Управляющие компании Челнов не хотят старших по домам

Вот письмо активистов дома 3а/32-3 поселка ГЭС в редакцию «Челнинских известий»:

« Должны ли быть  старшие по дому? Вопрос этот не риторический, а жизненно важный для челнинцев. Поскольку мы, городские жители,  являемся хозяевами многоквартирных домов. Наше комфортное проживание   зависит от множества  факторов:  качества жилищно-коммунальных услуг, благоустройства двора, отношений с соседями,  управляющей компанией и так далее.  Все эти важные моменты легче регулировать, когда есть какой совет, актив дома, старший по дому. 

Вот и мы, жильцы  дома  3а/32-3 поселка  ГЭС, еще в 2006 году по собственной инициативе создали  общественный совет дома во главе со старшей по дому Галиной Анатольевной Аргучинской. Ей помогала исключительно на общественных началах инициативная группа. Они  взяли на себя функцию связующего звена между управляющей компанией и жильцами дома. УК «Жилкомсервис» всячески поддерживала   начинания совета, что позволило общественности дома реализовать множество проектов. В доме установили теплопункт с прибором учета фактически потребляемого энергоресурса,  утеплили торцовые стены, благоустроили  придомовую территорию и детскую площадку, привели в порядок подъезды и т.д.

Общественный совет работает и сейчас: ежемесячно делает  поквартирный обход, контролируя  использование электроэнергии,  а также следит за работой  индивидуальных и общедомовых приборов учета, анализирует динамику потребления тепла, электроэнергии, ГВС и ХВС, следит за состоянием и сохранностью общедомового имущества, вносит предложения по содержанию и ремонту мест общего пользования, контролирует ход ремонтных работ и подписывает приемно-сдаточные акты. Специальный представитель общественного совета участвует в процессе согласования проектов капитального и текущего ремонта дома, контролирует качество работ, взаимодействует с управляющей компании.

Старшая по дому ведет общее руководство, решает организационные вопросы, осуществляет взаимосвязь с ЖЭУ и УК, контролирует ход выполнения заявок жильцов и работу уборщика и дворника.
По решению общего собрания собственников проводится сбор пожертвований, из фонда которого приобретаются необходимые канцтовары, поздравительные плакаты и открытки; праздничные наборы для технических работников, обслуживающих дом.
Опыт работы общественного совета и старшего по дому 3а/32-3 показывает необходимость не только сохранения, но и дальнейшего развития такого общественного движения. 

К сожалению, в управляющей компании «Жилкомсервис» сменилось руководство, и оно не заинтересовано в развитии общественного движения старших по домам и советов домов. По-видимому, руководство УК  не понимает роль общественных помощников в повышении качества услуг ЖКХ. Властям города следует в этом разобраться.

Что касается ТОС, то жильцам дома их деятельность практически неизвестна. Помнится разовое присутствие представителя ТОС на заседании общественного совета где-то два года тому назад. Ни  активного участия, ни инициативы в решении проблем дома общественный совет от них не увидел.  Даже  при  реализации президентской программы  «Наш двор»  не получилось поработать сообща».

 От имени совета дома Дамир Гараев. 

О том, что писали "Челнинские известия" о проблемах, которые сейчас испытывают активисты домов, читайте здесь.