культурного фонда республики: сочетание сохранения истории, привлечения частных инвестиций и создания туристической инфраструктуры. Новые владельцы уверены, что при грамотной реставрации и оригинальном маркетинге усадьба Гагариных сможет вернуть себе прежнюю значимость и стать заметной точкой на карте любителей истории и мистики.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа