Реклама
Реклама
Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
Город и горожане

Старые квартиры по-прежнему дороже новых

Переход из одного календарного года в другой на рынке жилья прошел без ажиотажа и ценовых скачков. Роста цен риэлторы ждут весной.


Фото с сайта www.biberlinstrasse.ch

Как и предполагали эксперты, в 2010 году рост цен составил 10-15 процентов. Нынешний год изменений в стоимость жилья пока не внес.

Однокомнатные квартиры, по информации заместителя директора риэлторской компании «Мегаполис» Артема Кириллова, сегодня выставляют по цене от 1 миллиона 100 тысяч, двухкомнатные — от 1 миллиона 300 тысяч, трехкомнатные — от 1 миллиона 500 тысяч рублей.

— Но как это нередко бывает на рынке, — говорит директор агентства недвижимости «Инвест-Перспектива» Сергей Кудряшов, — есть варианты и гораздо дороже. За хорошей однокомнатной квартирой — кухня 10 квадратов, зал — 17, с балконом — желающие улучшить условия стоят в очередь и за 1 миллион 230 тысяч рублей.

Наиболее значительно за прошлый год изменились в цене малосемейки — меньше, чем за 430 тысяч их уже не найти, а комната с балконом в двухкомнатной квартире подорожала с 650-700 до 830 тысяч рублей.

Очередного повышения цен риэлторы ждут весной — традиционно в этот период возрастает покупательский спрос. Однако сдерживающим фактором роста цен является увеличение объемов строительства нового жилья.

— Поэтому повышение будет незначительным — на 3-5 процентов, — говорит Сергей Казаков, директор АН «ИМС-Недвижимость».

По словам Сергея Кудряшова, сегодня квадратный метр нового жилья в Челнах по-прежнему стоит дешевле, чем на вторичном рынке. Если средняя цена квартиры в новом доме — 26-28 тысяч рублей за квадратный метр, «на вторичке» квадратный метр стоит более 31 тысячи рублей. Но эта ситуация вскоре может измениться.

Недавно в Госдуме РФ в первом чтении прошел закон, обязывающий застройщиков возводить дома на кредитные займы, а не на средства дольщиков. А такая схема, как правило, ведет к удорожанию квадратного метра.

Кстати
По оценке Артема Кириллова, сегодняшние покупатели не ориентированы на покупку недвижимости в целях вложения средств. Главная составляющая сделок — это расширение жилплощади.

 

 

 

Подписывайтесь на наши сообщества в Instagram, ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

 

 



Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Поделиться:
Комментарии (0)
Главное
Реклама
  • 25 февраля 2021
    Советы финансиста: кризис не закончится, пора научиться в нем жить
    «Челнинские известия» поговорили с экспертом по финансам, практикующим инвестором, кандидатом педагогических наук, автором четырех книг Равилем Габидуллиным о том, как выжить в пандемию. Его блог на тему финансовой грамотности читают более 60 тысяч человек, своими советами он поделился и с нами
    4
  • 25 февраля 2021
    У жителей Челнов появится возможность изучать китайский язык [видео]
    На площадке Центра лингвистического образования Набережных Челнов (филиал Нижегородского государственного лингвистического университета им.Н.А.Добролюбова) прошел круглый стол «Молодежная инициатива в современном обществе: тренды и перспективы международного сотрудничества». На встрече состоялось сразу несколько значимых событий, которые будут способствовать всестороннему развитию города и региона.
    0
  • 25 февраля 2021
    Обманутые дольщики Челнов считают, что их обманывают второй раз
    Жильцы дома 65/06 требуют от ЖСК сделать чистовую отделку квартир
    0
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Топ-5
Реклама
Актуальное видео
  • 24 февраля 2021 - 15:42
    Гонки на «Кубок Салавата-2021» в Набережных Челнах
Реклама
Фотогалерея
  • Фотопроект «Я у мира есть»
  • Пожар в Арарате
  • Масленица-2019
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
Новости партнеров
Реклама
Опрос
Реклама